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平桂区扶贫移民创业基地建设项日(CD地块)专题技术服务物业安全和
环保管家)重招标公告
(招标编号：hzpgwy--2023-001)
项目所在地区：广西壮族白治区，贺州市，市辖区
一招标条件
本平桂区扶贫移民创业基地建设项H(CD地块)专题技术服务物业安全和环保
管家)重已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金物业管理费暂估
约1.90元/m刀：安全和环保管家服务费暂佔约0.90元/m刀，招标人为贺州市平桂城市
建设投资有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：木招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)平桂区扶贫移民创业基地建设项日(CD地块)专题技术服务物业安全和环
保管家)重：
三投标人资格要求
(001平桂区扶贫移民创业基地建设项日(CD地块)专题技术服务物业安全和环
保管家)重)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求根据中华人民共和国招标投标
法广西壮族白治区物业管理条例及住建部前期物业管理招标投标管理暂行办法的
有关规定，投标人应为物业管理企业，与本招标项目相应的服务能力。3.2业绩要求：无要
求。3.3财务要求：无要求。3.4信誉要求：投标人不得为失信黑名单被执行人以
信用中国网址：www.creditchina.gov.cn)的查询结果为准。3.5项目负责人的资格
要求：无。3.6其他主要人员要求：无。3.本次招标接受联合体投标。联合体成员可由
物业服务单位安全咨询管理和环保咨询管理单位组成。联合体组成单位总数
不超过3个。(1)联合体各方应当签订联合体协议，其中联合体牵头人代表联合体各
方成员负责竞标和项H合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在竞标签
约与履行项H合同过程中，仍负有连带的和各白的法律责任。(2)组成联合体进行投标
触
的各成员单位不得再以白己的名义单独参与木项目的投标，也不得组成新的联合体参与木项
日的投标。(3)联合体中行同类资格标准的，且按照联合体协议书分工承担相同工作的，
按照资格标准等级较低者确定联合体资格标准。3.8其他要求：无。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月13日00时00分到2023年03月06日08时59分
获取方式：凡有意参投标者，请于2023年02月13日至投标文件递交的截止时
间止不少于20日，山潜在投标人登录全国公共资源交易平台广西贺州网址：
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)下载招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月06口09时00分
递交方式贺州市公共资源交易中心交易人厅，具体号数以开标口当天贺州市公共资源
交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月06日09时00分
开标地点贺州市公共资源交易中巾心交易大厅，具休号数以开标日当天贺州市公共资源
交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。
七其他
1.招标条件
本招标项目所属平桂区扶贫移民创业基地建设项目己山贺州市平桂区发展和改革局以贺州
市平桂区发展和改革局关于平桂区扶贫移民创业基地建设项月立项的批复贺平发改审
2020279号)贺州市平桂区发展和改革局关于平桂区扶贫移民创业基地建设项日可
行性研究报告的批复贺平发改审2020286号贺州市半桂区发展和改革局关于平
桂区扶贫移民创业基地建设项日初步设计的批复贺平发改审202286号批准建设，
招标人项H业主为贺州市平柱城市建设投资有限公司，建设资金来白企业白筹，出资比
例100%。项H已具备招标条件。现对该项H的专题技术服务物业安全和环保管家进
行公开招标。第一次招标失败，现为第二次招标。
2.项目概况与招标范用
招标项日名称：平桂区扶贫移民创业基地建设项(CD地块)专题技术服务物业安
全和环保管家)重
项日招标编号：hzpgwy-2023-001
01
服务范限建设项目位于贺州市平桂区希望北路与飞马路交礼汇处西北侧贺州市希望北路与
潇贺人道交汇处西北侧A-1地块。服务对象总面积为351791.59m,其中物业配置用房的建
筑面积为115.32m,各建筑物服务范围概述如下表，具体详见招标文件附件：平桂
区扶贫移民创业基地建设项目(CD地块)总平面图立面及平面图等。
名称服务范围
C地块1商业楼建筑面积：28415.35m,地上9层，高度：49.3m,结构：框架结构。地
下1层非人防部分及人防部分，地下室总建筑面积约27185.08m。
2商业楼建筑面积：25636.64m,地上8层，高度：43.4m,结构：框架结构。
3宿舍楼建筑面积：19907.13m,地上12层，高度：51m,结构：框架结构。宿仑：305间。
5宿舍楼
建筑面积：46251.75m,地上15层，高度：60.6m,结构：框架结构。宿舍：
300间360间。
6宿舍楼
建筑面积：21535.39m,地上13层，高度：54.6m,结构：框架结构。宿舍：
385间。
车位机动车位1386个，非机动车位6231个。
D地块7商业楼建筑面积：17477.88m,地上.9层，高度：51.0m,结构：框架结构。地
下1层非人防部分及人防部分，地下室总建筑面积约34219.98m。
8商业楼建筑面积：17477.88m,地上9层，高度：51.0m,结构：框架结构。
9商业楼建筑面积：28484.78m,地上9层，高度：51.0m,结构：框架结构。
10商业楼建筑面积：28713.52m,地上9层，高度：51.0m,结构：框架结构。
11商业楼建筑面积：28484.78m,地上9层，高度：51.0m,结构：框架结构。
