重庆国航饭店建筑消防设施维护保养项目

重庆国航饭店建筑消防设施维护保养项目

重庆国航饭店(全称:中国航空集团旅业有限公司重庆分公司)将对建筑消防设施维护保养项目进行询价,请有相关资质的公司对该项目前来报价。

一、项目内容:

服务项目:建筑消防设施维护保养服务,请报价公司现场查勘后进行报价)

二、报价文件内容:

1. 维保公司资质

2. 维保方案

3. 业绩资料:如有酒店合作单位,请附合同复印件

4. 维保项目及内容:见附件

5. 报价:报价包括但不限于安全措施及税收费用(需明确税率及税金)

三、资质要求:

1. 营业执照( A4 纸 复印、盖公章 )(三证合一)

2. 专业技术或行业资质证明材料

报价密封文件邮寄地址:重庆市江北区红锦大道2号国航饭店

请报价单位在(2023年 2月16 日)17:00之前递交3楼行政人事部308室

文件投递联系人:颜敏 联系电话:********-6515

技术咨询联系人:钟煜鑫 联系电话:********-6500

QQ邮箱:**********

附件:检查项目及内容

系统

项目

技术要求

检查测试方法

测试周期及数量

消防供配电系统

最末一级配电箱末端切换装置

末端切换装置工作状态

主、备电源的工作状态应有指示,控制开关应处于自动位置

目测观察

每月全部检查一遍

主、备电切换功能

应在最末一级配电箱处设置自动切换装置的消防设备,手动切断消防主电源,应能切换为备用电源供电

在自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入及指示灯显示

每月不低于8%,每年全部检查一遍

火灾自动报警系统

火灾报警控制器

火灾报警功能

控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器及其他火灾报警触发器件的火灾报警信号,发出火灾报警声、光信号,指示火灾发生部位,记录火灾报警时间,并予以保持,直至手动复位。当火灾和故障均发生时,火灾应优先发出声、光报警信号

触发火灾探测器或手动报警按钮,测量从火灾探测器发出火灾报警信号至控制器发出火灾报警信号的时间间隔,观察并记录控制器发出火灾报警声、光信号(包括火警总指示、部位或探测区指示等)情况及计时、打印情况。查看控制器火警信号显示, 核对显示位置与报警物理位置是否相符

每月全部检查一遍

火灾显示盘

火灾报警显示功能

火灾显示盘应能接收与其连接的火灾报警控制器发出 的火灾报警信号,并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后3s 内发出火灾报 警 声、光信号,显示火灾发生部位;火灾报警声信号应能手动消 除,当再有火灾报 警信号输入时,应再次启动;火灾报警光信号应保持至火灾报警控制器复位

设置一个火灾报警信号,记录从火灾报警控制器发出火灾报警信号到显示盘发出火灾报警信号的时间间隔,观察并记录显示盘状态指示和信息显示情况;显示盘手动操作消音后,再设置另一个火灾报警信号,观察并记录显示盘火灾报警声信号再次启动情况和信息显示情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

