某文化活动中心内馆提质改造项目谈判公告

1．采购条件

本采购项目某文化活动中心内馆提质改造项目（项目编号：2022-YKJYZX-G3007）已按相关建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某大学 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价供应商参与谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1工程特征：

本项目对长沙校区某文化活动中心内馆（篮球馆、健身房、乒乓球馆）进行提质改造，施工面积约为2550平米。包括某文化活动中心篮球馆、健身房入口大厅及健身房、康复锻练中心、两间乒乓球馆地面、墙面、顶面的装饰；健身房及康复训锻练中心、乒乓球馆照明、插座、空调柜机电源预留以及监控等。

2.2建设地点：湖南省长沙市

2.3采购项目（标段）建设规模：对本项目对长沙校区某文化活动中心内馆（篮球馆、健身房、乒乓球馆）进行提质改造，施工面积约为2550平米。包括某文化活动中心篮球馆、健身房入口大厅及健身房、康复锻练中心、两间乒乓球馆地面、墙面、顶面的装饰；健身房及康复锻练中心、乒乓球馆照明、插座、空调柜机电源预留以及监控等。详见施工图及工程量清单。

2.4工期要求：签订合同后60天内。

2.4.1报价方须全面了解并充分考虑招标人现场施工条件及招标人整体工期要求，愿意无条件服从招标人的施工组织安排，由此产生的分段施工、正常及非正常赶工等所需的费用均须考虑在综合单价中，施工过程及施工竣工后不得因工期原因增加造价。

2.4.2合理安排施工方案，不影响正常教学活动。

2.5谈判范围：本工程设计施工图范围内的装饰装修、电气改造、暖通安装等

2.6其他：

2.6.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。

2.6.2质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB*****-2013）、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。

2.6.3保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

3．报价供应商资格要求

3.1具有企（事）业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。

3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。

3.7未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。

3.8法律、行政法规规定的其他条件。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.10报价供应商在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

3.11在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询报价供应商与项目经理均未处于禁止投标期限内。

3.12本项目不接受联合体投标。

3.13报价供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑总承包三级及以上资质。安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.14实施人员要求

（1）项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效B类安全生产考核合格证书，且无在建工程，提供无在建工程证明（提供查证方式）。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程系列中级以上职称或建筑工程专业二级以上注册建造师（或建筑师）执业资格，且无在建工程（报价供应商在谈判时提供承诺）。

（3）施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程（报价供应商在谈判时提供承诺）。

（4）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书（C 证），且无在建工程（报价供应商在谈判时提供承诺）。

（5）质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程（报价供应商在谈判时提供承诺）。

（6）项目部关键岗位人员总体要求

①依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（住房和城乡建设部建市〔2015〕20号）第三十八条第五款，项目部各组成人员均不得超过60周岁。

②申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，谈判时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明（提供谈判截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件）。

③中标方项目部管理人员原则上不得换人。如有特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质和业绩等，且报甲方审批同意。

（7）项目负责人和技术负责人投标截止日前 3 年内均至少承担过一项合同额100万元以上的装饰或房建项目。

4．资格审查方式

本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价供应商均可以参加评审。

5.谈判文件的获取

5.1获取时间：2023年2月14日-2月17日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京时间、节假日除外）。

5.2获取方式：

自本采购项目公告发布之日起,潜在报价供应商按以下步骤获取谈判文件：

以“某某公司参加某文化活动中心内馆提质改造项目施工采购（项目编号：2022-YKJYZX-G3007）”为邮件标题，将以下内容发送至采购机构联系人邮箱（********@QQ.com ）：

1）报价供应商全称、项目名称、联系人姓名、电话、电子邮箱；

2）营业执照副本加盖公章扫描件；

3）法定代表人授权书扫描件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

4）主要股东和出资人信息扫描件；

5）非外资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟）。

6．响应文件的递交

6.1递交响应文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2023年2月23日（09:00—9:30）（北京时间、节假日除外），地点为湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼10楼（中航技国际经贸发展有限公司）。

6.2 逾期送达的响应文件，不予受理。

7．发布公告的媒介

本次谈判公告同时在军队采购网（www.plap.cn）、学校官网（www.nudt.edu.cn）、《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）等媒介上发布。

8．联系方式

联 系 人： 万力、王强、周昊

电话：0731-********、137*****000（万）

地址： 湖南省长沙市芙蓉区蓉园路6号金秋楼10楼（中航技国际经贸发展有限公司）

9.采购监督联系方式

联系人：教研保障中心 牛助理

联系方式：0731-********