项目概况

老旧小区物业管理质态考核服务 招标项目的潜在投标人应在昆山市宝益路89号2号楼5层（江苏京卿建设咨询管理有限公司）获取招标文件，并于2023年03月06日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSJQ2023-ZG-03

项目名称：老旧小区物业管理质态考核服务

预算金额：49.******0 万元（人民币）

采购需求：

1、对辖区老旧小区物业管理情况每月开展考核，每季度全面覆盖66个老旧小区，并对问题严重的10个小区进行回头看；

2、对现场发现的相关问题，与物业管理人员及时沟通，告知整改期限，并根据整改期限进行回头看检查，对于反复存在未有效整改的情况，通报到办事处，用于日常管理考核；

3、考核内容主要包含综合管理、房屋及共用设施设备管理、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务等方面。

合同履行期限：壹年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

以上1-5提供承诺函，格式自拟。

6.投标人代表的有效身份证件原件、复印件；如委托的，还须提供有效的法人授权委托书原件、法人身份证复印件、授权委托人近六个月社保证明材料（投标人的法定代表人或其授权委托人必须亲自到场）；

7.投标单位须提供经有效年检的企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证复印件（或三证合一的营业执照副本）。

8.提供 “信用中国”信息查询记录截图，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；

9.投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）

10.根据“国家企业信用信息公示系统”网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。（提供网站对应查询截图）

11.对被全国各级财政部门列入“采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动。

12.本项目不接受联合投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位公章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年02月13日至2023年02月17日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山市宝益路89号2号楼5层（江苏京卿建设咨询管理有限公司）

方式：现场获取

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月06日 13点30分（北京时间）

开标时间：2023年03月06日 13点30分（北京时间）

地点：昆山市宝益路89号2号楼5层（江苏京卿建设咨询管理有限公司）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山高新技术产业开发区青阳城市管理办事处绣衣社区居民委员会　　　　　

地址：江苏省苏州市昆山市　　　　　　　　

联系方式：许晨斌138*****977　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏京卿建设咨询管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省苏州市昆山市　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋银宇133*****028　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋银宇

电　话：　　133*****028