火灾自动报警系统

电气火灾监控设备

监控报警功能

监控设备应能接收来自探测器的监控报警信号,并在 10 s 内发出声、光报警信号,指示报警部位,记录报警时间,并予以保持,直至手动复位

使任一只非故障部位的探测器发出监控报警信号,用秒表测量监控设备监控报警响应时间,检查监控设备的报警信息记录和显示情况

每月全部检查一遍

消防设备电源监控器

消防设备电源故障报警功能

监控器应能接收并显示其监控的所有消防设备的主电源和备用电源的实时工作状态信息

监控器在工作状况下,应能在100s 内发出故障声、光信号, 显示并记录故障的部位、类型和时间

每月全部检查一遍

消防设备应急电源

转换功能

转换功能正常

消防设备应急电源处于正常监视状态时,切断主电源,观察是否自动转换到蓄电池供电。恢复主电源,观察是否自动转换到主电源供电

每月全部检查一遍

消防控制室图形显示装置

接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能

消防控制室图形显示装置应接收并显示火灾报警控制器发送的火灾报警信息、故障信息、隔离信息、屏蔽信息和监管信息

使火灾报警控制器、消防联动控制器发出火灾报警信号、联动控制器发出火灾报警信号、联动控制信号、反馈信号,核对图形显示装置显示相应信号的物理位置准确性

每月全部检查一遍

图形显示装置传输设备

接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能制、反馈信号功能

接收和显示火灾报警、联动控制、反馈信号功能正常

目测观察

每月全部检查一遍

火灾探测器、手动火灾报警按钮

报警功能

当被监视区域发生火情,其响应值达到预定值时,火灾探测器应输出火警信号,火灾探测器报警确认灯动作。探测器报警确认灯在手动复位前予以保持

使用相对应的火灾探测器试验器作用于火灾探测器,查看探测器报警确认灯和火灾报警控制 器火警信号显示;撤消火源后, 查看探测器的复位功能。检查触发探测器的物理位置与报警控制器所显示的位置以及竣工图标注的位置是否一致

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防联动
控制器

输出模块启动功能

输出模块启动功能正常

操作消防联动控制器向输出模块发出启动控制信号,输出模块应在 3s 内动作,并点亮动作指示灯

每月全部检
查一遍

输出模块

输出模块启动功能

输出模块启动功能正常

操作消防联动控制器向输出模块发出启动控制信号,输出模块应在 3s 内动作,并点亮动作指示灯

每月不低于8%,每年全部检查一遍

电气火灾监控探测器、线性感温火灾探测器

监控报警功能

当被保护线路剩路剩余电流达到报警设定值时,报警器应在 30s 内发出报警信号,点亮报警指示灯

采用剩余电流发生器对探测器施加报警设定值的剩余电流,用秒表测量探测器的报警确认灯点亮时间

每月不低于8%,每年全部检查一遍

火灾警报器

火灾警报功能

火灾探测器接收到火警信号,应发出警报声响和曝闪灯光,手动复位前警报声、曝闪灯光予以保持。环境噪声大于 60dB 的场所,声警报的声压级高于背景噪声 15dB

启动火灾探测器或手动报警按钮,观察火灾警报装置工作状态。用声级计在距警报器 3 米远处测量警报声强,记录测量值。随后,关闭警报声在相同位置测量背景噪音,取最大声强值,计算差值

每月不低于8%,每年全部检查一遍

火灾警报和
消防应急广播系统

联动控制功能

控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器及其他报警触发器件的火灾报警信号,发出声、光报警信号,指示火灾发生部位,记录火灾报警时间,并予以保持,直至手动复位

控制器发出消防联动设备控制信号时,应发出相应的声光信号指示,该光信号指示不能被覆盖且应保持至手动恢复;在接收到消防联动控制设备反馈信号10s 内应发出相应的声光信号,并保持至消防联动设备恢复

