详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)卢氏县棚户区改造项目超建房屋销售代理项目招标公告
招标编号：LSGZ2023025-ZC015
项目所在地区：河南省,三门峡市,卢氏县
一招标条件
本卢氏县棚户区改造项目超建房屋销售代理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金800万元，招标人为卢氏县锦融置业有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：卢氏县棚户区改造项目超建房屋销售代理项目:代理的超建房屋约为5万，主
要包括两个不同地块的高层住宅楼等房屋具体内容详见第三章采购清单及要求
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1
三投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：
投标供应商参加本次政府采购活动必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规
定并同时具备下列条件：
(1)在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的独立法人
(2)具有有效的营业执照副本税务登记证副本组织机构代码证副本三证合一的仅提供
营业执照副本营业执照包含服务本项目之内容
(3)投标企业授权委托人项目负责人为本单位正式员工，签订劳动合同
(4)提供近2022年10月-2022年12月的缴纳税收凭据和项目负责人2022年10月-2022年12
月任意一个月的缴纳社会保险凭据新成立企业从成立之日起计算，依法免税企业，应提供
相关证明文件
(5)具有良好的财务状况且没有处于被责令停业
(6)参加政府采购活动前3年内无骗取中标严重违约及重大工程质量等问题开标时提供
在中国裁判文书网自行查询的企业无行贿犯罪记录查询结果或自行承诺查询对象：企
业法定代表人和工商部门出具的无商业贿赂和不正当竞争证明，若当地工商部门不出具
此证明，企业自行出具无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书
(7)根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016125
号和豫财购201615号的规定，对列入失信被执行人重大税收违法失信主体政府采
购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动，查询渠道：信用中
国网站www.creditchina.gov.cn信用服务中的失信被执行人政府采购严重违法失信
行为记录名单重大税收违法失信主体，中国政府采购网www.ccgp.gov.cn的政府采购
严重违法失信行为记录名单，附本公司在信用中国网站和中国政府采购网网站上的
查询记录并加盖公章，查询时间为自公告发布之日起至磋商截止时间前注:信用中国应处
于网址过度期，查询过程中可能会出现法院系统界面。
(8)本次磋商实行资格后审
(9)本项目不接受联合体投标。
(10)单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动
注：被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体的企业做无效标处理。采购人或采购代理
机构有权对供应商信用记录进行甄别和复查。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月09日 08时00分到2023年03 月01日 08时39分
获取方式：网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月01日 08时40分
递交方式：三门峡市公共资源交易中心网电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月01日 08时40分
开标地点：三门峡市公共资源交易中心网
七其他
河南洲禾建设工程有限公司受卢氏县锦融置业有限公司的委托，就卢氏县棚户区改造项
目超建房屋销售代理项目进行公开招标，现欢迎有能力的供应商参加投标。
1项目概况与采购范围
(1)项目名称：卢氏县棚户区改造项目超建房屋销售代理项目
(2)项目编号：LSGZ2023025-ZC015
(3)采购内容：卢氏县棚户区改造项目超建房屋销售代理项目:代理的超建房屋约为5万，
主要包括两个不同地块的高层住宅楼等房屋具体内容详见第三章采购清单及要求
(4)标段划分：本项目不划分标段
(5)采购预算价：总销售额的3.5%，其中销售佣金比例为2.0%，推广及策划等费用比例为
1.5%
(6)资金来源：自筹资金，已落实
(7)服务周期：一年
(8)质量要求：满足采购人要求
2招标文件获取方式：
(1)招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA 数字证书通过三门峡市公共资源
交易中心网网址：http://www.smxgzjy.cn/spweb/SMX/Home/index.do，点击交易平台选
择市场主体登录，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件招
标文件中包含投标所需一切内容。
具体操作请查看以下链接：
http://gzjy.smx.gov.cn/SMX/InformationCenter/indexMore.doid35e58aa6-98dd-
41b5-b526-c8c629eeff3c
办理CA证书：
http://gzjy.smx.gov.cn/SMX/InformationCenter/indexMore.doid35e58aa6-98dd-
41b5-b526-c8c629eeff3c
(2)招标文件下载时间：2023年02月09日08时00分至2023年03月01日08时40分。
(3)开标方式：
本项目为不见面开标项目，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在
投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆
网址为
http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login,在线准
时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位供应商的解密时间为开标时间起规定时间内完
成。因供应商原因未能解密解密失败或解密超时的将被拒绝。
(4)本项目为全电子招标，不再收取招标文件费用。
3投标资料的提交
本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前在三门峡市公共资源交易中心网提交投标
文件的信息为准。其上传资料真实性由投标人自行承担，同时，投标人要完善主体库。原件
扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承
担责任。
4投标保证金
按照河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知豫财购20194号文
的要求本项目不再收取投标保证金。
5开评标时间和地点：
(1)投标截止时间及开标时间：2023年03月01日08时40分
(2)开标地点：卢氏县公共资源交易中心二楼第一开标室
(3)评标地点：卢氏县公共资源交易中心二楼第一评标室
6其他事项：
(1)投标供应商应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成招标文件下载等工
作。并充分考虑人为操作和时间等因素，因投标供应商操作不当造成的无法下载招标文件
无法投标等一切后果，由投标供应商自行承担。
(2)采购人不组织投标供应商踏勘现场。
(3)响应人递交的响应文件不论中标与否均不予退还。
温馨提示：本项目为电子化无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能
投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
7发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台三门峡市公共资源交易中心网上发
布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为卢氏县住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：卢氏县锦融置业有限公司
地 址：卢氏县翰林路中段
联 系 人：李鹏博
电 话：15639816661
电子邮件：/
招标代理机构：河南洲禾建设工程有限公司
地 址： 三门峡市商务中心区迎宾大道湖滨大厦A座2513室
联 系 人： 陈爱萍
电 话： 15839880880
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
