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中原智慧冷链物流园项目
招标编号：商工程2023016 号

项目所在地区：河南省,商丘市
一招标条件
本中原智慧冷链物流园项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金政府投资 268000 万元，招标人为商丘行远投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：建设规模及内容:建设用地 340000 平方米，建筑面积 240000 平方米。本项目
主要建设内容为全自动立体货架智能冷库多层土建标准库海关监管库常温高标库中
央厨房(含产品加工中心)商务体验中心冷链总部基地海关检验检疫中心产品交易展
示中心职工公寓楼和相关配套服务设施等。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)中原智慧冷链物流园项目工程总承包 (002)中原智慧冷链物流园项目监理
三投标人资格要求
(001 中原智慧冷链物流园项目工程总承包)的投标人资格能力要求：详见招标文件
(002 中原智慧冷链物流园项目监理)的投标人资格能力要求：详见招标文件
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 08 日 00 时 00 分到 2023 年 02 月 28 日 08 时 59 分
获取方式：企业可直接在该公告下方相关附件下载，也可以免费注册登陆交易平台下载
招标文件及其他资料
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 28 日 09 时 00 分
递交方式：投标人应在投标文件网上递交截止时间前将电子投标文件在投标专区上传到
商丘市公共资源交易中心平台。电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收。
电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 28 日 09 时 00 分
开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼第十六开标席位商丘市南京路与中州路交叉
口西南角
七其他
中原智慧冷链物流园项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目中原智慧冷链物流园项目已由相关部门批准建设，招标人为商丘行远投资发展有
限公司，资金来源为政府投资，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包及监理进行
公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 招标项目名称：中原智慧冷链物流园项目
2.2 项目编号：商示工程2023004 号
招标编号：商工程2023016 号
2.3 项目总投资额及资金来源
项目总投资额：268000 万元
资金来源：政府投资
2.4 建设地点：商丘市示范区境内
2.5 建设规模及内容:建设用地 340000 平方米，建筑面积 240000 平方米。本项目主要建
设内容为全自动立体货架智能冷库多层土建标准库海关监管库常温高标库中央厨房
(含产品加工中心)商务体验中心冷链总部基地海关检验检疫中心产品交易展示中心
职工公寓楼和相关配套服务设施等。
朱台路通达五路-商鼎路:本条道路全长 2.1km,宽 50 米。包括：道路工程雨水工程
污水工程给水工程热力工程电力工程通讯工程绿化工程照明工程。
创通路：本条道路长 400 米，宽 20 米。
2.6 标段划分：本项目共划分为二个标段
第一标段：中原智慧冷链物流园项目工程总承包
第二标段：中原智慧冷链物流园项目监理
2.7 招标内容：
第一标段：包括设计施工设备采购含安装竣工验收移交备案和工程缺陷责任
期内的缺陷修复保修服务等
第二标段：设计阶段施工准备阶段施工及安装阶段含缺陷责任期等全过程监理等
2.8 质量标准：
第一标段：符合现行国家行业质量合格标准
第二标段：合格
2.9 安全目标要求：不发生人员伤亡事故对外交通事故及危及民生财产安全事故
2.10 计划工期:
第一标段工期：20 个月(含设计周期)
第二标段服务期限：同施工工期及缺陷责任期
2.11 最高投标限价：
第一标段：1工程建设费率控制价：施工为经审计评审后最终价的 100%
2勘察设计费为按工程勘察设计收费标准200210 号文下浮 60%
第二标段：监理费为以经审计评审的施工结算价为计费额，按照建设工程监理与相关服务
收费管理规定，发改价格2007670 号文件下浮 65%
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具有中国境内注册的独立法人资格，且具有有效的营业执照如组成联合体
投标的，联合体各成员均须满足。
3.2 第一标段投标人资格要求联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力：
3.2.1 设计资质：具备建筑行业建筑工程及市政行业道路与公共交通工程甲级设
计资质或工程设计综合甲级资质
施工资质：具有建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包壹级含以上资质及建筑
工程施工总承包壹级含以上资质且具有有效的安全生产许可证。
3.2.2 项目总负责人的资格要求：具备高级工程师技术职称，并提供在本单位 2022 年 1 月
份含以来任意 3 个月缴纳的社会基本养老保险证明材料以劳动和社会保障部门出具的
书面证明或查询清单或个人查询清单为准
3.2.3 设计负责人的资格要求：具备高级工程师技术职称，并提供在本单位 2022 年 1 月份
含以来任意 3 个月缴纳的社会基本养老保险证明材料以劳动和社会保障部门出具的书
面证明或查询清单或个人查询清单为准
3.2.4 施工项目经理的资格要求须牵头人提供：拟派项目经理须具有建筑或市政工程专
业一级注册建造师执业资格不含临时，具有有效的安全生产考核合格证B 证，未担任
其他在建工程的项目经理提供无在建项目承诺书，拟派技术负责人须具有建筑或市政工
程专业一级注册建造师执业资格不含临时，具有有效的安全生产考核合格证B 证，未
担任其他在建工程的项目经理提供无在建项目承诺书拟派项目经理技术负责人两者
专业须为不同专业或项目经理同时具备两个专业，不含临时，与单位签订劳动合同和 2022
年 1 月 1 日以来任意 3 个月的缴纳养老保险证明拟派项目经理和拟派技术负责人均需提供
劳动合同和养老保险证明，以劳动和社会保障部门出具的书面证明为准或网上查询截图
注：项目总负责人与施工项目经理可为同一人
3.2.5 本标段接受联合体投标，要求如下：
1联合体最多由四家单位组成。投标文件中应附联合体协议书，其中联合体牵头人为施
工单位，代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任。
2组成联合体后的资质需满足相应的资格条件。
3以联合体形式参加投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组
成联合体参加同一合同项下的招投标。
4以联合体形式参加投标活动的，牵头人负责网上投标在全国公共资源交易平台(河南省.