每月全部检查一遍

消防通讯及应急广播系统

消防应急广播控制设备

应急广播功能

音量控制器、磁带机、CD 机、呼叫控制器等应正常

调节相应旋钮与开关,查看是否正常工作

每月全部检
查一遍

消防电话主机

呼叫功能

消防电话总机应能呼叫任意一部消防电话分机,并能同时呼叫多部消防电话分机

操作消防电话总机,呼叫一部或多部分机,观察呼叫情况

每月全部检查一遍

扬声器

应急广播功能

扬声器在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声 15db,语音清晰

声级计在扬声器范围内最远点测试

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防电话分机、电话插孔

呼叫功能

分机呼叫消防电话总机通话语音清晰,多部分机同时呼叫消防电话总机时,总机应能选择与任意一部或多部分机通话

分机呼叫主机,检查通话效果。多部分机同时呼叫时,检查主机选择功能

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

电梯及
非消防
电源

电梯

手动迫降功能

消防电梯应进行 1~2 次返回首层功能试验,其控制功能、信号均应正常

1、触发消防电梯首层迫降按钮进行试验。2、触发消防控制设备远程控制按钮,重复试验。

每月不低于8%,每年全部检查一遍

电梯

联动功能

具有联动功能的消防电梯,分别触发两个相关的火灾探测器,消防电梯迫降至首层

分别触发两个相关的火灾探测器,查看电梯的动作情况和反馈信号

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

非消防电源

联动控制功能

非消防电源等相关系统联动控制功能正常

根据系统联动控制逻辑设计文件的规定,对非消防电源等相关系统的联动控制功能进行检查并记录

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防给水及消
火栓系统

市政给水管网

市政管网的压力和供水能力

当市政给水管网设有市政消火栓时,其平时运行工作压力不应小于0.14MPa,火灾时水力最不利市政消火栓的出流量不应小于15L/s,且供水压力从地面算起不应小于0.10MPa

通水试验

每月全部检查一遍

消防水池

水位检查

消防水池的水位应满足设计要求。两端的角阀在不进行水位观察时应关闭

目测观察

每月全部检
查一遍

消防水箱

水位检查

消防水箱的水位应满足设计要求。两端的角阀在不进行水位观察时应关闭

目测观察

每月全部检
查一遍

高位消防

水位检查

高位消防水池的水位应满足设计要求

目测观察

每月全部检
查一遍

消防水泵

功能检查

应能手动启动消防水泵

打开水泵出水管上试水阀/消防泵控制箱、柜,手动启动消防水泵,查看运行情况及反馈信号

每月全部检
查一遍

模拟自动启动

模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次

模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵

每月全部检
查一遍

主备泵切换检查

主泵故障时,备用泵应自动投入运行

模拟主泵故障信号,观察备用泵是否能自动投入运行(可断开交流接触器)

每月全部检查一遍

流量与压力检查

消防水泵的出流量和压力符合设计要求

利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力

每月全部检查一遍

消防给
水及消火栓系

气压水罐

压力和有效容积

压力和有效容积应满足设计要求

目测观察

每月全部检查一遍

减压阀

放水试验

减压阀前后的压力符合设计值

打开减压阀试验用阀门,记录减压阀前后压力表读数

每月全部检查一遍

流量和压力

流量和压力符合设计值

在减压阀试验管道上安装流量计与压力计,打开减压阀试验用阀门,记录流量计与压力计读数

每月全部检查一遍

阀门

功能检测

1、雨淋阀的附属电磁阀可正常启动。2、电动阀和电磁阀的供电和启闭性能正常。3、系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。4、室外阀门井中,进水管上的控制阀门处于全开启状态。

手动试验及目测观察

每月全部检查一遍

放水试验

对末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验,系统启动、报警功能以及出水情况应正常。

打开末端试水阀/试水阀,查看系统启动、报警功能和出水情况。

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

消火栓系统

外观检查

1、消火栓外观和漏水检查。2、消防水泵接合器接口及附件检查。3、消防水池、消防水箱结构材料检查。4、消火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、减压阀、报警阀和阀门标识检查。

目测观察

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

联动控制功能

根据系统联动控制逻辑设计文件的规定,对消火栓系统的联动控制功能进行检查,功能正常

1、应使任一报警区域的任一消火栓按钮动作,同时任一只火灾探测器或一只手动火灾报警按钮发出火灾报警信号。2、消防联动控制器应发出控制消防泵启动的启动信号, 点亮启动指示灯。3、消防泵控制箱、柜应控制消防泵启动。4、当采用消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号,应直接控制启动消火栓泵。

每月全部检查一遍

消防给水及消火栓系统

消火栓系统

消防泵直接手动控制功能

1、手动操作消防联动控制器直接手动控制单元的消防泵启动控制按钮、按键,对应的消防泵控制箱、柜应控制消防泵启动。
2、手动操作消防联动控制器直接手动控制单元的消防泵停止控制按钮、按键,对应的消防泵控制箱、柜应控制消防泵停止运转。

