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曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺租赁项目(D包)
(招标编号：项目编号：YNGH-QJ2023024)
项目所在地区：云南省，曲靖市，麒麟区
一招标条件
本曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺租赁项目(D包)已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为山靖市麒区城建物业服务有限公司。本
项甘已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模具体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律法规政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价义件：(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名含，竞价人只可以对其中一个标段提出竞价申请。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺租赁项日(D包)：
三投标人资格要求
(001曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺租赁项目(D包))的投标人资格能力要
求：承租竞价人资格要求
1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备
完成本项目能力及资金筹措能力。
2.承租人参加本项日政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本
项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件由承租人自
行作出声明)重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可
证或者执照较大数额罚款等行政处罚)。
3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第(2)条
规定。
1,原租户未交清房租水电物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，
详见本公告3.1出租用途第(2)条规定。
5.本次招租不接受联合体竞租。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月17日09时00分到2023年02月23日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月24日11时00分
递交方式曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月27日15时00分
开标地点：曲靖市金利花园酒店大会议室地址：麒区银屯路102号
七其他
曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺租赁项目(D包)
招租公告
曲靖市麒解区城建物业服务有限公司商铺租赁项目(D包)。招租人为：曲靖市麒麟区城建
物业服务有限公司，云南国合建设招标咨询有限公司受曲靖市麒藤区城建物业服务有限公司
的委托，木着共同发展的原则，对曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司商铺面向社会公平
公正公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。
1.项目概况与范围
1.1.本次公开竞价招程的商铺位置面积等具体如下：
序号商铺门牌号面积(m)月租金评估单价元/m月2023年应交租金竞价保证金
(元)备注
1水电十四局幸福巷41号10.0065.007800.00150.00
2水电十四局幸福巷43号23.3865.0018236.00360.00
3水电十四局幸福巷45号23.3865.0018236.00360.00
4水电十四局幸福巷47号23.3865.0018236.00360.00
5水电十四局幸福巷49号23.3865.0018236.00360.00
6水电十四局幸福巷51号23.3865.0018236.00360.00
7水中十四局幸福巷53号23.3865.0018236.00360.00
8水电十四局幸福巷55号23.3865.0018236.00360.00
9水电十四局幸福巷57号22.3865.0017456.00350.00
10水电十四局幸福巷59号21.0365.0016403.00320.00
11水电十四局幸福卷61号19.3565.0015093.00300.00
12水电十四局幸福巷63号17.6765.0013783.00270.00
13水电十四局幸福巷65号15.9065.0012402.00240.00
14水电十四局幸福巷67号13.4065.0010452.00210.00
15水电十四局幸福巷69号13.4065.0010452.00210.00
16水电十四局幸福巷71号13.4065.0010452.00210.00
17水电十四局幸福巷73号12.0065.009360.00180.00
18水电十四局幸福巷75号13.0465.0010171.00200.00
19水电十四局幸福巷77号13.0465.0010171.00200.00
20水电十四局幸福卷79号13.0465.0010171.00200.00
21水电十四局幸福巷81号13.0465.0010171.00200.00
22水电十四局幸福巷83号13.0465.0010171.00200.00
注：(1)其体范围以现有房屋现状及用地红线为准。在国家及地方现行法律法规政策
规定的范围内行使管理使用权。其他要求及规定详见报名后的竞价文件(2)每个标段铺
面符合竞价条件的竞价人不得少于1名含，竞价人只可以对其中一个标段提出竞价申请。
1,2.承租期限：三年如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准，双方协商后
续事宜)：在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。
1.3.承租底价：详见招租文件，第二年的租赁价格的递增比率按第一年租赁价格递增5%，
第三年租赁价格和第二年一致在合同中约定。
2.承租竞价人资格要求
2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具
备完成本项目能力及资金筹措能力。
2.2.承租人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供参加
本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件由承租人
自行作出声明)重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许
可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)。
2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第(2)
条规定。
2.4.原租户未交清房租水电物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞
租，详见本公告3.1出租用途第(2)条规定。
2.5.本次招积不接受联合体竞租。
3.出租用途及招租要求
3.1.出租用途
(1)未经出租方同意，承租方不得擅自将房屋转租第三方，不得利用出租房屋进行损害公
共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构：
(2)该房屋所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境安全等相关法律法规要
求：
(3)如需进行室内装备或改造增设其它固定设施设备，需向房屋租赁方进行书面报批，
经租赁方审核批准后方可进行：此条款为强制规定，如不遵守后果自负
(4)乙方为了生产经营或其他需要进行添建加装拆卸改修重装等改变资产原样
的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止无论何种原因
导致的终止)后，房内固定设备装修设施对设备进行加装改装重装等行为产生的增
值部分)均属甲方所有，甲方不予补偿。此条款为强制规定，如不遵守后果自负
3.2.招租要求依法经营证件齐全按章交税，使用用途符合曲靖市相关执法部门的管理
检查和监督。
4.竞租报名的时间及地点：
4.1.招租文件获取时间及地点：(1)竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加
盖公章法定代表人证明书原件授权委托书原件非法定代表人参与报名时提供一套(2)
竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。
于北京时间2023年2月17日起至2023年2月23日节假日公休日除外，每天上午9
时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在云南国合建设招标咨询有限公司曲
靖市麒麟区云玉路与银屯路父叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2层)，或通过
邮箱872790641gqq.com报名获取招租文件。
4.2.招租文件每套售价为人民币200元，售后不退。
4.3.不提供招阻文件邮寄服务。
5.承租竞价时间地点：
5.1.承租竞价时间：2023年2月27日15时00分。
5.2.承租竞价地点：曲靖市金利花园酒店大会议室地址：麒麟区银电路102号，届时请
承租竞价人或其授权的委托代理人携带身份证原件出席。
6.承租人确定：以现场价高者得的方式确定承租人。
7.发布承租竞价公告及成交公告的媒介
木次承租竞价公告及成交公告在中国招标投标公共服务平台(mw.cebpubservice.com)麒
解城乡投官网(w.ynqlct.com)同时发布。
8.联系方式
招租人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
联系人：王师
联系电话：08746089226
招租代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
办公地址：曲靖市麒鳞区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第1-2
层
联系人：叶女士
联系电话：19306960692
八监督部门
本招标项日的监督部门为/。
九联系方式
招标人：曲靖市麒麟区城建物业服务有限公司
地址：云南省曲靖市南宁东路21号中和苑E幢2楼
联系人：王师
电
话：0874-6089217
电子邮件：1440672014g9.c0m
招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司
地
址曲靖市麒麟区云玉路与银屯路交叉口亿贤筑锦商业服务中心11幢41单元第
1-2层
联系人：叶女士
电话：19306960692
电子邮件：872790641qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：叶过土签名
招标人或其招标代理机构：
章)

冠

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com