广州南沙港铁路有限责任公司办公室装修工程设计施工总承包项目比选公告

广州南沙港铁路有限责任公司拟对广州南沙港铁路有限责任公司办公室装修工程设计施工总承包项目进行公开比选，现邀请符合条件的单位按本公告的有关要求前来参加比选。

一、建设单位：广州南沙港铁路有限责任公司

联系人： 张工 联系电话： 020-********

二、项目名称：广州南沙港铁路有限责任公司办公室装修工程设计施工总承包项目

三、建设地点：广州市白云区

四、资金来源：自有资金

五、工程概况/项目内容：

广州南沙港铁路有限责任公司办公室装修工程设计施工总承包项目，总投资约229元。

六、报价方式：总价包干

七、工作内容/主要工程量：

本次工程建筑面积约1680平方米，主要由领导办公室、公共办公区、会议室、文档室、接待区、复印间、主机房、小型图书馆等组成，涉及电气工程、家具工程、建筑装饰、弱电系统、通风空调工程、消防工程、办公室搬迁等工作。具体如下：

1.设计部分：本项目全过程全专业设计，包括但不限于：概念方案设计、施工图设计、报建、检测、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工图审核及盖章、施工及验收过程的配合等。

2.施工部分：按照合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包配合报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工管理和现场组织、包保修、包办公室搬迁等。

装修要求：

（一）室内装修材料要求

1.装修全程中使用的材料必须充分考虑其环保性，必须符合设计要求和国家规定的质量标准，并附有真实的出厂合格证与检测报告。进口材料还应提供海关商检部门出具的报关号及商检证明和原产地国家的国家标准。必须在材料进场后，施工前按有关规范要求，提交材料的产品合格证明书、性能检测、安全环保报告等全套资料。同时符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013版）》规范要求。

2.提倡使用永久性天然材料，不得使用影响安全的挂板作为装饰面板。

3.除接待区地面采用大理石，其他领导办公室、公共办公区、会议室、复印间、主机房等地面均使用地板胶。

4.装修隔墙为轻钢龙骨双面双层厚石膏板，满填隔音岩棉到顶，墙面涂乳胶漆，墙脚做不锈钢折型踢脚线。

5.会议室、公共办公区局部墙身采用钢化玻璃。

6.领导办公室天花均采用加强型60系列上人轻钢龙骨,吊杆间距不大于1200mm,防火石膏板须加阻燃夹板错缝搭接,面油白色无机涂料。

7.领导办公室、部门办公室、公共办公区、图书馆、休息室等窗帘均采用一层防火遮光卷帘(全遮光)以及一层防火遮光卷帘(半遮光)。

8.其他办公室、公共办公区等均为铝格栅天花，楼板底油深灰色无机涂料。

9.机房门为防火木门，其余各空间门对应隔墙形式设置为木门或玻璃门，电梯间进入办公区设置、钢化玻璃电动门。

10.建筑设计说明中要求标明所有门均为成品门进场，不采用施工现场制作门。

11.重要的装修材料，要求设计方提供实物样板的，由设计单位在施工招标前提供，实物样板所需费用由设计单位负责。

（二）机电装修要求

1.变配电（强电）系统:领导办公室、部长室、部门办公区、会议室、机房、复印间、预留多个220V插座。

2.照明灯具

办公区域动力配电、照明系统设计至室内预留电箱，并配合业主验收工作套改布展单位预留电箱至末端设计。

3.弱电系统

（1）按照《广东省安全技术防范管理条例》、《广东省安全技术防范管理条例实施办法》、《广东省公共安全视频图像信息系统管理办法》等规定进行安防设计和设备设施选用。

（2）办公区域弱电系统（包括视频监控、广播、无线网络）装修至室内预留电箱。

（3）过道区域原大楼视频监控，整层楼的电梯区间出入口设置门禁。

（三）消防装修要求

1.须满足现行防火规范要求，确保建筑的防火能力及使用安全，须进行比选分析。

2.末端设备拆装，新增部分末端，增加消防强排烟管道，消防图纸深化及报建验收, 接入大厦现有消防系统并调试。

3.配备必要的消防设施设备。

（四）空调施工要求

风机盘管安装，冷源水管、冷凝水管拆改新装及控制器拆改。

（五）排风装修要求

新增排风管道。

（六）拆除要求

装修中需要墙体的拆除、修复以及围蔽保护工作。

八、本项目所设置比选控制价229万元，其中：设计费控制价18万元，施工费控制价211万元。

九、比选申请人资格审查合格条件：

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前一年内任一月份的依法交纳税收和社会保障资金的相关材料【提供相关主管部门出具的证明，根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料】）

（三）比选申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前一年内任一月份的财务状况报告【至少须包括资产负债表和利润表】）。

（四）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

（五）参加本次公开比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

（六）本项目接受联合体投标。

十、比选公告时间：

比选公告开始日期（含本日）：2023年2月 8日。

比选公告截止日期（含本日）：2023年2月14日。

十一、比选登记方式：

登记时间：自公告开始之日起至截止之日止，每天（节假日除外）上午：9：00—11：30，下午：13：30—16：00接受现场登记。

登记地点：广州南沙港铁路有限责任公司（广州白云区云城东路168号景泰创展中心A栋4楼）。

比选申请人登记时需提交以下资料：（正本1份，副本2份，若正本与副本不一致时，以正本为准）

（1）比选登记表（法定代表人签名或签章，并加盖单位公章）；

（2）法定代表人证明书原件或法定代表人授权委托证明书原件（如果不是法定代表人亲自签署比选申请文件，则须提交法定代表人的授权书）；

（3）单位营业执照（加盖单位公章）。

十二、比选申请文件递交截止时间：2023年2月15日上午09：30。

十三、比选申请文件递交地点：

广州南沙港铁路有限责任公司403会议室（广州市白云区云城东路168号景泰创展中心A栋4楼）

十四、潜在比选申请人或利害关系人对本比选函及比选文件内容有异议的，向业主书面提出。

异议受理部门： 广州南沙港铁路有限责任公司综合管理部

电话：020-********

地址：广州市白云区云城东路168号景泰创展中心A栋4楼

广州南沙港铁路有限责任公司

2023年2月8日