手动试验

每月全部检查一遍

消火栓按钮

报警功能

使消火栓按钮动作,消火栓按钮启动确认灯应点亮并保持,消防联动控制器应发出声、光报警信号

手动试验

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

自动喷水灭火系统

消防水泵

启动功能

消防水泵或内燃机驱动的消防水泵启动功能正常,当消防水泵为自动控制启动时,应每月模拟自动控制的条件启动运转一次

以手动或自动方式启动消防水泵

每月全部检查一遍

消防泵直接手动控制功能

手动方式启动消防泵,功能应正常

目测,手动检查

每月全部检查一遍

电磁阀

启动功能

电磁阀启动功能正常

目测,手动检查

每月全部检查一遍

控制阀门

外观及状态

系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态

目测观察

每月不低于8%,每年全部检查一遍

放水试验

末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验,系统启动、报警功能以及出水情况应正常

打开末端试水阀/试验阀,查看系统启动、报警功能和出水情况

每月不低于
33%,每季度全部检查一遍

喷头

外观及质量检查

外观完好,无变形和附着物、悬挂物

目测观察

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防泵控制箱、柜

手动控制功能

消防泵控制箱、柜手动控制功能正常

消防泵控制箱、柜手动控制消防泵启动

每月全部检查一遍

末端试水装置

放水试验

末端试水装置进行放水试验,水流指示器功能应正常

打开末端试水装置,查看水流指示器报警信号

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

水流指示器、压力开关、信号阀、液位探测器

动作信号反馈功能

信号阀输出报警电信号应正常

使信号阀动作,检查控制器的显示信息

每月不低于8%,每年全部检查一遍

湿式报警阀

外观及质量检查

主阀锈蚀状况,各个部件连接处无泄漏现象,主阀前后压力表读数准确及两表压差符合要求(<0.01MPa)。延时装置排水畅通,压力开关动作灵活并迅速反馈信号,主阀复位到位,警铃动作灵活,铃声洪亮,排水系统排水畅通

目测,手动检查

每月全部检
查一遍

自动喷水灭火系统

湿式、干式喷水灭火系统

联动控制功能

开启最不利点末端试水装置后,各系统组件应能正常动作,消防控制设备应显示相应的反馈信号

开启系统末端试水装置,查看消防控制装置显示的各组件的动作情况以及信号反馈情况

每月全部检查一遍

预作用报警阀和干式报警阀

外观及质量检查

除检查符合湿式报警阀内容外,另应检查充气装置启停准确,充气压力值符合要求,加速排气压装置排气速度正常, 电磁阀动作灵敏,主阀瓣复位严密,主阀侧腔(控制腔)锁定到位,阀前稳压值符合设计要求(不得小于 0.25MPa)

目测,手动检查

每月全部检查一遍

预作用式喷水灭火系统

消防泵、预作用阀组、排气阀前电动阀直接手动控制功能

预作用装置的消防泵、预作用阀组、排气阀前电动阀的启动和停止按钮, 应直接手动控制预作用阀组的开启

目测,手动检查

每月全部检查一遍

雨淋报警

外观及质
量检查

除检查符合湿式报警阀内容外,另应检查电磁阀动作灵敏,主阀瓣复位严密,主阀侧腔(控制腔)锁定到位,阀前稳压值符合设计要求(不得小于0.25MPa)

