（招标编号：采招2022-836（SHYZCG 2022—F008））

　　一、招标条件

　　本中国邮政集团有限公司武定路458号房屋（部分）公开招租项目已具备招标条件，招标人为中国邮政集团有限公司上海市分公司，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况

　　招标内容：本项目为武定路458号部分楼层出租项目，共分为4个包件：

　　其中包件1出租楼层为3-5楼，出租面积共3248.15平方米，租赁年限10年，租赁业态需符合人才公寓、保障性租赁住房等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.07元/㎡/天。

　　包件2出租楼层为7、10-12楼，出租面积共3528.12平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.54元/㎡/天。

　　包件3出租楼层为14-19楼，出租面积共5292.18平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态；租赁单价：（第一年）不低于2.54元/㎡/天。

　　包件4出租楼层为22楼以及25-26楼，出租面积共2328.98平方米，租赁年限8年，租赁业态需符合办公、居住等政府许可的业态。租赁单价：（第一年）不低于2.7元/㎡/天。

　　本项目招租总面积为*****.43平方米。在经营期限内应严格遵守安全、消防、治安、环卫等法律、法规，地方政府有关规定。包件1免租期不多于10个月，包件2-4免租期不多于6个月。本项目各包件投标人可兼投兼中。

　　租金1年以365天计算。（备注：租赁单价每两年在上一年基础上递增不低于5%）各包件报价不得低于对应价格基准，否则其投标将被否决；

　　三、投标人资格要求

　　包件1：（3-5楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租；

　　包件2:（7、10-12楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　包件3:（14-19楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　包件4:（22楼及25-26楼）的投标人资格能力要求：

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：2023年02月08日至2023年02月14日至，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外

　　获取方式：各潜在投标人委派授权代表与代理机构联系人联系并获取工本费付款二维码后领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/本/包件，售后不退。

　　五、投标文件的递交：

　　递交截止时间：2023年02月28日10时30分

　　递交方式：现场递交，地址：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会议安排）

　　六、开标时间及地点：

　　开标时间：*****年02月28日10时30分

　　开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会议安排）

　　七、其他

　　1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”、“中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）”及“采购与招标网（www.chinabidding.cn）”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

　　2.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理咨询有限公司；账号：3169 7100 0067 *****。

　　八、联系方式

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　联系人：曹老师

　　电话：021-********

　　招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

　　地址：上海市浦东新区向城路58号6楼

　　联系人：朱哲

　　电话：133*****565

　　传真：021-********

　　电子邮件：*********@qq.com