柬埔寨暹粒吴哥国际机场项目-非航商业规划及招商咨询项目招标公告
柬埔寨暹粒吴哥国际机场项目-非航商业规划及招商咨询项目招标公告
| 招标方式 | 资格审查 | 资格后审 | |
|---|---|---|---|
| 所属行业 | 服务 | 项目区域 | 云南省 |
| 项目概况 | 吴哥机场非航商业规划（含客运航站楼商业、广告、货运航站楼运营、航空配餐、停车场服务、VIP休息室服务、陆侧汽车加油站、公务机服务等）及招商相关工作。包括但不限于：（一）非航商业规划前期工作至吴哥机场所在国现有暹粒、金边机场深入实地调研，获取详实的机场商业信息。根据当地地域及旅游经济特点、旅客量、货运量发展等因素，明确不同区域的消费构成及商业需求，初步提出吴哥机场非航商业规划工作方案。出具《非航商业规划方案报告》。（二）航站楼商业及广告规划1.业态规划（1）在充分理解本项目的建筑方案、功能布局、流线组织、空间安排的基础上，深入分析吴哥机场航站楼业务流程，合理设计商业人流动线，分析规划各区域商业动线，引导客流走向，调整客流空间布局。确定不同区域的消费构成以及商业需求，提出在各个区域商业定位下的可行性业态。结合现有商业规划与消费需求对商业面积规模测算，推导出各区域上的适宜规模。多方案比选提供客运航站楼详细商业平面布局建议（包括空侧、出发区、到达区商业等）。以商业点位价值最大化、提升旅客消费欲望为要求，完成整个航站楼商业点位的商业业态规划，需明确每个商业点位的面积、业态，提交《航站楼业态规划方案》。（2）对吴哥机场广告形式、广告点位策划。完成航站楼室内、室外广告点位的规划，需明确每个广告点位的具体位置、面积、高度、展示方式等，提交《商业广告规划方案》。2.工程条件预留根据所提交的《航站楼业态规划方案》《商业广告规划方案》确认的商业规划形态，提出工程预留预埋要求，包括给排水、排烟通风、强弱电、隔油池、信息点位等具体要求，提交《工程条件预留方案》。3.外观装饰根据《航站楼业态规划方案》，以提升旅客体验、与航站楼整体风格相协调、简约美观为要求，对航站楼商业点位外观装饰进行设计（含临时围挡），提交《外观装饰方案》。（三）相关商业收益评估1.结合旅客消费数据调研结果、商业规划业态、面积大小、所处区位等条件，对客运航站楼商业、广告进行收益评估，对运营模式、收费方式、收费标准提出具体建议。要求根据商业价值对每个商业点位提出收费标准的建议，对室内、室外广告提出整体收费标准的建议。2.对货运航站楼运营、航空配餐、停车场服务、VIP休息室服务、陆侧汽车加油站、公务机服务等经营性资源进行收益评估，对特许经营模式、收费方式、收费标准提出具体建议。3.提交《收益评估报告》，需涵盖上述两项内容。（四）招商服务咨询配合项目委托人全过程参与吴哥机场非航业务招商活动，在整个服务周期内提供专业的技术指导和咨询服务。1.以最大化商业资源价值为目标，对航站楼商业、广告、货运航站楼运营、航空配餐、停车场服务、VIP休息室服务、陆侧汽车加油站、公务机服务等经营性资源的招商相关工作提供咨询。包括但不限于招商方式、合作模式、合作年限、分批次招商安排、招商时间计划、业态布局、标段划分、点位及点位经营范围、面积、候机楼商户分布图、立面图等方面提出具体建议。出具科学、合理且符合要求的《招商指南》。2.设计、制作电子版《吴哥机场非航商业项目招商手册》。3.协助项目委托人完成有关招商文件、合同文件的编制及其他重大商务条款，包括物业管理费、押金方案、免租装修期等提供相关书面建议。4.中标人作为第三方专业咨询机构，应尽可能协助项目委托人组织吴哥机场非航商业招商推介，并通过自有渠道如官网、微信公众号、企业资源邮件推送进行宣传。5.其他项目委托人提出的相关事项。 | ||
| 招标人 | 吴哥国际机场投资（柬埔寨）有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 陈老师 | ||
| 联系地址 | 云投集团24楼吴哥公司 | ||
| 代理机构 | 云南西南咨询有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 王老师 | ||
| 联系地址 | 云南省昆明市高新开发区海源中路1088号和成国际A座26楼2607、2608、2609号 | ||
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