目测,手动检查

每月全部检
查一遍

雨淋系统自动控制的水幕系统

消防泵、雨淋阀组直接手动控制功能

手动方式启动消防泵、雨淋阀组,功能应正常

检查电磁阀和压力开关的动作情况以及信号反馈情况

每月全部检
查一遍

联动控制功能

系统火灾确认后,雨淋报警阀应能动作并联动消防水泵;压力开关应动作;消防控制设备应显示水流指示器、压力开关报警信号、电动阀动作信号及水泵动作后的反馈信号。

对探测器输入模拟火灾信号,待雨淋报警阀开启后,查看消防控制设备显示的消防水泵、电磁阀和压力开关的动作情况以及信号号反馈情况

每月全部检查一遍

消防泵、水幕阀组直接手动控制功能

手动方式启动消防泵、水幕阀组,功能应正常

目测,手动检查

每月全部检
查一遍

用于保护防火卷帘的水幕系统的联动控制功能

系统火灾确认后,雨淋报警阀应能动作并联动消防水泵;压力开关应动作;消防控制设备应显示水流指示器、压力开关报警信号、电动阀动作信号及水泵动作后的反馈信号

对探测器输入模拟火灾信号,待雨淋报警阀开启后,查看消防控制设备显示的消防水泵、电磁阀和压力开关的动作情况以及信号反馈情况

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

用于防火分隔的水幕系统的联动控制功能

系统火灾确认后,雨淋报警阀应能动作并联动消防水泵;压力开关应动作;消防控制设备应显示水流指示器、压力开关报警信号、电动阀动作信号及水泵动作后的反馈信号

对探测器输入模拟火灾信号,待雨淋报警阀开启后,查看消防控制设备显示的消防水泵、电磁阀和压力开关的动作情况以及信号反馈情况

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

气体灭
火系统

低压二氧化碳灭火系统储存装置

液位计检查

低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查,灭火剂损失 10% 时应及时补充

目测观察

每月全部检
查一遍

高压二氧化碳灭火系统、七氟丙烷管网系统及IG541 灭火系统

外观检查

灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤,表面应无锈蚀,保护涂层应完好,铭牌和保护对象标志牌应清晰,手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整

目测观察

每月全部检查一遍

压力检查

灭火剂和驱动气体储存容器内的压力,不得小于设计储存压力的 90%

目测观察

每月全部检
查一遍

预制灭火系统装置

设备状态和运行状况检查

预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常

目测观察

每月全部检查一遍

气体灭火系统装置

系统检查

1、可燃物的种类、分布情况,防护区的开口情况,应符合设计规定。2、储存装置的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定,应无松动。3、连接管应无变形、裂纹及老化。必要时,送法定质量检验机构进行检测或更换。4、各喷嘴孔口应无堵塞。5、对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查,灭火剂净重不得小于设计储存量的 90%。6、灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时,应按 GB*****-2007 规范第E.1 节的规定进行严密性试验和吹扫。

目测观察

每季度全部检查一遍

气体灭火系统

防护区检查

模拟启动试验

模拟喷气试验结果应符合下列规定: 1、延迟时间与设定时间相符,响应时间满足要求。2、有关声、光报警信号正确。3、有关控制阀门工作正常。4、信号反馈装置动作后,气体防护区门外的气体喷放指示灯应工作正常。5、储存容器间内的设备和对应防护区或保护对象的灭火剂输送管道无明显晃动和机械性损坏。6、试验气体能喷入被试防护区内或保护对象上,且应能从每个喷嘴喷出。

自动模拟启动试验可按下述方法进行:
1、将灭火控制器的启动输出端与灭火系统相应防护区驱动装置连接。驱动装置应与阀门的动作机构脱离。也可以用1个启动电压、电流与驱动装置的启动电压、电流相同的负载代替。2、人工模拟火警使防护区内任意1个火灾探测器动作,观察单一火警信号输出后,相关报警设备动作是否正常(如警铃、蜂鸣器发出报警声等)。3、人工模拟火警使该防护区内另一个火灾探测器动作,观察复合火警信号输出后,相关动作信号及联动设备动作是否正常(如发出声、光报警,启动输出端的负载响应,关闭通风空调、防火阀等)。

