中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司国有经营性房屋现公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将相关事项公告如下：

一、租赁房屋基本情况

1.位于铜梁区巴川街道中南路304号,一楼，建筑面积1309.81平方。

2.位于铜梁区巴川街道中南路304号，二楼，建筑面积1229.61平方。

注：建筑面积以房屋产权登记或国土房管部门测绘为准，误差不影响租赁底价。

二、租赁用途：

租赁房不能用于易燃易爆品等危险物品制作销售等，不得在租赁房内从事非法活动，不能用于机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响当地居民生活的业务项目。

三、租赁期限：

租赁期不低于1年。(承租人需要较大装修改造投入的合同期不超过5年，需提供正式施工图纸送出租方审查),具体租赁期限以合同约定为准，租赁时间以出租方交房之日起计算（合同生效日为出租方交房日）。

四、招租方式及相关事宜

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房屋竞租价格：

铜梁区巴川街道中南路304号一楼竞租底价为38万元/年，二楼竞租底价为18万元/年。第二年开始逐年按上一年度租金的2%累计递增。

（三）竞租者须按竞租底价的2%缴纳竞租保证金。竞租开始前，竞租人应将竞租保证金缴纳至指定账户，如未按要求缴纳视为放弃参与竞租。竞租结束后按规定无息退还竞租保证金；若中标者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

五、竞价方式

（一）如有两个及以上符合条件的意向承租人报名，采用公开竞价。各意向承租人现场公开报价，直至出现唯一最高报价者。竞租人现场报价递增额度为1000元的整倍数。

（二）如报名期只有一个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

（三）若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由出租人重新进行公开招租。

六、报名时间：2023年2月8日—2023年2月16日（工作日上午9：00至12：00，下午14：00至17：30期间受理）。

七、报名地点：中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司综合管理科（铜梁区巴川街道办事处飞凤街211号408办公室）。

八、报名条件：

（一）具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。

（二）竞租人租赁上述房屋不得从事污染大、噪音大和易燃易爆危险品以及其他违法经营活动。

（三）竞租人为自然人请携带本人身份证原件、复印件；个体工商户及企业携带营业执照、法人或单位负责人身份证、委托授权书、经办人身份证明等相关资料。

（四）对被列入失信被执行人的竞租人，取消其竞租资格。

九、报名方式：此次招租采用现场报名、电话报名的方式，不接受口头、网络等报名方式。

十、相关要求及说明

（一）开标现场，各竞租者不得无故离开现场，不得使用手机，不得相互串通围标、串标。否则，取消竞租资格，并扣除其全部竞租保证金不予退还。

（二）出租房屋现场由竞租者联系出租方查看，出租方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租者自行负责。

（三）承租方一律不得改变经营方向，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳的租金及承租保证金，并承担一切经济赔偿及其他责任。

（四）承租期间，水电费、物业、电视、电话、网络费等一切费用均由承租方自负。

（五）本次房屋招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司所有。

十一、公告发布

本次招租公告在本次招租公告在招租门面处张贴、本单位内网、系统内外网、闲置房屋资产管理系统发布招租公告。时间为2023年2月8日—2023年2月16日。

十二、公开竞价时间及地点

时间：2023年2月17日10:00。

地点：重庆市烟草公司铜梁分公司五楼一会议室。

十三、结果公示。本次招租结果在重庆市烟草公司内网、外网（www.******.com）、重庆市烟草公司铜梁分公司内网等公示3个工作日。

联系人：宋老师联系电话：023-********，159*****117

中国烟草总公司重庆市公司铜梁分公司

2023年2月8日