???????????衡山路社区综合体衡山路社区综合体（项目名称）

招标代理机构比选公告

1. 比选条件

本比选项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，?德阳经济技术开发区发展改革和统计局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2302-******-04-01-******】FGQB-0021 号）的招标组织形式为委托招标，比选文件在德阳经济技术开发区发展改革和统计局（投资主管部门名称）的备案号（若有）为川投资备【2302-******-04-01-******】FGQB-0021 号。

2. 项目概况

?2.1 项目业主： 德阳经开区城市更新建设有限公司

?2.2 建设地点：沱江路与衡山路交汇处西北角

?2.3 项目规模：新建衡山路社区综合体建筑面积约*****㎡

?2.4 计划工期：1100 日历天；计划开工时间： 2023年10月

?2.5 项目总投资：*****.0 万元

?2.6 项目资金来源：企业自筹

?2.7 代理项目估算金额：9850 万元

3. 申请人资格要求

3.1申请人业绩要求：近三年来，申请人至少已完成3个（0-10?房屋建筑类??类似分类项目业绩。

3.2拟任本项目负责人业绩要求：近三年来，拟任项目负责人至少已完成3个（0-10）类似项目个人业绩，每个项目的中标金额应不低于第2.7款“代理招标估算金额”的100%（0-100）。

3.3 拟任本项目人员要求：（1）项目负责人（1名）：具有招标代理从业人员方章和建筑工程相关专业中级或以上职称资格（应附职称证、任职资格文件、任职评审表、省级及以上行政主管部门官方网站职称查询或公示截图），大学专科或以上学历（工程类专业，提供有效可查询的教育部学历证书电子注册备案表，备案表二维码无法进行扫描查询的视为无效文件）。（2）专职技术人员（3名）：具有招标代理从业人员印章，其中一人具备建筑工程相关专业中级或以上职称资格（应附职称证、任职资格文件、任职评审表、省级及以上行政主管部门官方网站职称查询或公示截图）。（3）以上人员须提供四川省住房城乡建设行业数据共享平台（人员证书信息截图）及申请人单位连续缴纳的最近六个月的养老保险证明。（4）申请人在中选后须提供以上所有原件经比选人核验确认无误后方可签订代理合同。合同履行期间，本项目所有人员不得随意更改且能够随时出场开展工作，若因特殊原因确需更换人员须经比选人同意，变更项目负责人按*****元/人/次进行现金处罚，变更其他专职技术人员按5000元/人/次进行现金处罚。申请人中选后委派至本项目从事编制招标文件、公告、备案、挂网、处理质疑投诉、中标结果公示、日常对接以及参加项目会议的人员须为项目负责人。中选人自收到比选人电话或书面通知后2日内到比选人处办理编制招标文件、公告、备案、挂网、处理质疑投诉、中标结果公示等招投标相关手续，未按要求的按照失信违约处理且按照*****元/次进行现金处罚并且申请人不得提起索赔。中选人不得在编制招标文件、公告、备案、挂网等相关招投标活动过程中，未经比选人同意擅自改变招标文件实质性内容，若发现中选人擅自改变招标文件实质性内容，按该次招标代理费总金额的50%进行现金处罚，并有权解除代理合同，如因上述原因给比选人造成损失的，比选人将按照相关法律、法规要求中选人赔偿损失，并追究中选人的法律责任。（以上附承诺书，格式自拟）。

3.4没有被限制申请的情形和不存在同时申请的情形。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

3.6法律法规有特殊要求的从其规定（1）提供《四川省建筑市场监管公共服务平台》的招标代理登记证截图，诚信分95分及以上（提供比选期内截图）；（2）从事本项目的企业、人员、业绩、资格严格按照四川省相关条例和操作规程执行；（3）类似项目业绩须是四川省国家投资工程建设项目公开招标业绩、附业绩相关完整资料（包括系统业绩信息截图、委托合同、中标（选）通知书等）；（4）编制目录、页码及人员和业绩汇总表接受项目业主审查，无目录、页码及业绩汇总表的不予认可；（5）申请人应严格按照比选文件要求编制申请文件，所有证明材料须完整清晰可辨，模糊不清或故意用公司章遮盖主要内容的在资格审查时均不予通过；（6）招标代理服务费以实际完成招标内容的中标金额作为计费基数，按相关计费文件正算后下浮50%作为结算金额，由中标人支付。。

4. 申请人参加比选

4.1 凡有意参加比选竞争、符合第3条“申请人资格要求”的，并同意本项目按固定价万元或参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委计价[2002]1980号）规定的收费标准下浮动50%收取招标代理服务费的招标代理机构，请自2023年02月10日14时30分至2023年02月15日14时30分（北京时间）在全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）下载比选文件（详见操作手册）。

4.2申请人自2023年02月10日14时30分至2023年02月15日14时30分（北京时间）在全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）上传比选申请文件（详见操作手册）。

4.3不收取比选服务费。

5. 随机抽取中选人

5.1比选人在上传比选申请文件截止时间后，在全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）对申请人进行资格审查。

5.2比选人通过全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）在代理机构比选系统中，从资格审查通过的申请人名单中按规定随机抽取1个申请人作为中选人。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在全国公共资源交易平台（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7. 联系方式

????比 选 人：??德阳经开区城市更新建设有限公司

地 址：

邮 编：??

联 系 人：?罗女士

电 话：?136*****594

传 真：

?2023年02月10日???（上网时间）

注：（1）比选人应对本比选公告不加修改地引用。比选人除在下划线空格处按规定和要求填写外，比选人不得有比选文件规定以外的任何增减或改动。

??（2）近三年，是指比选公告发布之日（含当日）起前36个月。

??（3）第3.1款、第3.2款对申请人和拟任本项目负责人的业绩要求限定为0个的，并不代表申请人没有招标代理业绩，只是申请人的业绩不作为强制性条件。第3.3款对申请人的本项目人员要求应符合项目特点。

??（4）要求“加盖申请人单位章”的，是指加盖申请人单位（法定名称）章（电子签章）。

??（5）比选文件上网后，比选人不得修改比选文件。因特殊情况确需修改的，经原批准部门同意后（若有），发布变更公告，如需终止的发布终止公告。