商丘市)凭 CA 数字证书报名下载招标文件及上传投标文件主体库材料，联合体成员无需此
项操作。
5联合体参加投标的，只需由联合体牵头人进行我要投标即可
6牵头人负责签署相关资料
7尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标签订合同与履行合同过程中，联
合体牵头人签字盖章均具有联合体的法律效力，负有连带的和各自的法律责任。
第二标段投标人资格要求：具备市政公用及建筑工程监理甲级含以上资质或工程监理
综合资质，拟派项目总监应具有市政公用及建筑工程专业国家注册监理工程师资格证，并
提供在本单位 2022 年 1 月份含以来任意 3 个月缴纳的社会基本养老保险证明材料以
劳动和社会保障部门出具的书面证明或查询清单或个人查询清单为准。
注：第二标段不接受联合体投标。
3.3 财务要求须牵头人提供：
投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的 201920202021 年度财务审计报告，企
业成立年份不足三年的，从企业成立年份向后推算，成立不足一年的提供企业财务报表
3.4 根据信用中国网站www.creditchina.gov.cn或中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn的失信被执行人的查询信息信用中国网站的重大税收
违法失信主体的查询信息政府采购严重违法失信行为的查询信息，中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn的政府采购严重违法失信行为的查询信息，对列入失信被执行人重
大税收违法失信主体的查询信息政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本
项目招投标活动。投标人应在公告发布后对本单位信用信息进行查询并将查询结果做在投标
文件中。如组成联合体投标的，联合体各成员均须满足
4投标报名
1.本项目采用网上报名方式。凡有意参加投标者，招标文件获取：企业可直接在该公告下方
相关附件下载，也可以免费注册登陆交易平台下载招标文件及其他资料在原有无门槛免
费下载招标文件的基础上，取消技术服务商代替中介服务机构收取招标文件费用事项。
2.报名及招标文件获取时间：开始时间为招标公告发布时间，截止时间同投标文件网上递交
截止时间及投标截止时间。
3.各投标人如确定要参与项目投标，因在电子投标文件制作和投标过程中需要用到 CA 数字
证书的加密解密电子签章等功能，请在制作投标文件前办理 CA 数字证书，以免影响自
身投标。
4.投标人报名操作说明书请在商丘市公共资源交易公共服务平台网站下载专区下载。
5投标文件的网上递交及开标时间地点:
1.投标文件的网上递交截止时间及开标时间：2023 年 2 月 28 日上午 9 时 00 分北京时间
2.开标地点：商丘市公共资源交易中心二楼第十六开标席位商丘市南京路与中州路交叉口
西南角。
3.投标文件网上解密开始和截止时间：2023 年 2 月 28 日上午 09 时 00 分至 2023 年 2 月 28
日上午 11 时 00 分如因投标人的原因在规定时间内无法完成解密的投标文件视为无效。
4.投标人应在投标文件网上递交截止时间前将电子投标文件在投标专区上传到商丘市公共
资源交易中心平台。电子投标文件逾期上传或没有上传的，招标人将拒绝接收。
本项目实行不见面开评标，投标人不需要再到现场，投标人签到投标文件线上解密投标
人在开评标过程中应保持系统登录状态。投标人应根据交易中心 2019 年 12 月 31 日发布的
关于实行全过程不见面交易的公告中的商丘市公共资源交易公共服务平台操作指南
2019-12-31 版本，按照招标文件要求，将本单位相关资料上传至市场主体库相应位置，为
确保材料上传成功并方便评标评审专家查找核对，投标人应在开标前完成资料上传并在投标
文件中列明资料上传位置。市场主体诚信库中市场主体信息以评标评审专家核对时为准，核
对后主体库信息发生的任何变更均不再作为评标依据。没有上传的视同没有提供相应评审资
料，不再要求投标人现场提交原件。
6投标保证金:
1.本项目投标保证金，可以采用银行投标保函投标保证保险银行汇款的方式。
2.投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的 2%，详见招标文件。