每年全部检查一遍

低压二氧化碳灭火系统储存装置

模拟喷气试验

模拟喷气试验结果应符合下列规定: 1、延迟时间与设定时间相符,响应时间满足要求。2、有关声、光报警信号正确。3、有关控制阀门工作正常。4、信号反馈装置动作后,气体防护区门外的气体喷放指示灯应工作正常。5、储存容器间内的设备和对应防护区或保护对象的灭火剂输送管道无明显晃动和机械性损坏
试验气体能喷入被试防护区内或保护对象上,且应能从每个喷嘴喷出。

1、IG541混合气体灭火系统及高压二氧化碳灭火系统应采用其充装的灭火剂进行模拟喷气试验。试验采用的储存容器数应为选定试验的防护区或保护对象设计用量所需容器总数的5%,且不得少于1个。2、低压二氧化碳灭火系统应采用二氧化碳灭火剂进行模拟喷气试验。试验应选定输送管道最长的防护区或保护对象进 行,喷放量不应小于设计用量的 10%。3、卤代烷灭火系统模拟喷气试验宜采用氮气,也可采用压缩空气。氮气或压缩空气储存容器与被试验的防护区或保护对象用的灭火剂储存容器的结 构、规格应相同,连接与控制方式应一致,氮气或压缩空气的充装压力按设计要求执行。4、模拟喷气试验宜采用自动启动方式。

每年全部检查一遍

气体灭火控制器/现场启动和停止按钮

现场紧急启动、停止功能

现场紧急启动、停止功能正常

1、应手动操作防护区域内设置的现场启动按钮。2、灭火控制器应控制启动防护区域内设置的火灾声光警报器。3、灭火控制器应进入启动延时,显示延时时间
。4、灭火控制器应控制关闭该防护区域的电动送排风阀门、防火阀、门、窗。5、延时期间,手动操作防护区域内设置的现场停止按钮、灭火控制器应停止正在进行的操作。6、消防联动控制器应接收并显示灭火控制器的启动信号、停止信号。7、消防控制器图形显示装置应显示灭火控制器的启动信号、停止信号,且显示的信息应与控制器的显示一致。

每年全部检查一遍

防烟排烟系统

防烟排烟风机

启动试验及供电线路检查

送风机、排烟风机调试方法及要求应符合下列规定:
1、手动开启风机,风机应正常运转2.0h,叶轮旋转方向正确、运转平稳、无异常振动与声响。2、应核对风机的铭牌值,并应测定风机的风量、风压、电流和电压,其结果应与设计相符。3、应能在消防控制室手动控制风机的启动、停止,风机的启动、停止状态信号应能反馈到消防控制室。

送风机、排烟风机调试方法及要求应符合下列规定:
1、手动开启风机,观察叶轮旋转方向是否正确、运转平稳、无异常振动与声响。2、测定风机的风量、风压、电流和电压,其结果应与设计相符。3、在消防控制室手动控制风 机的启动、停止,风机的启动、停止状态信号是否反馈到消防控制室。

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

挡烟垂壁

功能检测启动试验及供电线路检查

活动挡烟垂壁的调试方法及要求应符合下列规定:
1、手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验,挡烟垂壁应灵敏、可靠地启动与到位后停止,下降高度应符合设计要求。2、模拟火灾,相应区域火灾报警后,同一防烟分区内挡烟垂壁应在60s 以内联动下降到设计高度。

活动挡烟垂壁的调试方法及要求应符合下列规定:
1、手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验,挡烟垂壁应灵敏、可靠地启动与到位后停止,下降高度应符合设计要求。2、模拟火灾,相应区域火灾报警后,同一防烟分区内挡烟垂壁应在 60s 以内联动下降到设计高度。

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

自动排烟窗

启动试验及供电线路检查

1、手动操作排烟窗开关进行开启、关闭试验.排烟窗动作应灵敏、可靠。2、模拟火灾.相应区域火灾报警后,同一防烟分区内排烟窗应能联动开启;排烟窗应在60s内或小于烟气充满储烟仓时间内开启完毕。3、与消防控制室联动的排烟窗完全开启后.状态信号应反馈到消防控制室。

