项目概况

“翠湖香山国际花园2023年度美好生活高端客户渠道服务[项目编号：CZ******** ]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2023年03月09日10:00（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：CZ********

（二）项目名称：翠湖香山国际花园2023年度美好生活高端客户渠道服务

（三）交易方式：公开招标

（四）项目需求：进一步扩大九洲美好生活及翠湖香山项目在本外地以及港澳地区的传播影响面，快速推广九洲美好生活体系内容，利用九美价值体系内容立体支撑翠湖香山价值体系，扩大项目品牌背书影响力，增加客户导入，从而助力实现年度营销目标。目前在售百合苑高层、海棠苑法式独栋别墅及桃花源中式别墅，2021年8月推出新中式独栋、合院、叠墅全新产品——留香苑，共有314套独栋别墅、合院别墅及叠墅，独栋及合院建筑风格为传统中式及新中式，叠墅建筑风格为现代。

根据招标人要求，本项目拟通过公开招标拟选取最多8名中标人为招标人提供高端客户渠道代理服务。代理服务范围为翠湖香山国际花园在售房源（百合苑、海棠苑、留香苑、桃花源，不含车位）。

具体详见电子招标文件第四部分；

（五）服务期：自服务合同签订之日起至2023年12月31日，或总结算款（代理佣金）累计达到950万元，视为本合同结束。

（六）预算金额： ￥9,500,000.00元（大写：人民币玖佰伍拾万元整）；

（七）最高投标限价：本项目投标人无需报价，按照招标文件及合同范本中给定的不同产品类型的点数结算（总预算950万元）；电子投标系统操作时按照《通用电子招投标特别约定事项》的（七）进行投标操作。

（八）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（一）投标人须具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织（投标文件中提供合法有效的企业法人营业执照复印件或其他商业登记类证明资料复印件或其他组织证明文件复印件）；

（二）境内投标人须具有所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或行业协会颁发的有效期内的房地产经纪机构备案证书；港澳台地区投标人须具有当地有效房地产代理牌照或其他有效证明材料）；（投标文件中须提供上述证书或证明材料复印件）；

（三）信用信息：投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且投标文件需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；港澳台地区投标人无须提供。

注：①本项目不接受联合体投标。

②两家或以上供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人（或负责人）为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。

③投标人应核对自己企业的资质是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

三、获取电子招标文件

（一）时间：2023年02月16日09：00至2023年03月09日10:00（北京时间）

（二）地点：投标人可在【通用电子招投标系统】内免费获取电子招标文件。获取路径：交易中心门户网站首页右侧【登录】—选择栏目【通用电子招投标系统】—点击【进入系统】按钮—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—点击页面左侧【招标文件】—右上角蓝色底纹的【下载】按钮

（三）方式：在线获取

（四）售价：免费获取

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2023年03月09日10:00（北京时间）

（二）开标时间：2023年03月09日10:00（北京时间）

（三）开标地点：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦12楼6号开标室

（四）电子投标文件解密时间：2023年03月09日10:00—11:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；

2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系易达技术人员寻求帮助，电话：0756-*******，189*****571）

（五）投标保证金：本项目无须提交投标保证金。

（六）投标保证金截止时间：2023年03月09日10:00（北京时间）。

（七）网上注册报名时间：2023年02月16日09：00至2023年03月09日10：00止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人在交易中心网站注册成为会员后，在系统内点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）

五、获取【通用电子招投标系统】操作指南

（一）投标人可在交易中心门户网站首页下载操作指南，门户网站

网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/

（二）获取路径：门户网站首页—[下载专区]—【国有资产产权交易】—【投标人】—【电子招投标系统操作指南】

（三）请投标人严格按照各操作指南进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效

六、其他补充事宜

（一）新用户（投标人）应在交易中心门户网站首页注册会员；

（二）项目其他事宜，详见本项目电子招标文件；

（三）珠海九控房地产有限公司（招标人）委托珠海九洲物业管理有限公司（招标代理机构）负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人

名称： 珠海九控房地产有限公司

联系人： 林佳铭

联系电话： 188*****787

联系地址： 珠海市高新区金玉路199号（唐家湾站对面）香山中心4层

（二）招标代理机构

名称： 珠海九洲物业管理有限公司

联系人： 何女士

联系电话： 0756-*******/137*****181

联系地址：珠海市香洲区吉大石花东路9号珠海度假村酒店（丽居客栈78区九洲物业）

（三）交易平台

名称：珠海市公共资源交易中心

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*******、*******、*******、*******、*******

②项目联系人：林小姐、杨先生

联系电话：0756-*******、*******

传 真：0756-*******

地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203

招标人：珠海九控房地产有限公司

招标代理机构：珠海九洲物业管理有限公司

2023年02月16日