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梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目一标段-现代棚膜产业功能区工
程总承包
(招标编号：ZHXMGL20230118)
项目所在地区：吉林省，通化市，梅河口市
一招标条件
本梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目一标段-现代棚膜产业功能区工程总
承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金35574.22万元，招标人
为梅河口市田源农牧发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模现代棚膜产业功能区占地面积799908.23平方米，总建筑面积342979.02平方米：
包括温室297栋其中，玻璃温室1座，面积2015平方米薄膜日光温室296栋，面积33662402
平方米)：以及农机车间仓储库化验室冷藏库门卫室等辅助用房13栋，面积4340
平方米：包含7个地块
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目一标段-现代棚膜产业功能区工程
总承包：
三投标人资格要求
(001梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目一标段-现代棚膜产业功能区工程
总承包)的投标人资格能力要求(1)具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质
或建筑行业设计乙级或建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质并同时具备建设行政主管
部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质。
(2)依据关于规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理的通知吉建办(2020)34
号文件，投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在上一
年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业或具备建筑行业建筑工程设计甲级
及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得AA等级的设计企业从事工程总承包：外埠
企业须在注册所在地的省级上一年度信用综合评价中获得最高等级)
3.2投标人近三年(2020年1月1日至2022年12月31日)具有本项目相类似的设计施
工或者工程总承包项目业绩，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标
人拟派项目经理项目负贵人须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格包
括一级注册建筑师一级注册结构工程师一级注册建造师注册监理工程师等)。熟悉工
程建设相关法律法规和标准，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3其他主要人员要求：
设计项目负责人1人，须具备国家一级及以上注册建筑师资格：
施工项目负责人1人，须具备建筑工程一级及以上注册建造师资格和具备有效的安全生产考
核合格证书，应无在建工程。
3.4财务要求：提供近三年(2019年至2021年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审
计报告。成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可：2022年之后
成立的企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书)。
3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
联合体各方应签订联合体协议，明确牵头人及联合体成员分工，合理确定牵头单位，并在联
合体协议中明确联合体成员的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包
合同，就工程总承包项目承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他
联合体在本项目中的投标，联合体牵头人须为施工总承包企业：
3.6外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可
参加投标。
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.9信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
(wwW.gsxt.gov.c)中列入严重违法失信企业名单：未被最高人民法院在信用中国网
站(ww.creditchina.gov,cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单在近三
年(2020年1月1日至2022年12月31日)内投标人或其法定代表人拟委任的项目负责
人未在中国裁判文书网(wenshu..court.gov.cn)上有行贿犯罪行为：
3.10执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发吉林省建筑业企业信用综合评价办法的
通知吉建管(201828号)文件要求，年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标。
3.11业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用吉林省建筑市
场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且
不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到
的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在
现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过吉林省建筑市场监管公共服务平台或工程所
在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。
3.12执行吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定吉建招
(2017)6号)吉林省住房和城乡建设厅关于进一步明确房屋建筑和市政基础设施工程招
标投标活动有关问题的通知吉建招(201715号)吉林省房屋建筑和市政基础设施工
程优质优先优质优价实施办法吉建管(20208号)吉林省房屋建筑和市政基
础设施工程优质优先优质优价实施办法的补充通知吉建管(202013号)吉
林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知吉建招201712号)
关于进一步完善全省建筑业放管服工作的通知吉建办(2018)27号文件。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月14日09时00分到2023年02月19日17时00分
获取方式：凭CA锁登录梅河口市公共资源交易中心网免费下载电子招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月07日09时00分
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递交方式：梅河口市公共资源交易中心二楼第四开标室：纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月07日09时00分
开标地点：梅河口市公共资源交易中心二楼第四开标室：
七其他
1招标条件
本招标项目梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目已由梅河口市发展和改革局以关于
梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目初步设计的批复梅发改发(2023)24号文件批
准建设，招标人为梅河口市田源农牧发展集团有限公司，建设资金来自专项债券及建设单位
自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：梅河口市绿色果蔬一二三产业融合示范项目一标段-现代棚膜产业功能区
工程总承包：
2.2项目批复文件：梅发改发(2023)24号文件：
2.3建设地点：梅河口市，现代棚膜产业功能区7个地块，分别是杏岭片区位于杏岭镇杏岭
村和隆盛村，吉乐片区位于吉乐乡吉兴村，黑山头片区位于黑山头镇团结村，山城五里堡片
区位于山城镇五里堡村，山城保兴一片区二片区位于山城镇保兴村，兴安湖片区位于山城
镇保兴村兴安湖：
2.4项目规模：现代棚膜产业功能区占地面积799908.23平方米，总建筑面积342979.02平
方米包括温室297栋其中，玻璃温室1座，面积2015平方米：薄膜日光温室296栋，
面积336624.02平方米：以及农机车间仓储库化验室冷藏库门卫室等辅助用房13
栋，面积4340平方米包含7个地块，分别是。
杏岭片区建设玻璃温室1座，建筑面积2015平方米，薄膜日光温室90栋，建筑面积99605
平方米，附属用房1栋，建筑面积650平方米，门卫室1栋，建筑面积30平方米。
吉乐片区建设薄膜日光温室19栋，总建筑面积21243.75平方米，附属用房1栋，建筑面
积520平方米.
