宝坻区大钟庄镇大钟庄村450平方米原信用社楼房使用权-交易公告
宝坻区大钟庄镇大钟庄村450平方米原信用社楼房使用权-交易公告
发布时间：2023-02-16 09:57信息来源：原文链接地址
| 发布区域 | 大钟庄镇/大中庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区大钟庄镇大钟庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 宝坻区大钟庄镇大钟庄村 | ||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区大钟庄镇大钟庄村450平方米原信用社楼房使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | *****.00元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 为了增加集体收入村两委会研究决定将新购入的大钟庄信用社原址处房产面向社会在农交所交易平台公开竞价招租,具体细则如下：1、大钟庄信用社原址按3万元/年底价招租；竞价时每次加价1000元；招租范围：院落 1895.04㎡和东侧小广场537.6㎡（44.8*12）总面积2432.64㎡（包括院内建筑物450㎡）。2、竞价者须交竞价保证金5万元，交易成功后转为承租费，农交所收的文书费280元，（竞价成功后承租方还须缴纳鉴证费）。3、租期为20年，租金上交。4、承租方在使用过程中，应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； 5、承租方如对房屋进行翻新、改建等，必须取得出租方书面同意并办理合法合规相关手续后才可进行，若擅自对房屋进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切不利后果由承租方承担； 6、房屋在使用过程中所产生的用水、用电等一切费用由承租方负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害等造成损失也由承租方承担； 7、合同期间，若房屋或院内土地被政府征用、征收或村庄整体规划等占用时，合同终止，出租方退回已收剩余的租金及合同押金，土地及原有地上物补偿归出租方，承租方自建并享有合法所有权的地上物补偿归承租方；8、出租方不得干预承租方依法进行的生产经营活动，否则，因此给承租方造成的相关损失由出租方承担； 9、合同期间，承租方若需要可以在原有基础上进行扩建，由承租方自行办理相关合法合规手续并确保符合规划，合同期满，如承租方未再次竞价成功获得承租权或出租方不再出租，针对承租方自建部分，由出租方与承租方协商其处置问题，协商不成的，通过司法程序解决； 10、有意竞价者承诺在挂牌公告期间，已经对厂房进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可房屋现状及相关约定，自愿接受房屋的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞价成功后，不得以不了解房屋状况及质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付价款，如自竞价结束之日起10日内未完成签约，视为竞价成功者自动放弃厂房的承租权，则5万元交易保证金作为赔偿金无偿归出租方所有，同时，出租方有权重新竞价招租； 11、该房屋使用过程中涉及的消防、环评等相关手续由承租方自行解决，占用地块因土地利用规划、用途管制等产生的风险由承租方自行承担；12、承租方按合同约定准时支付租金，如逾期15日内未交齐，视为违约，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；13、该房屋租期自2023年5月1日至2043年4月30日止，承租方须在交完租金并签订完合同后起方可使用；14、缴费方式：首期于订立合同时缴纳2年租金，其中一个年度租金为保证金，以后每年于1月1日前交下一年度租金，最后一年保证金转为租金；15、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会年满18周岁以上，70周岁以下具有完全民事行为能力自然人或法人。 | ||
| 转出用途 | 商服 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635*****0013671755 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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