2023年度物业服务管理招标公告
2023年度物业服务管理招标公告
来源：广西壮族自治区公安厅森林公安直属二分局三门江派出所发布时间：2023-02-13浏览次数：16
一、项目信息
项目名称：广西区公安厅森林公安直属二分局2023年度物业服务管理采购需求
项目编号：620*****350******
项目联系人及联系方式：彭鑫134*****351
报价起止时间：2023-02-13 09:30 -2023-02-16 09:30
采购单位：广西壮族自治区公安厅森林公安直属二分局三门江派出所
供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业
供应商资质要求：-
二、采购需求清单
| 商品名称 | 参数要求 | 购买数量 | 控制金额(元) | 意向品牌 |
| 广西区公安厅森林公安直属二分局三门江派出所2023年度物业服务管理采购 | 核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:1、公共安全服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：协助做好维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。 服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的值班备勤工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责大院门卫24小时值班、办公区巡逻。 4）负责服务区内安防、消防、监控24小时值班。 5）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6）负责引导车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 7）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。 8）协助做好安防设施、电器设备的安全运行。 9）积极配合业主方完成临时性安保任务。 服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；车辆引导井然有序。 2、保洁服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：道路、大厅、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、公共卫生间、楼顶露台、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、饮水机、抽油烟机等清洁保养工作。 服务要求: 1)会议室、接待室每天保洁1次，每次用完及时清洁，摆设整齐；如有特殊情况即时清洁；垃圾每天收集1次。 2）道路、外围、大厅，公共场所、停车场、绿化地每日清扫2次。 3）办公室公共通道、走廊、公共楼梯每日清扫1次，每周拖洗5次，楼梯扶手每日擦洗1次。 4) 一楼大厅玻璃每周清洁2次。 5）各楼层公用卫生间每日清洁1次以上，并配备擦手纸、厕纸、洗手液、檀香等物品。 6）各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集1次。 7）户外合理放置垃圾桶，每日清运1次。 8）负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。 9）抽油烟机每月清洁1次。 10）配合业主单位完成保洁临时性任务。 服务标准： 1）服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。 2）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、灰尘及明显手印。 3）各楼层室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。 4）公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。 5）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 6）大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（扶手、门把等）全面保养擦拭。 7）道路地面无“四害”粪便痕迹。 8）抽油烟机无油腻。 3、绿化养护服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责对服务区域公用绿地、花草、树木养护、修剪，浇水施肥、负责室内公共区域盆景养护。 服务要求： 1）负责服务范围内各种花卉植物的修剪。 2）做好草坪树木修剪、补种，保持无杂草、枯枝等。 3）完成办公楼大厅、公共走廊、会议室荫生植物及盆景的摆放。 4）配合业主单位完成绿化临时性工作任务。 服务标准：绿地无破坏、践踏，花草树木长势良好，无杂草，无枯死，保持地面无枯枝、枯叶、无绿化废异物。 4、空调、水电、热水器、锁具维修保养服务内容、服务要求和服务标准 服务内容： 对本服务区的空调、公用水电、热水器、灯具进行维护、养护、运行和管理。包括：服务区内所有灯具维修维护、服务区内所有电路维修维护、服务区内所有水路维修维修维护。 服务要求、标准： 1）所有报修水电服务，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需更换配件累计1万元以下的部分供应商负责，合约期内维修所需更换配件累计在1万元以上的部分业主方承担。 2）对服务区范围内48台空调每年进行一次保养维护，具体包括空调清洗、保证正常制冷、制热，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需费用累计在2万元以下的部分由供应商负责，合约期内维修所需费用累计在2万元上的部分业主方承担。 3）对服务区范围内4台热水器每年进行一次保养维护，具体包括热水器清洗、保证正常制冷、制热，急修30分钟内到达现场，当日不能解决的问题在8小时内给业主方满意的答复，合约期内维修所需费用累计在0.5万元以下的部分由供应商负责，合约期内维修所需费用累计在0.5万元上的部分业主方承担。 5）对服务区范围内损坏的锁具及时进行更换，合约期内维修所需费用累计在0.5万元以下的部分; 次要参数要求: | 1年 | ******.00 | - |
响应附件要求：-
三、收货信息
送货方式:送货上门
送货时间:工作日09:00至17:00
送货期限:竞价成交后7个工作日内
送货地址：广西壮族自治区 柳州市 城中区 城中街道 广西区柳州市城中区桂柳路168号三门江派出所
送货备注：-
四、商务要求
| 商务项目 | 商务要求 |
| 广西区公安厅森林公安直属二分局2023年度物业服务 | 1、公共安全服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：协助做好维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。 服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的值班备勤工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责大院门卫24小时值班、办公区巡逻。 4）负责服务区内安防、消防、监控24小时值班。 5）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6）负责引导车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 7）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。 8）协助做好安防设施、电器设备的安全运行。 9）积极配合业主方完成临时性安保任务。 服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；车辆引导井然有序。 2、保洁服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：道路、大厅、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、会议室、公共卫生间、楼顶露台、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、饮水机、抽油烟机等清洁保养工作。 服务要求: 1)会议室、接待室每天保洁1次，每次用完及时清洁，摆设整齐；如有特殊情况即时清洁；垃圾每天收集1次。 2）道路、外围、大厅，公共场所、停车场、绿化地每日清扫2次。 3）办公室公共通道、走廊、公共楼梯每日清扫1次，每周拖洗5次，楼梯扶手每日擦洗1次。 4) 一楼大厅玻璃每周清洁2次。 5）各楼层公用卫生间每日清洁1次以上，并配备擦手纸、厕纸、洗手液、檀香等物品。 6）各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集1次。 7）户外合理放置垃圾桶，每日清运1次。 8）负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。 9）抽油烟机每月清洁1次。 10）配合业主单位完成保洁临时性任务。 服务标准： 1）服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。 2）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污 |
标签: 物业服务管理
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