受天津城投枢纽运营管理有限公司委托，天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司以公开招标方式,对于天津站交通枢纽物业服务项目实施公开招标。

一、项目名称：天津站交通枢纽物业服务项目(招标编号：fzk2015-3-419)

二、招标内容及标段划分：

天津站交通枢纽物业服务项目。服务期：2年。

本次招标共分三个标段，三个标段兼投不兼中。

第一标段：天津站前广场物业管理。天津站主广场夹层（保洁面积1734m2）、负一层（保洁面积15134m2）、负二层（保洁面积15500m2），副广场夹层（保洁面积2697m2）、负一层（保洁面积13022m2）、负二层（保洁面积13510m2），以及与地面交接的各个出入口周边五米范围内，客服中心1个，枢纽前广场地面水井的清掏与巡视，枢纽控制中心办公楼前绿化， C、D地块内每年2次的除草工作，总保洁面积为61597m2；前广场变电所、环控电控室、泵房（给排水泵房、消防泵房）、配电间、风机房（风机房、风井）、设备区走廊（保洁面积为7041.7 m2）每季度一次清扫。

第二标段：天津站后广场Ⅰ区物业管理。天津站后广场负一层及南北通道（保洁面积37677m2），夹层(保洁面积2806 m2)，A地块停车场（保洁面积21597.5 m2），以及与地面交接的各个出入口周边五米范围内，客服中心1个；枢纽后广场地面水井的清掏与巡视，东配楼一年六次除尘（具体除尘时间由甲方安排），总保洁面积为66140.5 m2；后广场负一层及停车中心变电所、环控电控室、泵房（给排水泵房、消防泵房）、配电间、风机房（风机房、风井）、设备区走廊（保洁面积为13175.1 m2）每季度一次清扫。

第三标段：天津站后广场Ⅱ区物业管理。天津站后广场负二层（保洁面积17547 m2）、负三层（保洁面积12116 m2）、负四层（保洁面积3740 m2），总保洁面积为33403 m2；后广场负二、三、四层变电所、环控电控室、泵房（给排水泵房、消防泵房）、配电间、风机房（风机房、风井）、设备区走廊（保洁面积为18683.8 m2）每季度一次清扫。

三、投标人资质要求：

第一标段：

1、在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并有能力按招标文件的要求保证按时、按质、按量提供服务；

2、具备二级及以上物业管理资质，具有良好的商业信誉、财务状况；

3、不接受联合体投标。

第二标段：

1、在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并有能力按招标文件的要求保证按时、按质、按量提供服务；

2、具备二级及以上物业管理资质，具有良好的商业信誉、财务状况；

3、不接受联合体投标。

第三标段：

1、在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，并有能力按招标文件的要求保证按时、按质、按量提供服务；

2、具备三级及以上物业管理资质，具有良好的商业信誉、财务状况；

3、不接受联合体投标。

四、报名及获取招标文件时间、地点及招标文件售价：

2015年7月7日至2015年7月13日，每日9:00至16：30（节假日不休息）在天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司（天津市河西区广顺道2号广东大厦408室）报名。报名时请携带企业法人营业执照副本（原件）、物业管理资质证书(原件) 、法定代表人授权书及本人身份证（原件）；同时请提供各证件复印件一套并加盖公章。招标文件每标段售价为800元，标书售出不退。

五、招标单位：天津城投枢纽运营管理有限公司

招标代理机构：天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司

联系地址：天津市河西区广顺道2号

邮政编码：300200

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