本采购项目为物业费催收专项法律服务项目，采购资金为公司自筹，采购人为长沙汇诚物业服务有限公司 ，已具备采购条件，邀请符合资格条件的投标人参与询价采购活动。在满足不少于三家投标人响应时即可组织评审。根据投标人投标报价函中的法律服务费提成比例及服务费发票税率进行测算，按采购人成本支出最低的原则确定成交供应商。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称： 物业费（含中央空调费及其他应收费用）催收专项法律服务项目

2、采购计划编号： HCWY-FWCG-********

3、采购项目标的、简要规格描述或项目基本概况详见第四章采购需求。

二、采购项目预算:捌拾万元整（￥******元）。

三、法律服务期限、费用提成比例限额及成本支出：

服务期限：二年，在服务合同中明确规定起止日期；

提成比例限额：不高于实际收回到账金额的15%（包含：非诉讼/诉讼或仲裁方式回款及应纳税费）；

四、资金来源：公司自筹

五、投标人资格条件

1. 投标人资格条件

(1)投标单位具有有效期内的营业执照及《律师事务所执业许可证》、年审合格记录，小规模、一般纳税人均可；

(2)近三年内具有在长沙任一法院关于物业方面法律胜讼的案例不少于三个；

(3)具有良好的商业信誉，无重大经济纠纷、无失信记录；（需提供书面承诺或其他证明文件）

(4)在近三年内没有因经营违法违纪行为而被政府或合作方投诉、处理宣布取消投标资格的记录。（需提供书面承诺）

2.资格证明文件复印件须加盖投标人公章。

六、获取询价文件的时间、地点、方式

凡有意参加询价采购活动的，请于2023 年2月17日起至2023 年2月23日(节假日除外)，每日上午9:00 至11:30 、下午14:00 至16:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙汇诚物业服务有限公司（地址：长沙高新开发区岳麓西大道2450号环创园A1栋511室）领取询价文件。

七、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023 年2月24日09时00分（北京时间），地点为长沙汇诚物业服务有限公司（地址：长沙高新开发区文轩路27号麓谷钰园C3栋客户服务中心会议室）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者询价小组应当拒收。

2、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

2.1法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明原件。开标现场要检验投标代表身份，否则，其投标将被拒绝。

2.2如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份，否则，其投标将被拒绝。

3、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

八、采购项目联系人姓名和电话

采购人：长沙汇诚物业服务有限公司

地 址：长沙高新开发区岳麓西大道2450号环创园A1栋511室

电 话：177*****282 联系人：袁女士