编号:xtzs*********

1.招商人：西安秦骏铁路客服有限公司

2.招商项目及概况

2.1项目位置：局管内站段机关、车间、工区、培训基地。
局管内部分沿线普速客运站候车室。

2.2项目概况：共设置一个包件

2.3业态设置：自助售货机（零售）

2.4经营期限：3年

2.5招商方式：公开招商

2.6招商底价（含税价）：

经营权服务费（竞价）：1500元/台/年

注：如遇站段需求在合同期内增加安装的设备，按照中商价（元/台/年）以实际安装日收取经营权费，不足一月按整月收取。

包件号	位 置	数 量	经营权服务费 (元/台/年)
包件1	局管内站段机关、车间、工区	拟订投放48台 （实际安装数量为准）	1500元 /台/年
	局管内部分沿线普速客运站候车室	拟订投放52台 （实际安装数量为准）	1500元/台/年

2.7固定经营权服务费单价年递增比例为：3%，固定经营权服务费单价按照固定比例增幅，即从第二年度起每年度在上年度固定经营权服务费的基础上递增3%。

2.8安装数量：根据局管内各站段数据统计，预计安装100台（以局管内部分普速车站、局管内部分站段机关、工区、车间的实际安装台数数量为准）。

包件号	区位	安装数量
包件1	局管内站段机关、车间、工区	局管内各站段机关、车间、工区 拟订投放48台，以实际安装数量为准
	局管内部分沿线普速客运站候车室	拟订投放52台，以实际安装数量为准

2.9付款方式：

2.9.1中商人在合同签订前须先缴纳按预计台数的一半核收费用（按50台收取），剩余款项按最后实际安装台数缴纳。招商人确认到账后与中商人签订合同。

2.9.2经营权服务费（含税）采取每12个月为一个支付周期，第一个周期最后一个季度初支付第二个周期的经营权服务费用，以此类推（结算方式以双方确认的实际安装台数为准）。

2.10建设安装期：商业点位的前期规划、设计、建设投入由中商企业承担。装修方案须经招商人、商业点位属地站段、消防部门审核同意后实施，建设安装免租期60天，不计入经营期限。合同期满后该经营场地建筑物及内部不可拆卸的所有附属物归招商人所有。

2.11收益模式：采取“经营权服务费+固定增幅比例”的模式。

2.12履约保证金：中商企业按照合同约定固定经营权服务费总额的10％缴纳履约保证金后签订合同。

2.13特别约定

2.13.1中商人未在招标文件规定的时间内签订合同，则视为自动弃标。

2.13.2中商人不得整体转租经营期限，因经营需要正常转租经营期限的，须向招商人递交书面审核备案，中商人如无书面备案招商人一经查出有权终止合同，并承担由此所造成的全部损失，相关费用及履约保证金不予退还。转租经营期限不得超过本合同约定的期限，且中商人须对承租人的行为向招商人承担连带责任。

2.13.3中商人须接受现有的强、弱电等条件（以现场实际为准）。在使用电数量较大需增容的，所产生的费用由中商人承担。

2.13.4招商人不承担中商人在合同履行期间非招商人原因产生的任何法律责任，亦不承担因此而产生的连带责任。在经营期间中商人负责经营场所的运营和管理、维护、修缮，确保合同期内处于良好状态。

2.13.5中商人在合同经营期间所产生的相关费用，包括国家法律法规和当地政府规定缴纳的费用、电费、税金等及铁路部门或单位收取的相关费用，均由中商人自行承担。

2.13.6为确保项目施工期间的安全及现场管理工作，根据西安局集团公司及旅服传媒公司等相关安全管理规定，做好施工安全培训，签订安全协议，严格履行合同中安全管理约定条款，做好安全施工，保证工程质量及后续安全经营管理。

2.13.7中商人中商后尽快完成以下工作，招商人给予积极配合，合同生效之日起60天内未能正常运营，给招商人造成不良影响及损失的，由中商人消除不良影响并承担由此造成的全部损失，招商人有权解除合同，相关费用及履约保证金不予退还。

2.13.8合同期满后该经营场地的自投设备由中商人自行拆除清理，如未按时拆除设备，相关费用及履约保证金不予退还。

2.14竞商人须知

2.14.1须接受招商人提供的招商文件和合同范本，合同履行过程中须接受招商人开出的相应票据（一般纳税人开具增值税专用发票、小规模纳税人开具增值税普通发票）,接受招商人制定的评审办法和评审细则。

2.14.2须遵守铁路方制订的各项管理制度。

2.14.3须遵守招商人安全管理相关规定。

3.竞商人的资格要求

3.1竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记、有效存续的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商），公司注册资本500万元及以上（提供工商部门出具的证明材料或2021、2022年度财务报告）。

3.2截至2022年12月31日，竞商人成立并运行时间须满2年及以上（须提供会计师事务所出具的公司2021、2022连续2年度财务审计报告，如2022年未出财务报告，提供证明材料）。

3.3竞商人经营范围具有自动售货机销售，需提供相关的国企签订售货机服务三年及以上业务合同原件、场地租赁合同原件。如无法提供合同原件，则取消竞商人资格。

3.4竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业合作及相关事宜的纠纷，在中国铁路西安局管内没有竞商违规行为和协议履约违约行为，在2022年12月31日之前，竞商人在中国铁路西安局管内没有商业经营违约、违规等不良记录。

3.5竞商人与中国铁路西安局企业合作现所产生债权债务的企业，则取消竞商人资格。现与中国铁路西安局局管内单位签订合同的合作企业，需提供铁路企业的诚信证明（加盖公章），如无法提供书面证明，则取消竞商人资格。债权债务包括拖欠合作费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、公共区域使用费、广告费、建设费、水电费等协议中约定应交纳费用等行为。

3.6不接受合伙制企业、代理商、联合体参与竞商。

3.7已按要求缴纳竞商保证金的经商人。

3.8已报名并获得招商文件。

3.9竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：捌仟元整（8000元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2023年2月9日至2023年2月17日在*****国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退，开票流程详见附件1）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨女士，联系电话及传真电话：029-********。

5.2网上报名：网上报名先登录*****国铁招商网https://zs.*****.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至国铁招商平台注册所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2023年2月27日8时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第5开标室）, 联系人：杨女士，联系电话：029-********

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.*****.cn/#/）上公布。

8.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：******

联系人：杨女士

联系方式：029-********

邮箱：*****@163.com">sxtxzs*****@163.com

（注：标书费需从竞商人公司基本账户缴纳，自然人或个体户参与竞商的需从竞商人名下账户缴纳。）

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