3.投标保函投标保证保险开具时间及方式：
1开具截至时间：2023 年 2 月 8 日 9:00 至 2023 年 2 月 28 日 00:00:00 时截止(以保函
实际开具成功时间为准)。
2开具方式：在商丘市公共资源交易公共服务平台http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn
对应项目公告下点击我要投标进入投标管理页面，选择开具投标保函/保证保险。
4.银行汇款缴纳时间及方式：
1交纳及到账时间：2023 年 2 月 8 日 9:00 至 2023 年 2 月 27 日 17：00 时截止以保证
金实际到账时间为准。
2获取方式：在商丘市公共资源交易公共服务平台http://ggzyjy.shangqiu.gov.cn
对应项目公告下点击我要投标进入投标管理页面，选择保证金账号。保证金账户由
银行账号池提供，且每个标段每个投标人获取的账号均不会相同，保证金递交须由投标人的
基本账户汇出，若出现多个投标人保证金交至同一账号或多个保证金由同一基本账号转出均
按无效处理。
注册请注意，上传信息基本账户要真实有效，转账时要从备案的基本账户转出，开标时系
统会自动对账号进行匹配，并在投标文件中附开户许可证扫描件或基本存款账户信息扫描件
并加盖公章。
电子投标保函递交注意事项：
交纳方式： 电子投标保函投标专区投标保证金交纳方式中选择投标保函/保证保
险 。 使用要求使用方法：投标人可以使用电子投标保函替代投标保证金，且各出函机
构出具的 符合法律规定的银行保函担保保函保证保险保函与现金保证金具有同等效力。
可在商丘市公共资源交易中心平台自主选择出函机构开具电子投标保函，但必须在投标截止
当天零时前开具成功。电子投标保函实行全流程自动化标准化封闭式在线办理，办理数据与
交易服务 平台实时交互共享，实现招标人与投标人之间的信息实时验证和电子数据确认。
具体流程详 见商丘市公共资源交易中心系统 2020 年 3 月 6 日发布的关于推行电子投标保
函的通知附件 电子投标保函办理流程。
7发布媒介
本招标公告同日在中国招标投标公共服务平台商丘市公共资源交易公共服务平台上
发布，其它网站转载概不承担责任。
8特别声明
8.1 在该工程招投标有效期内，中标候选人须无条件接受对投标文件中资料如：企业资质人
员资质业绩证明等的核查工作，若不配合核查视为自动放弃中标候选人资格
8.2 经核实，投标文件中的资料存在造假行为的，取消其中标候选人资格
8.3 如核查不到相关结果能提出合理网上说明原因的除外，否则视为自动放弃中标候选
人资格。
8.4 中标候选人存在本声明中 8.18.28.3 情况的，须无条件承担以下后果：
8.4.1 没收投标保证金
8.4.2 因投标文件中的资料造假导致项目中标人更换或招标失败，对招标人产生的所有经济
损失由造假方予以全部赔偿。
8.4.3 中标候选人存在造假行为的，报建设行政主管部门进行相应处理如：拉入黑名单。
注：招标人具有最终解释权。
9. 联系方式
招标人：商丘行远投资发展有限公司
联系地址:商丘市示范区通达五路与朱台路交叉口向东 30 米
联系人：高女士 联系电话：0370-2636607
招标代理机构：河南梵邦工程咨询有限公司
地址：河南省商丘市示范区帝喾路与中州路交叉口西南角绿地中央广场 T3 公寓 1703 室
联 系 人：张先生 联系方式：15617075072
监督单位：商丘市城乡一体化示范区公共资源交易监督管理委员会
地址：商丘市豫苑路与侯恂路交叉口西北角
联系人：王先生 联系方式：0370-3158099

2023 年 2 月 7 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为商丘市城乡一体化示范区公共资源交易监督管理委员会。
九联系方式
招 标 人：商丘行远投资发展有限公司
地 址：商丘市示范区通达五路与朱台路交叉口向东 30 米
联 系 人：高女士
电 话：0370-2636607
电子邮件：/
招标代理机构：河南梵邦工程咨询有限公司
地 址： 河南省商丘市示范区帝喾路与中州路交叉口西南角绿地中央广场 T3 公寓
1703 室
联 系 人： 张先生
电 话： 15617075072
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com