12商业楼建筑面积：25697.43m,地上8层，高度：45.9m,结构：框架结构。
13污水站
建筑面积2304.00m,功能为污水处理车间，地上2层，地下1层，高度
9.5m,结构：框架结构。
车位机动车位1478个，非机动车位6643个。
说明：
1.物业管理费收费范围为商业楼宿會楼的建筑面积，合计约为287967.21m:
愈
2.安全和环保管家服务费收费范围为商业楼的建筑面积，合计约为200388.26m。
注：C地块地下常D地块地下室13污水站及车位为免费服务范围。
项目合同佔算价：物业管理费暂佔约人民币：大写壹元玖角整/平方米月1.90
元/m月)，安全和环保管家服务费暂估约人民正大写玖角整/平方米刀0.90元/
30
m厅)。项H合同行进中如遇中华人民共和国或)西壮族白治区或贺州市相关行业行政
管理部门对相应行业进行强制政策调整的，白政策调整发出之口起，按最新政策规定载明标
准执行。
项日合同履行期限：自项目合同生效之日起年(365个日历日)。
招标范用：服务范围载列对象的专题技术服务物业安全和环保管家。
责任质量日标：(1)物业服务部分参照物业服务质量标准的级服务等级标准实
行目标管理：(2)安全和环保管家服务部分以中华人民共和国安全生产法中华人民共
和国主席令第十三号)和建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第682
号)为责任目标对驻园企业涉及的相关事项实行目标管理。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求根据中华人民共和国招标投标法西壮族自治区物业管理条例及
住建部前期物业管理招标投标管理暂行办法的有关规定，投标人应为物业管理企业，与
本招标项日相应的服务能力。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信黑名单被执行人以信用中国网址：
www.creditchina..gov.cn)的查询结果为准)。
3.5项日负贵人的资格要求：无。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体成员可由物业服务单位安全咨询管理和
环保咨询管理单位组成。联合体组成单位总数不超过3个。
(1)联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合休各方成员负责竞
标和项日合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在竞标签约与履行项
目合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
(2)组成联合体进行投标的各成员单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不
得组成新的联合休参与本项目的投标。
i
(3)联合体中有同类资格标准的，且按照联合体协议书分工承担相同工作的，按照资
格标准等级较低者确定联合体资格标准。
3.8其他要求：无，
3
4.技术成果经济补偿
木次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年02月13日至投标文件递交的截止时间止不少于20
日)，山潜在投标人登录全国公共资源父易平台广西贺州网址：
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/)下载招标文件。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年03月06日09时00分，
地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅，具体号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心
电子显示屏公布大厅号数为准。
6.2投标文件应由投标人的法定代表人持有效的法定代表人身份证明原件和本
人中华人民共和国居民身份证原件)，或其授权委托代理人持有效的授权委托书
原件和木人中华人民共和国居民身份证原件)递交，同时向招标代理机构支付招标文
件使用费人民币300.00元根据国家疫情防控精神，对可能存在疫情风险的投标人，可
使川快递方式将投标文件递交至招标代理机构发出时应同步联系招标代理机构确定其
知悉快递收取的重要信息并缴纳招标文件使用费，为保证时效建议采用顺丰特快方式于
开标截止时问前送达，投标人应考虑招标代理机构将投标文件送达开标会议地点所需的
时问，并自行承担逾送达或密封破损引致无效投标的风险)，采用此种方式的，投标人应
将开标会议无异议承诺书装入投标文件)。未按本项载明规定递交的，或逾期送达的，
或未送达指定地点的投标文件，招标人招标代理机构不予受理。
7.评标方式
综合评估法
8.项目合同价款支付方式
预付款支付比例或金额：无：
进度款支付方式：
8.1物业管理费：由项H承接人每月定期向驻园企业收取：
地址：广西贺州市新风街26号
联系电话/传真：07745137829
电子邮箱：gxjianyu163.com
10.5项日联系方式
投标人如对项日有疑议的，应先向下述组织本项日采购活动的具体工作人员联系。
项目联系人：邓微微莫诗香
电话：19977478577
2023年02月13日
八监督部门
本招标项目的监督部门为贺州市平桂区住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：贺州市平桂城市建设投资有限公司
地址：贺州市平桂平桂大道桂隆发展大厦A座6楼
联系人：黄影茹
电
话：07748838356
电子邮件：pgct88383560163.com
招标代理机构：广西建宇工程招标有限公司
地址：贺州市新风街26号
联系人：邓微微莫诗香
电话：07745137829
电子邮件：gxjianyu163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名)
批
招标人或其招标代理机构：

冠
10003714

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com