1．招标条件

招标项目棒球未来社区实施单元C地块建设项目（项目名称）已由越城区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2210-******-04-01-******（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市棒城建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的标底审核、跟踪审计服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目跟审地点：位于绍兴市越城区薛渎（棒球）社区，镜水路以东，钱陶公路以南，绍齐公路（大 越路）以西，规划在建闸道口以北。

2.2 建设规模：棒球未来社区实施单元C地块建设项目总用地面积 *****m2，建筑总面积2*****m2， 地上建筑面积******m2，地下建筑面积 *****m2。本项目采用装配式建筑结果，居住建筑单体装配率：≥50%；公建建筑单体装配率：≥60%。项目估算总投资约2*****万元，工程费用约******万元，建安费约******万元。

2.3 工程类别：造价咨询。

2.4 造价咨询服务招标范围：

包括棒球未来社区实施单元C地块建设项目标底审核、跟踪审计项目服务。

1、标底审核服务内容：对棒球未来社区实施单元C地块建设项目的工程量清单及施工图标底（标底）进行审核，并出具审核报告（提供标底技术指标分析报告（包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容），并跟概算技术指标进行对比分析。

2、施工阶段全过程跟踪审计服务内容：主要包括该工程范围内造价咨询、全过程工程变更联系单费用审核、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、编制工程结算报告等跟踪审计服务内容，不包括清单与标底编制及工程竣工结算审计，但需对清单及标底进行复核，主要内容如下（包括但不限于）：

（1）制定造价控制的实施流程；

（2）根据承包合同、进度计划编制用款计划书；

（3）参与造价控制有关的工程会议；做好工作日记；根据工程实际进展情况提供周报、月报、季报、年报、专报；

（4）负责标底修复预算的审核；

（5）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；

（6）承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；

（7）协助发包人及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向发包人提供造价控制动态分析报告；

（8）核定分阶段完工的分部工程造价，并提供工程量造价组成清单及说明；

（9）会同发包人办理工程竣工结算，做好对施工单位工程结算送审资料完整性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料，在工程竣工验收合格后提供完整的结算报告及各项费用汇总表（提供结算技术指标分析报告，包括平方造价、分部分项工程造价分析、对比等内容，并跟概、预算技术指标进行对比分析）；

（10）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（11）负责建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程设计、施工方案的优化建议；

（12）通过对工程项目施工阶段和结算审计阶段的现场跟踪，就工程项目实施过程中所涉及的合同管理、工程变更、现场签证、材料价格及形象进度等涉及工程费用方面的问题配合发包人提供咨询和控制；

（13）对建设单位、施工单位、监理单位的各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度；

（14）协助发包人做好对施工合同、监理合同及第三方服务类中介合同等与本工程相关的所有委托合同的审核咨询工作，并建立合同台账，及时更新；

（15）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《浙江省政府投资项目跟踪审计实施细则》和《浙江省政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求；

（16）做好对施工单位工程结算送审资料完整性、真实性、准确性的审核工作，并根据日常跟踪审计情况及资料；

2.5 招标估算价：约261.07万元（其中标底审核费用约93.25万元，施工阶段全过程跟踪审计费约167.82万元）。

2.6 咨询服务期：标底审核日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算审计完毕止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3．服务费报价及结算标准：

3.1 服务费收费标准：

3.1.1标底审核收费：按照招标文件第三章评标办法3.5服务项目及收费标准×40％×（1+浮动率）计取。收费基准价按标底审定价（不含预备费）作为计费基础，总费用一次性包干。如需标底修复，则标底修复审核费用不另计。

3.1.2施工阶段全过程跟踪审计收费：施工阶段全过程工程跟踪审计费按照招标文件第三章评标办法3.5服务项目及收费标准的造价咨询收费费率中（施工阶段全过程工程造价控制收费标准价—工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核收费标准价）×40%×（1+浮动率）计取。收费标准按施工合同价（不含预备费）作为计费基础，总费用一次性包干，施工工期若延误不再追加相关费用。

3.1.3本次招标所产生的招标代理费和评标期间产生的相关费用由中标单位支付，交易服务费由招标人和本次中标人按绍兴市政务服务办公室的相关通知执行，公证费由招标人承担。

4．投标人资格要求

4.1 企业资质要求：企业在近五年（2018年1月1日至今），完成过15万平方米及以上的新建住宅项目全过程工程造价咨询（或跟踪审计）业绩。

（“住宅项目”定义以《住宅设计规范》（GB*****-2011）中的定义为准，即供家庭居住使用的建筑）

4.2 项目负责人要求：具有一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）执业资格（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同），项目负责人必须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2022年11月至2023年1月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明为准（缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章原件的电子扫描件），若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2022年11月至2023年1月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心或流动人员管理站证明专用章），不得外聘。

4.3 其他资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目年度登记资格并在有效期内；

（3）无串通投标或无弄虚作假骗取中标行为被行政监督部门取消投标资格或无被行政处罚限制开展生产经营活动且在处罚期内的（投标人应提供相关承诺）。

4.4 是否接受联合体报名：不接受。

4.5棒球未来社区实施单元C地块建设项目标底编制单位不再参与本项目的开标。

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2023年2月17日8:30时至2023年2月23日17:00时在绍兴市公共资源交易中心新版电子招投标交易平台（http://p.ggb.sx.gov.cn:6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

5.2 资格预审文件工本费/元；招标文件工本费：/元。

6．投标保证金

本工程需缴纳投标保证金：*****元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2023年3月10日17：00时前缴纳。缴纳方式为：

(1)、投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行：绍兴银行营业部，账号：622*****657********；账户二：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行：中信银行绍兴城东支行，账号：311*****433********；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

（2)、招标人接受绍兴市公共资源交易中心出具的“年度投标保证金证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标及报名时不用提供。

(3)、招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://p.ggb.sx.gov.cn:6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

7. 其他有关内容

7.1 评标入围方法：入围10家。

7.2 投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2023年3月14日9时30分。（本项目为电子投标，在投标截止时间前，将由最新版投标文件制作工具（绍兴版）制作生成的加密投标文件上传至绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台。）

7.3 本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。

不见面开标大厅网址为：

http://ol.ggb.sx.gov.cn/XinBanBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，建议使用IE11 浏览器访问。 各投标人请使用绍兴市工程建设项目专用数字证书 CA 锁登录，在线参与开标活动。

7.4 评标办法：综合评分法（不设技术标），本工程采用电子投标和辅助评标。

7.5本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。

8. 公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

9.联系方式

招标人：绍兴市棒城建设发展有限公司招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司

地 址：绍兴市凤林西路135号交投大厦地 址：绍兴市越城区阳明北路692号

联系人：陈工联系人：周成龙

电 话：0575-********电 话：183*****880

招标人：绍兴市棒城建设发展有限公司

招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司

2023年2月16日