吉林省虹基酒店管理有限公司康乐部实习及运营基地建设项目工程总承包招标公告（资格后审）

招标编号：HJJD-2022-KLBSXJYYJDJS-001

1.招标条件

本招标项目吉林省虹基酒店管理有限公司康乐部实习及运营基地建设项目工程总承包已由吉林省虹基酒店管理有限公司会议纪要批准建设，项目业主为吉林省虹基酒店管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为吉林省虹基酒店管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省虹基酒店管理有限公司康乐部实习及运营基地建设项目工程总承包

项目编号：HJJD-2022-KLBSXJYYJDJS-001

2.2 项目建设规模及内容：基地的设计、装修、家具、软装、机电、室外消防楼梯、传菜电梯、外立面、外挂消防楼梯、舞台及KTV相关设备、室内外监控系统、厨房设备采购等。

2.3 招标范围：按招标人要求完成本项目设计、施工、采购等工程总承包的全部工程内容。

2.4 建设地点：德旺路与彩缤街交汇尚德华园A区A62栋104/105门市。

2.5 设计周期、施工工期：

（1）设计周期：7天（满足工程施工计划要求，具体日期按合同约定为准。）

（2）施工计划工期：45天（具体日期按合同约定为准）

2.6 质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合国家及省市关于、设计相关规范、标准。

（2）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.7 招标控制价：设计部分：14万元；施工部分：276万元

3.投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目 管理能力、财务和风险承担能力。从事工程总承包的单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。投标人应当至少满足以下三个资质要求中的一项：

（1）投标人必须同时具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质；

（2）吉林省内具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质并在上一年度信用综合评价中获得AAA等级的设计企业（省外设计企业须获得企业所在省/市级建设行政主管部门评定的或主管部门认可机构评定的综合评价最高等级）（此项资质要求不接受联合体）；

（3）吉林省内具有建筑工程特、壹级施工总承包资质并在上一年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业（省外施工企业须获得企业所在省/市级建设行政主管部门评定的或主管部门认可机构评定的综合评价最高等级）；具有有效的安全生产许可证（此项资质要求不接受联合体）。

3.2投标人拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的相应工程建设类注册执业资格(包括二级及以上注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师)，注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；担任过工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准，具有类似项目负责人业绩；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.3投标人拟派出的设计项目负责人须具备二级注册建筑师执业资格或具备中级及以上专业技术职称；拟派出的施工项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程，否则将否决其投标。

3.4项目管理机构及人员要求：项目管理机构人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。本项目拟配备的所有人员须是“吉林省建筑市场监管公共服务平台”登记并公示的人员（造价人员除外）。

3.5 财务要求：财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（当投标单位成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期起至2021年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2022年新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

3.6业绩要求：投标人近三年（2020年-至今）具有与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩（类似业绩是指工程性质或工程规模与本工程类似，或者结构形式和施工工艺等方面与本工程类似)。

3.7本次招标接受联合体投标。如为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议, 明确牵头人及各自分工，联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本项目中的投标。

3.8信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；拒绝被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单的企业投标；近三年（2019年-2021年）内投标人或其法定代表人、拟委托的项目经理未在“中国裁判文书网”（wenshu.cour.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录。

3.9外省入吉建筑企业应按照相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参与投标。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其参与本次招标项目的投标。

3.12本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，被授权人须为本单位的在职人员，提供该企业为员工缴纳的近半年内任意1个月的社会保险证明，且网上可查；整个招投标过程不得随意更换被授权人。

3.13执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标，取消评先选优资格。吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.14执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区2020年新开工项目禁止在建筑工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。

3.15业绩认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩、项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。

1. 招标文件的获取

   4.1凡有意参加投标者，请于2023年2月10日8时30分起至2023年2月16日16时前，到吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）网站下载招标文件，否则投标无效。

   4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-********。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动。

   4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

   4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

   5.投标文件的递交

   5.1 投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2023年3月3日09时00分，地点为长春市公共资源交易中心209开标室（长春市南关区华新街700号）。

   投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件，本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。

   5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

   5.3本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，进入视频会议人员应改名为“投标人+被授权人”。投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内完成投标文件远程解密；因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

   5.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

   
   

   7.联系方式：

   招 标 人：吉林省虹基酒店管理有限公司

   地 址：长春市中韩(长春)国际合作示范区长德大街1号515室

   联 系 人：项红超

   电 话：0431-********

   招标代理机构：吉林省锐峰项目管理有限公司

   地 址：长春市南关区繁荣路与亚泰大街交汇我的家园4栋2单元204室

   联 系 人：郭绍双

   电 话：0431-********

   监督管理部门：中韩（长春）国际合作示范区招投标管理办公室

   电 话：0431-********

   8.扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

   吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

   电话：0431-******** 邮箱：jstzbc123@126.com

   地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处 邮编：******

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   电话：0431-******** 邮箱：ccjw********@163.com

   地址：长春市南关区华新街700号 邮编：******