陵水香水湾公园项目可行性研究报告编制服务比选公告

一、 比选条件

本比选项目陵水香水湾公园项目可行性研究报告编制服务已经海南华厦投资管理有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100.00%，比选人为海南华厦投资管理有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目的可行性研究报告编制服务进行公开比选。

二、 项目概况

本项目位于陵水县光坡镇香水湾公园及周边沙滩、海域。项目规划范围包含香水湾公园（约36亩）、海域（约10公顷）及公共沙滩。

三、比选范围和内容

1、标段名称：陵水香水湾公园项目可行性研究报告编制服务。

2、项目地点：海南省陵水县陵水香水湾旅游度假区。

3、服务期限：10日历日。

4、服务内容：

包括但不限于以下内容：

（1）总论：①项目概述；②规划指标概述；③报告编制依据。

（2）项目发展背景及建设必要性：①项目发展背景；②项目建设必要性。

（3）项目周边环境与市场分析：①项目区域发展规划；②项目所在区域土地市场概况；③项目概况；④项目市场分析。

（4）项目定位及功能体系：①项目发展愿景；②市场分析；③项目定位；④对标案例；⑤项目功能体系及产品定位；⑥项目业态体量。

（5）建设方案：①空间规划布局原则；②空间规划布局方案。

（6）开发策略：①项目开发指导思想与原则；②开发经营阶段策略。

（7）项目实施计划：①发展目标；②核心业态；③项目实施计划。

（8）投资估算与资金筹措：①项目投资估算；②项目资金来源。

（9）项目财务评价；①前提假设；②盈利能力分析。

（10）经济效益与社会效益评价；①经济效益；②社会效益。

（11）风险分析及对策：①潜在风险分析；②风险防范措施。

（12）研究结论：①经济可行；②政策可行；③市场可行；④产品可行。

5、比选控制价：*****.00元。

四、申请人资格要求

1、参选人须具有独立的企业法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证【须提交有效的营业执照和组织机构代码证（“三证合一”的，提交载有统一社会信用代码的营业执照)的复印件，加盖公章】。

2、具有工程咨询单位丙级及以上资信证书，或在全国投资项目在线审批监管平台(www.tzxm.gov.cn)进行工程咨询单位备案【须提供网页截图或在有效期内的资格证书加盖公章】。

3、拟派项目负责人须具备注册咨询工程师执业资格【须提供证明材料复印件并加盖公章，项目负责人须为单位本单位在职人员，需提供在职证明。在职证明以比选公告发出之日起近半年连续三个月的社保证明材料或以岗位证书或劳务合同所署单位为准】。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2022年7月至今任意3个月的财务报表；企业注册时间不足的，须提供注册时间起至今每月或每季度的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表）复印件并加盖公章】。

5、参选人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信名单”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单【参选人自行通过相应网站查询信用信息，并提供查询结果截图】。

6、本次比选不接受联合体参选。

五、 比选文件的获取

1、时间：2023年2月8日8时30分至2023年2月12日17时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2、方式：线上获取，符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、授权委托书扫描发至比选人邮箱（*********@qq.com），比选文件将通过邮箱发送至比选申请人。

六、比选申请文件的递交

请有意参选的单位于北京时间：2023年2月13日16时在海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼参加此次比选，请准时参加。

七、 发布公告的媒介

本次公开比选公告在海南省旅游投资发展有限公司官网、海南华厦投资管理有限公司公众号等媒介上发布。

八、联系方式

1、比 选 人：儋州华厦旅游驿站开发有限公司

2、地 址：海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼

3、联 系 人：周工

4、电 话：188*****739