永城市神火城市春天小区位于雪枫街道花园路，交通便利，环境优美。小区建筑面积******平方米，住宅楼30栋，2131户，临街商铺86户，现面向社会招聘物业服务公司对神火城市春天小区进行专业化管理，具体事宜公告如下，欢迎符合条件的物业服务公司参加投标。

—、项目概况

1、项目名称：神火城市春天物业服务公司选聘项目

2、项目编号：ZHYA-2023-005

3、 项目概况：永城市神火城市春天小区位于雪枫街道花园路，交通便利，环境优美。小区建筑面积******平方米，住宅楼30栋，2131户，临街商铺86户。

4、 招标范围：神火城市春天后期物业管理服务

5、 服务期限：服务期：一年，试用期：半年

6、 招聘对象：具有物业服务资质且在永城市房管局备案，有正在服务小区的合法经营物业服务公司。具有管理地下车库、高层住宅经验的物业服务公司优先。

7.物业服务费：经神火城市春天业主委员会征求广大业主意见将物业服务费定为1.05元-1.15元之间。

二、资格要求：

1、现服务的小区的总体面积大于20万方，且小区内有完善地下车库、有电梯、绿化等。

2、报名公司的法人必须是在中国境内注册的独立法人；

3、具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照；

4、在人员、设备、资金等方面具有相应的业务能力；

5、具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，没有被接管、冻 结、破产状态；

6、有依法缴纳社会保障资金的良好记录

7、注重党组织建设，有创建红色物业示范小区的意向。

8、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；【查询渠道：“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)],查询打印页加盖公章(针对本项目)；

9、本项目不接受联合体投标；

10、本次招标实行资格预审。

三、报名须知

1、报名时间：2023年2月20日至2023年2月24日(节假日除外），每日上午8：00--12:00，下午15:00--18：00。

2、报名地点：河南省永城市神火城市春天业委会办公室（雪枫街道沱滨社区二楼）

注：报名时需携带公司营业执照、征信证明原件复印件，并提供正在服务的1-2个小区的名称及小区基本信息（小区位置、建筑面积、有无地下车库、住宅楼栋数等）。相关原件和复印件一套进行资格审查，不合格的投标人将被拒绝投标。

四、保证金的缴纳

中标物业服务公司需交******元保证金

五、招标文件的获取

1、获取时间：同报名时间

六、投标文件递交截止时间

1、 投标文件递交的截止时间：2023年3月8日09 时30分。

2、 投标文件递交地点：河南省永城市神火城市春天业委会办公室（雪枫街道沱滨社区二楼）

3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、公告发布媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《中海域安项目管理咨询有限公司网站》。

八、联系方式：

招标人名称：永城市神火城市春天业主委员会

联系人：乔先生

联系电话：0370-*******

招标代理机构名称：中海域安项目管理咨询有限公司

联系人：王女士

联系电话：0371-********