项目概况

漳州古城大众电影院（太古桥23号）店面公开招租 招标项目的潜在投标人应在漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼获取招标文件，并于2023年03月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZYLCZ【2023】001号

项目名称：漳州古城大众电影院（太古桥23号）店面公开招租

预算金额：500.******0 万元（人民币）

采购需求：

漳州古城大众电影院（太古桥23号）店面公开招租

招标公告

漳州市医疗服务有限公司（政府采购代理机构）受漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司的委托，承接漳州古城大众电影院（太古桥23号）店面公开招租招标工作，现面向社会公开召集竞租人。

一、招标项目：漳州古城大众电影院（太古桥23号）店面公开招租。

二、标的概况：

三、租金及支付方式: 租赁期 60 个月（含4个月装修期，装修期免租金），挂牌价***** 元/月，租金前三年不递增，第四年起逐年递增 5%。先交租后使用，每半年缴纳一次租金，中标人须按时足额缴纳租金，在合同签订后 10 个日历天内缴纳第一次租金。租金以现场竞价最终报价为准。

四、水电费及物业费：中标人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由中标人承担。

注：物业费：2.5元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。

五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招标人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，中标人应在招标人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招标人，招标人对中标人不做任何损失补偿或赔偿，但中标人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。

六、竞标保证金：竞标前交纳人民币*****.00元（玖万元整）作为竞价保证金，竞标期间不予计算利息。

七、招标文件发售及报名时间：2023年02月10日--2023年03月02日（正常工作时间）。

八、报名及领取招标文件方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。

九、接收投标文件截止时间：2023年03月03日北京时间09: 30

十、接收投标文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

十一、开启投标文件时间：2023年03月03日北京时间09: 30

十二、开启投标文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

十三、招标文件若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。

十四、本次招标公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、采购与招标网（元博网）(https://www.chinabidding.cn/)、福建漳州古城官方微信公众号和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十五、招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司

地 址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

邮 编：******

电 话：157*****223

联系人：小林

十六、招标人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司

联系人：小赵

电 话：0596-*******

招标人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司

招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司

日期：2023年02月09日

合同履行期限：2023.04.01-2028.03.31

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：竞租人资格要求：竞租人在投标文件中须提供相关证明材料的复印件，原件备查（原件装订在投标文件正本）。1、参加投标的投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；不是自然人本人参加：需提供自然人授权委托书，个人征信记录报告以及自然人和受托人的身份证复印件。2、机构可以授权委托代理人参加投标，自然人必须亲自参加。3、参加投标活动前一年内，投标人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取招标资格；投标人未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。4、参加投标活动前三年内，投标人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。5、按招标文件要求提供业态承诺函、响应招标文件承诺函；6、按招标文件规定提交投标保证金及银行回单；7、报价不低于起始价；8、按投标文件格式的要求进行编制。

三、获取招标文件

时间：2023年02月09日至2023年03月02日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。

售价：￥0.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年03月03日 09点30分（北京时间）

地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司　　　　　

地址：漳州市修文东路2号向阳剧场　　　　　　　　

联系方式：小赵0596-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：漳州市医疗服务有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：小林157*****223　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：小林

电　话：　　157*****223