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第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目腾瑞幸福里项目市场策划及销售代理服务招标已经批准实施，招标人为云
南腾瑞房地产开发有限公司，项目资金 企业自筹 资金来源，项目出资比例为 100% ，项
目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：对云南腾瑞房地产开发有限公司开发的幸福里项目，项目位于大理市
环城南路 53 号，进行策划销售代理服务。委托销售物业类型包括：住宅商业车位写
字楼。销售面积以招标人最终书面确认的面积为准。
2.2 招标范围：对云南腾瑞房地产开发有限公司开发的幸福里项目进行市场策划及销售
代理，服务内容包括但不限于市场调查及分析项目产品分析市场推广建议及协助执行或
监督执行销售组织与部署，日常销售售后跟进市场研究服务报告等具体内容详见招标
文件第四章合同协议主要条款。具体委托内容以招标人实际委托为准。
2.3 招标规模：暂估约 180 万元。
2.4 项目地点:大理市下关环城南路 53 号。
2.5 服务期限：自合同签订后两年。合同期满，可协商续签合同，委托期结束前十五日
内决定是否延续委托并以书面形式通知对方。如合同期满未达成续签合意，不再续签合同并
做好相关交接清算工作。
2.6 质量标准及要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足招标人的要求。
2.7 本项目不接受联合体。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有
效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 财务要求：财务状况良好，提供 2019 年-2021 年任意一年经第三方审计机构审计的
财务报表及审计报告或者提供 2019 年-2021 年任意一年的财务报表及报告。新成立的公司
提供成立至今经审计的财务报表及审计报告或者财务报表及报告或者提供银行出具的资信
证明。
3.3 信誉要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状态没有受到
取消投标资格的行政处罚 2019 年至今没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。投标人
未被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人重大税收违法失信
主体政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1 请投标人于 2023 年 02 月 13 日至 2023 年 02 月 17 日，每天上午 9 时 00 分至 11 时
30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间,法定公休日法定节假日除外)，在云南禹
信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼持法定代表人身
份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件法定代表人或其授权委托人身份证
原件获取招标文件。联系电话：0871-********。
4.2 招标文件每套售价 600.00 元，售后不退。
注：一投标人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：
1投标人名称2纳税人识别号3注册地址及联系电话4开户银行及帐号
5企业一般纳税人认定表可提供投标人的营业执照三证合一的复印件，并在复印件
上加注联系电话开户银行及帐号。
二投标人为非一般纳税人小规模可开具增值税普通发票，需提供的资料为：
1投标人名称2纳税人识别号。
三投标人需开据招标文件费用发票的，必须公对公汇款。户名：云南禹信招标代理
有限公司，账号：871*****0510401，开户银行：招商银行昆明关上支行
4.3 未按招标公告 4.1 项要求时间及地点获取招标文件的投标人不得参与投标。
5.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
6投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2023 年 03 月 07 日 14 时 00 分，地点 ：云南禹信招标代
理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/网站
上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8.联系方式
招标人：云南腾瑞房地产开发有限公司
地址：云南省昆明市西昌路 708 号 8 楼
联系人：王老师
电话：191*****051
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联 系 人：杨工李工董工蒋工
电话：137*****803 0871-********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com