5
山城五里堡片区：建设薄膜日光温室62栋，建筑面积68200平方米，附属用房1栋，建筑
面积650平方米，门卫室1栋，建筑面积30平方米。

山城保兴一片区建设薄膜日光温室34栋，建筑面积54040.80平方米，附属用房1栋，建
筑面积520平方米，门卫室1栋，建筑面积30平方米。
山城保兴二片区建设薄膜日光温室30栋，建筑面积36271.72平方米，附属用房1栋，建
筑面积520平方米，门卫室1栋，建筑面积30平方米。
黑山头片区建设薄膜日光温室54栋，建筑面积50638.75平方米，附属用房1栋，建筑面
积650平方米，门卫室1栋，建筑面积30平方米。
兴安湖片区：建设薄膜日光温室7栋，建筑面积6624平方米，附属用房1栋，1层，轻钢
结构彩钢房，火灾危险性分类为丙类，耐火等级二级，建筑面积520平方米，门卫室1
栋，建筑面积30平方米。
2.5招标范围：承担本项目设计采购施工等工作。按发包人要求完成全部施工图设计
施工过程设计等全部设计工作按发包人要求完成全部设备采购施工工程交付和质量保
修等全部工程内容。
2.6项目总投资：本标段总投资为35574.22万元。
2.7质量标准：
设计质量标准：符合国家及省市关于设计相关规范标准，满足项目要求：
工程质量标准：符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准的合格工程：
2.8计划工期设计服务周期施工计划工期：
(1)计划工期：本项目总工期指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间
的工期)1024天日历天：
(2)设计服务周期自签订合同之日起30天内完成施工图设计及施工图预算，提供全部设
计成果并完成施工过程设计等设计工作：
(3)施工计划工期：2023年04月11日至2025年12月30日，共计994日历天。
3投标人资质要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质方可参与本次招投标活动：
(1)具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级或建筑行业
(建筑工程)设计乙级及以上资质并同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包
级及以上资质。
(2)依据关于规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理的通知吉建办2020)34
号文件，投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级及以上资质并在上一
年度信用综合评价中获得优良等级的施工总承包企业或具备建筑行业建筑工程设计甲级
及以上资质并在上一年度信用综合评价中获得M等级的设计企业从事工程总承包外埠
企业须在注册所在地的省级上一年度信用综合评价中获得最高等级)
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3.2投标人近三年(2020年1月1日至2022年12月31日)具有本项目相类似的设计施
工或者工程总承包项目业绩，并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力，其中投标
人拟派项目经理项目负责人须具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格包
括一级注册建筑师一级注册结构工程师一级注册建造师注册监理工程师等)。熟悉工
程建设相关法律法规和标准，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3其他主要人员要求：
设计项目负责人1人，须具备国家一级及以上注册建筑师资格：
施工项目负责人人，须具备建筑工程一级及以上注册建造师资格和具备有效的安全生产考
核合格证书，应无在建工程。
3.4财务要求：提供近三年(2019年至2021年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审
计报告。成立年限不足三年的提供成立之日起到2021年度的审计报告即可2022年之后
成立的企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书)。
5.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价：
5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在梅河口市公共资源交易中心网通化市公共资源交易中心通化市政府
采购中心)吉林省公共资源交易公共服务平台中国招标投标公共服务平台上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为梅河口市住房和城乡建设局建工科。
九联系方式
招标人：梅河口市田源农牧发展集团有限公司
地址：梅河口市解放街道建国广场88-1号
联系人：邓永胜
电话：0435-5096199
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省众合项目管理有限公司
地址：长春市临河街与自由大路交汇垠禄新界701室
联系人：施欣桐
电话：13341595397
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负
2(签名)
招标人或其招标代
(盖章)
密