（编号：XZNJ********）经油坊社区申请，张湾街道批准，决定对张湾街道油坊社区金华市场整体公开出租。现就交易相关事项公告下：
一、 基本情况
油坊社区金华市场房位于张湾街道车城南路与金华路交汇处。
二、交易底价
经社区两委会议通过，油坊社区金华市场公开整体出租，出租时间1年，年租金起步价为7万元。
三、 交易办法
1.各竞租人在报名前需缴纳履约保证金贰万元，中标的履约保证金自动转为租金，未中标的履约保证金会后全额退还；交易前未缴纳保证金者，不得参加本次交易活动。
2.本次社区市场整体出租参与竞标的单位和个人在2家或2家以上采用一次竞价，竞租人以底价为起点，一次性填写报价单交出租方，出租方根据最高报价确认中标人。
3.本次社区金华市场整体出租参与竞标的单位和个人只有一家，由出租方与竞租方协商出租，但成交价不得低于底价。
4. 本次社区金华市场向社会公开出租，同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
5.本集体经济组织成员参与竞标，必须与本社区无债务纠纷。
四、其他规定
1.在报价过程中如发现有串标等违规行为的，罚没保证金壹万元，如中标的视为无效。
2.若中标人3日内未付清全部租金、未签金华市场出租合同的，取消中标资格，保证金贰万元不予退还。
3.付清全部租金、办结相关手续后，方能拥有油坊社区金华市场使用权。
4.中标人承租后，对该市场进行改造时不得改变市场房屋及场地结构，其改造及维修费用由中标人承担。合同到期后中标人增加的设施、设备及装饰装修等，动产的允许搬走，不动产的无偿归油坊社区所有不得破坏，油坊社区不给中标人任何补偿，中标人投资的费用不得以任何理由抵交租金。
5.中标人负责支付所租市场的所有税费，负责市场门前三保，水、电线路及门窗维修，费用由中标人自行承担，合同到期后应完好无损的将租赁物交给油坊社区，若有损坏中标人负责赔偿。
6.中标人转租社区市场须经油坊社区书面同意并上报街道三资办备案，签订补充协议，否则转租无效，油坊社区可提前收回该市场，所交租金不退。
五、交易时间
5.1请潜在投标人于 2023年2月3日至 2023 年2月9日，每日上午9：00时至11:00时，下午15:00时至17:00 时（北京时间，下同，节假日正常报名），在张湾街道三资中心报名并获取招标文件及相关资料（具备报名条件后方可领取招标文件）。如需实地查看市场及场地，请联系社区干部简欣，联系电话：187*****002
5.2本市场租赁竞标保证金为贰万元。投标申请人需在开标日当天提交投标保证金（现金）。
六. 投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年2月14日15时，地点为张湾街道便民服务中心二楼招标会议室（202）室，联系人：鲁在道 电话：138*****626
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七.发布公告的媒介
本次公告同时在襄州区农村综合产权交易中心网站、张湾街道“三资”中心和油坊社区公示栏予以公布。公告以襄阳市襄州区农村综合产权交易中心网站发布为准。
张湾街道招标中心
张湾街道油坊社区
2023年2月3日


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com