藤县塘步镇农贸市场招租

（TXNJ-********-1）竞标公告

藤县农村产权流转交易中心受藤县塘步镇村集体投资有限公司的委托，拟对藤县塘步镇农贸市场招租项目向社会进行公开竞标，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：藤县塘步镇农贸市场招租

2.项目编号：TXNJ-********-1

3.项目概况：藤县塘步镇农贸市场位于藤县塘步镇中心校附近地段A6-2地块，交通条件便利，距离321国道约150米，藤县塘步镇农贸市场建设一层，约1356.295㎡。承租范围：藤县塘步镇农贸市场建筑范围内。规定用途：仅限农副产品批发零售用途，不能承诺实现规定用途的，视为放弃中标资格。在藤县塘步镇农贸市场范围内不得有任何非法行为，否则将依照相关法律法规进行处理，租赁年限为10年。按年收取租金，前三年租金按中标价支付，第四年起每年租金在上一年度基础上增加5%。例：若农贸市场成交价为肆拾万元整（小写：￥400,000.00），则第四年租金为肆拾贰万元整（小写：￥420,000.00），以此类推。

4.租金标底：该农贸市场合为一个整体，以每年租金人民币贰拾万元整（小写：￥200,000.00）为标底。每次竞标加价为人民币贰仟元整（小写：￥2,000.00），上不封顶，价高者得。

二、应租人资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体其他组织）或有能力履约的个体（个体户或自然人）应租人。

2.本项目不接受未报名的应租人竞标。

3.本项目不接受联合体竞标。

三、报名时间、地点及方式

1.报名时间：2023年2月14日至2023年2月21日，每天上午9时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.报名地点：藤县农村产权流转交易中心或藤县塘步镇富藤社区综合服务中心

3.报名方式：有意参加的应租人请提供以下资料到藤县农村产权流转交易中心、藤县塘步镇富藤社区综合服务中心报名或以电话、传真形式与藤县塘步镇村集体投资有限公司联系。

（1）自然人：应租人身份证复印件（原件备查），委托时提供授权委托书。

（2）个体工商户：身份证复印件、委托时提供授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

（3）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（以上资料加盖公章）。

四、竞标保证金交付方式

1.竞标保证金金额为人民币贰万元整（小写：￥20,000.00）。

2.递交方式：应租人应于竞标截止时间前将竞标保证金从应租人账户通过转账或电汇方式缴纳，竞标保证金应缴纳至藤县农村产权流转交易中心指定的保证金专用账户。

3.缴纳截止时间：竞标保证金必须在竞标截止前转账或电汇至竞标保证金专用账户，竞标日需出示转账或电汇证明。

4.竞标保证金转至以下账户：

开户银行:藤县农村信用合作联社

账户名称:梧州市农村产权运营管理有限公司藤县分公司

银行账号:408*****011********

五、竞标保证金的处置及押金

1.投标成功后，中标者应在收到中标通知书后的7个工作日内签订承租合同，并支付押金、鉴证费、第一年租金等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，则竞标保证金不予退还，收归藤县塘步镇村集体投资有限公司所得。竞标未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息）。

2.中标后签订承租合同，签订合同后在7个工作日内需缴纳人民币伍万元整（小写：￥50,000.00）作为押金，否则视为违约。在合同租期届满时，乙方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

3.签订承租合同后，乙方不能私自改变塘步镇农贸市场功能，且不得占用消防通道，否则视为违约。乙方将塘步镇农贸市场整体转租必须经甲方同意，否则视为违约。

六、竞标时间及地点

1.竞标时间：2023年2月23日10点30分（北京时间）

2.竞标地点：藤县塘步镇富藤社区二楼会议室

七、联系事项

1.招租人信息

名 称：藤县塘步镇村集体投资有限公司

地址：藤县塘步镇富藤社区综合服务中心

联系人：李森炎

联系电话: 182*****889

2.监督部门

名称：藤县农村产权流转交易中心

地址：藤县中和陶瓷产业园管理委员会综合楼一楼

联系人：陈主任

联系电话：0774-*******

藤县农村产权流转交易中心

藤县塘步镇村集体投资有限公司

2023年2月14日