• 招商人

广西旅游传媒集团有限责任公司桂林分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目以实际面积为准。不能以实际面积和招标面积出入为由，来减少或降低中标价格金额。

（二）以上商铺次年起租金按上年租金标准的5%递增。

（三）以上合同期限（含建设招商期或装修期）以实际约定为准。

（四）承租方必须使用招商人指定收银系统或向招商人提供收银系统账号、密码。

（五）本次招商拒绝被南宁局集团公司或广西铁路旅游传媒集团有限责任公司列入“黑名单”的企业报名；谢绝有欠中国铁路南宁局集团公司及下属企业以及招商人费用记录的公司，以及该公司或者其股东控股或参股的公司参与竞商。

（六）目前各站客流量近半年（2022年8月-2023年13月）日均客流量：桂林站约0.6万人次。

四、商业业态要求

中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

（一）桂林站二层北面1#商铺位于桂林站二层候车室6号检票口旁，该标的物商业业态规定仅限于饮品店（咖啡、奶茶、果茶等），严禁超市、行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方需严格按照铁路卫生监督所食品安全要求执行，布局装修需经卫生监督所认可后方能施工。装修改造严禁改变建筑物主体结构，该商铺未通上下水，需承租方自行安装，招商方负责与车站相关部门沟通协调。

（二）桂林站站外南面1#商铺位于桂林站站外南侧，该标的物商业业态规定仅限于租车服务，严禁餐饮、销售预包装食品、矿泉水、行李寄存等超出规定业态的经营行为，经营资质、物价核准等由承租方自行办理。承租方装修改造严禁改变建筑物主体结构，对于商铺现有柜台保持原样，不能私自拆除。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

（三）装修风格上要求精细化、品牌化，装修效果图需经招商人审批同意后方可实施。

（四） 业态若为餐饮，须自行设置隔油装置。

六、竞商人资格要求

（一）竞商人应具备饮品（咖啡、奶茶、果茶等）、租车服务等资质；

（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（三）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（四）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（五）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（六）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

（七）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（八）本次招商不接受联合体竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。

七、报名时间

自2023年2月9日至2023年 2月17日16:00时前（竞商资料送达招商人的时间以及竞商保证金到账的时间均应在报名截止时间之前）。

八、报名方式和要求

（一）线上报名：在中国铁路*****网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.*****.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。

（二）线下领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内到招商人指定地点领取招商文件及其附件资料，缴纳资料费，按招商文件及其附件的要求提交资料。超过报名截止时间即2023年2月17日16：00，招商人不再接受报名。

备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。

九、领取和提交资料地点

广西铁路旅游传媒集团有限责任公司桂林分公司

住所：桂林市象山区中山南路39号桂林火车站内

十、竞商保证金

参加本次招商的竞商人，需在报名截止日期前向招商人缴纳竞商保证金（见招商项目及概况），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人若参加多个项目竞商，要按每个项目竞商保证金数额进行累计，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“竞商保证金”字样）。

开户名称：广西铁路旅游传媒集团有限责任公司桂林分公司

开户银行： 工行桂林西城支行

银行账号：210*****092********

十一、招商时间

（一）招商人另行通知。

（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十二、招商地点

招商人另行通知。

十三、其他

（一）各商铺次年起租金按上年租金标准的5%递增。

（二）其他未尽事宜详见招商文件及其附件.

（三）本招商公告的最终解释权属于广西铁路旅游传媒集团有限责任公司桂林分公司。

（四）咨询电话桂林分公司赖女士电话：0773-*******

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