1、手动操作排烟窗开关进行开启、关闭试验,排烟窗动作灵敏、可靠。2、模拟火灾.相应区域火灾报警后,目测观察防烟分区内排烟窗是否联动开启;排烟窗应在 60s 内或小于烟气充满储烟仓时间内开启完毕。3、与消防控制室联动的排烟窗完全开启后.状态信号是否反馈到消防控制室。

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

排烟防火阀/送风阀

自动和手动启动试验

1、进行手动关闭、复位试验,阀门动作应灵敏、可靠,关闭应严密。2、模拟火灾,相应区域火灾报警后, 同一防火分区内排烟管道上的其他 阀门应联动关闭。3、阀门关闭后的状态信号应能反馈到消防控制室。4、阀门关闭后应能联动相应的风机停止。

1、手动进行手动关闭、复位试验,阀门动作是否灵敏、可靠, 关闭是否严密。2、模拟火灾,相应区域火灾报警后,同一防火分区内排烟管道上的其他阀门是否联动关闭。3、目测阀门关闭后的状态信号是否能反馈到消防控制室。4、目测阀门关闭后是否联动相应的风机停止。

每月不低于16%,每半年全部检查一遍

防烟排烟系统

送风口、排烟口或排烟阀

自动和手动启动试验

1、进行手动开启、复位试验.阀门动作应灵敏、可靠,远距离控制机构的脱扣钢丝连接不应松弛、脱落。2、模拟火灾.相应区域火灾报警后.同一防火分区的常闭送风口和 同一防烟分区内的排烟阀或排烟口应联动开启。3、阀门开启后的状态信号应能反馈到消防控制室。4、阀门开启后应能联动相应的风机启动。

1、进行手动开启、复位试验。2、模拟火灾.相应区域火灾报警后.目测同一防火分区的常闭送风口和 同一防烟分区内的排烟阀或排烟口是否联动开启。3、阀门开启后的状态信号应能反馈到消防控制室。4、阀门开启后应能联动相应的风机启动。

每月不低于16%,每半年全部检查一遍

防烟、排烟系统

联动试验和性能检测

联动功能和性能参数应符合原设计要求

应符合 GB*****-2017《建筑防烟排烟系统技术标准》第 7.3 节和第 8.2.5 条~第 8.2.7 条的规定。

每月不低于8%,每年全部检查一遍

防火分隔系统

防火卷帘

控制器或控制按钮功能检查

防火卷帘上升、下降、停止功能正常

手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮, 目测观察

每月不低于
33%,每季度全部检查一遍

自降功能检查

防火卷帘依靠自重恒速下降功能正常

手动操作防火卷帘手动速放装置,依靠自重恒速下降速度不应大于9.5m/min

每月不低于33%,每季度全部检查一遍

手动拉链功能检查

手动操作防火卷帘的手动拉链,检查防火卷帘升、降功能正常,且无滑行撞击现象

手动操作防火卷帘的手动拉链,目测观察

每月不低于
33%,每季度全部检查一遍

防火门

开关功能

常闭防火门,从门的任意一侧手动开启,应自动关闭,且无卡阻现象

手动试验

每月不低于
33%,每季度全部检查一遍

防火分隔系统

防火卷帘

火灾报警功能

防火卷帘控制器应直接或间接地接收来自火灾探测器组发出的火灾报警信号,并应发出声、光报警信号

使火灾探测器组发出火灾报警信号,观察防火卷帘控制器的声、光报警情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

自动控制功能

防火卷帘控制器接收到火灾报警信号后,应输出控制防火卷帘完成相应动作的信号,并完成联动控制动作

分别使火灾探测器组发出半 降、全降信号,观察防火卷帘控制器声、光报警和防火卷帘动作、运行情况以及消防控制室防火卷帘动作状态信号显示情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

