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三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询资格预审公告
招标编号：0701-234003220004

项目所在地区：海南省,三亚市
一招标条件
本三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 1861.50 万元，招标人为三亚中免棠畔投资发展有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：1861.50 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询
三投标人资格要求
(001 三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询)的投标人资格能力要求：3.1 资质
要求：具备合法有效的营业执照，具有独立法人资格。
3.2 业绩要求：2018 年 1 月 1 日至今，具有 1 个 10 万平米及以上的类似项目全过程造价咨
询服务业绩。
3.3 项目负责人资格：具有注册造价工程师或一级造价工程师执业资格，具有中级及以上职
称。
3.4 财务要求：1提供近三年的财务会计报告或经审计的财务报告2财务状况良好
承诺函。
3.5 信誉要求：1申请人不得被信用中国中列入失信被执行人2申请资格没有
处于正在被取消暂停的状态没有处于被责令停业财产被接管查封冻结破产状态2020
年至今没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。
3.6 其他要求：法律法规规定的其他条件。
3.7 本次资格预审 接受/不接受 联合体资格预审申请。
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 15 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：申请人应先在中国通用招标网www.china-tender.com.cn免费注册，注
册完成后凭登陆账号搜寻相应的投标项目。购买资格预审文件，按照网上操作流程进行购买。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座四层中技国际招标有限公司
会议室电子上传文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023 年 02 月 24 日 09 时 30 分
资格预审地点：北京市丰台区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座四层中技国际招标有限
公司会议室
评审办法：本次资格预审采用:有限数量制当通过详细审查的申请人多于 5 家时，通
过资格预审的申请人限定为 5 家。当通过详细审查的申请人少于 5 家含，则全部进入应
答阶段。
七其他
1采购条件
本采购项目三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询已批准建设，建设资金来自企业自
筹，出资比例为 100%。采购人为三亚中免棠畔投资发展有限公司 ，委托的采购代理单位为
中技国际招标有限公司 。本项目已具备采购条件，现对该项目进行采购，特邀请有意愿的
潜在供应商以下简称申请人提出资格预审申请。
2项目概况与采购范围
2.1 项目名称：三亚市海棠湾免税城三期项目全过程造价咨询
2.2 合同估算价：1861.50 万元
2.3 服务期：
咨询服务周期：本合同签订之日起至完成本项目所有服务事项为止。
驻场服务周期：29 个月2023 年 7 月 31 日 - 2025 年 12 月 31 日，具体进场时间以甲方通
知为准若项目延期，提供三个月免费驻场服务期。
2.4 采购范围：包括但不限于本项目的投资估算设计概算方案比选各阶段的测算
各项采购项目的清单编制市场价格调研控制价编制清标合同组卷变更进度款审
核结算后评估后期维修费用评估等服务，包括但不限于土护降桩基基础工程土建
结构装饰装修门窗幕墙给排水电气消防暖通泛光照明屋面工程室外小
市政景观红线外市政工程等专业内容。
3申请人资格要求
3.1 资质要求：具备合法有效的营业执照，具有独立法人资格。
3.2 业绩要求：2018 年 1 月 1 日至今，具有 1 个 10 万平米及以上的类似项目全过程造价咨
询服务业绩。
3.3 项目负责人资格：具有注册造价工程师或一级造价工程师执业资格，具有中级及以上职
称。
3.4 财务要求：1提供近三年的财务会计报告或经审计的财务报告2财务状况良好
承诺函。
3.5 信誉要求：1申请人不得被信用中国中列入失信被执行人2申请资格没有
处于正在被取消暂停的状态没有处于被责令停业财产被接管查封冻结破产状态2020
年至今没有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题。
3.6 其他要求：法律法规规定的其他条件。
3.7 本次资格预审 接受/不接受 联合体资格预审申请。
4资格预审方法
本次资格预审采用:有限数量制当通过详细审查的申请人多于 5 家时，通过资格预审的申
请人限定为 5 家。当通过详细审查的申请人少于 5 家含，则全部进入应答阶段。
5资格预审文件的获取
5.1 凡有意申请资格预审者，请于 2023 年 2 月 15 日 9 时 00 分至 2022 年 2 月 17 日 17 时 00
分 (北京时间，下同)按下述流程购买资格预审文件。
购买资格预审文件流程：
1本项目资格预审文件采用网上审批下载电子版方式
2申请人应先在中国通用招标网www.china-tender.com.cn免费注册，注册完成后凭登
陆账号搜寻相应的投标项目。购买资格预审文件，按照网上操作流程进行购买。如在购买过
程中存有疑问，请拨打后台技术支持电话：400-680-8126。
3购买流程：申请人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目标下填写资
格预审文件购买申请，填写资格预审文件购买申请后，具体购买方式：以网上支付方式购
买资格预审文件的申请人,在标书款支付成功后，即可网上下载资格预审文件
4本项目标书款发票领取方式：网上支付成功后可申请领取电子发票不提供纸质标书款
发票。网上支付的截止时间与购买资格预审文件的截止时间相同。
特别提示：
提示 1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重
复支付
提示 2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回
提示 3：网上支付成功后购买流程结束。
5.2 资格预审文件售价 500 元/套，售后不退。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2023 年 2 月 24 日 9 时 30 分，地点为北京市丰台
区西三环南路 14 号院首科大厦 A 座四层中技国际招标有限公司会议室
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。
7资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台媒介上发布。
8联系方式
采购人：三亚中免棠畔投资发展有限公司
地 址：海南省三亚市海棠区龙海坡路中免三亚物流中心办公楼二楼
联系人：段工
电 话：010-84479678-8073
采购代理机构：中技国际招标有限公司
地 址：北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座 9 层
联系人：孙文文李青
电 话：010-811686918567
电子邮件：sunwenwencgci.gt.cn
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：三亚中免棠畔投资发展有限公司
地 址：海南省三亚市海棠区龙海坡路中免三亚物流中心办公楼二楼
联 系 人：段工
电 话：010-84479678-8073
电子邮件：/
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地 址： 北京市丰台区西营街 1 号院通用时代中心 C 座 9 层
联 系 人： 孙文文李青
电 话： 010-811686918567
电子邮件： sunwenwencgci.gt.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com