故障报警功能

防火卷帘控制器的电源缺相或相序有误,以及防火卷帘控制器与火灾探测器之间的连接线断线或发生故障,防火卷帘控制器应发出故障报警信号

任意断开电源一相或对调电源的任意两相,手动操作防火卷帘控制器按钮,观察防火卷帘动作情况及防火卷帘控制器报警情况。断开火灾探测器与防火卷帘控制器的连接线,观察防火卷帘控制器报警情况

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

备用电源切换功能

主、备电源的工作状态应有指示,主、备电源的转换不应使防火卷帘控制器发生误动作

切断防火卷帘控制器的主电源、观察电源工作指示灯变化情况和防火卷帘是否发生误动作

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

防火卷帘联动控制功能

根据系统联动控制逻辑设计文件的规定,防火卷帘系统的联动控制功能应正常

应符合 GB*****-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》第 4.13 条的规定

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

防火门

火灾报警联动控制功能

常开防火门,其任意一侧的火灾探测器报警后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

用专用测试工具,使常开防火门一侧的火灾探测器发生模拟火灾信号,观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防控制室手动控制功能

常开防火门,接到消防控制室手动发出的关闭指令后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

在消防控制室启动防火门关闭功能,观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况用专用测试工具,使活动式防

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

现场手动控制功能

常开防火门,接到现场手动发出的关闭指令后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

现场手动启动防火门关闭装置,观察防火门动作情况及消防控制室显示情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

防火分隔系统

防火窗

火灾报警联动控制功能

活动式防火窗,其任意一侧的火灾探测器报警后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

火窗任一侧的火灾探测器发生模拟火灾信号,观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况

每月不低于8%,每年全部检查一遍

消防控制室手动控制功能

活动式防火窗,接到消防控制室手动发出的关闭指令后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

在消防控制室启动防火窗关闭功能,观察防火窗动作情况及消防控制室信号显示情况

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

现场手动控制功能

活动式防火窗,接到现场手动发出的关闭指令后,应自动关闭,并应将关闭信号反馈至消防控制室

现场手动启动防火窗关闭装置,观察防火门动作情况及消防控制室显示情况

每月不低于
8%,每年全部检查一遍

消防应急照明和疏散指示系统

非集中控制型系统

手动应急启动功能

1 灯具采用集中电源供电时,手动操作集中电源的应急启动控制按钮,集中电源应转入蓄电池输出,其所配接的所有非持续型照明灯的电源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式
2 灯具采用自带蓄电池供电时,手动操作应急照明配电箱的应急启动控制按钮,应急照明配电箱应切断主电源输出,其所配接的所有非持续型照明灯的电源应应急点亮、持续型灯具的光源应由节电点亮模式转入应急点亮模式

手动试验

每月不低于8%,每年全部检查一遍

持续应急工作时间

应符合 GB*****-2018 标准 3.2.4 的要求

断开连续充电 24h 的消防应急灯具电源,使消防应急灯具转入应急工作状态,同时用秒表开始计时;消防应急灯具主电指示灯应熄灭。应急工作时间不得小于其本身标称的应急工作时间

每月不低于8%,每年全部检查一遍

建筑灭火器

灭火器

外观检查

1. 灭火器的铭牌是否无残缺,并清晰明了。2. 灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标识及操作说明是否齐全。3. 灭火器的铅封、销闩等保险装置是否未损坏或遗失。4. 灭火器的筒体是否无明显的损伤(磕伤、划伤)、缺陷、锈蚀(特别是筒底和焊缝)、泄漏。5. 灭火器喷射软管是否完好、无明显龟裂,喷嘴不堵塞。6. 灭火器的驱动气体压力是否在工作压力范围内(贮压式灭火器查看压力指示器是否指示在绿区范围内,二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器可用称重法检查)。7. 灭火器零部件是否齐全,并且无松动、脱落或损伤现象。8. 灭火器是否未开启、喷射过。

目测观察

每月不低于8%,每年全部检查一遍





联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

标签: 消防设施维护 饭店 国航

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