嵊州市仙岩镇舜皇村股份经济合作社拟于2023年2月28日上午9：30时在嵊州市仙岩镇政府二楼大会议室公开出租以下标的物，参租者必须携带本人身份证原件。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市仙岩镇舜皇村茶创中心地下室招租，总面积约225平方米，标的物房屋产权属于村集体所有，如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。如遇国家政策变动，须拆迁、征用租受人应无条件服从，合同终止，剩余年份的承包款由出租方退还租受人，不作任何赔偿。由租受人自行安装硬件装饰和不动产部分，租期满后归出租方所有,租受人不得故意损坏。

（1）采用公开叫价的办法，报价最高者为租受人。本次竞租标的物为嵊州市仙岩镇舜皇村茶创中心地下室招租，总面积约225平方米，租期为5年，招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。中标通知书发出之日起5个工作日内向嵊州市仙岩镇舜皇村股份经济合作社一次性缴纳5年的承包款；（首年租金为中标价，从次年起以上一年租金为基础每年递增3%）；并与嵊州市仙岩镇舜皇村股份经济合作社签订承包合同。租受人如在规定时间内，如未全部缴清5年承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。竞租起始价为人民币*****元/年，步幅以“100元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于100元步幅的均作无效报价处理。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数达到两人及以上的竞租人采用公开叫价的形式，仅有一人的，该标的物由出租人和竞租人协商价格(不得低于底价）。

（3）竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起5个工作日内向嵊州市仙岩镇舜皇村股份经济合作社一次性缴纳5年的承包款，否则出租方有权终止合同并没收竞租保证金。
（4）标的物交付时间：租受人一次性缴清5年的承包款之日起十日内。

（5）竞租保证金*****元（无息），现金封包。在开标现场租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标人的竞租保证金转为履约保证金，在承包期满后并经出租方验收合格后退还（保证金不计息）；未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金*****元，出租方重新组织招投标。

（6）履约保证金*****元（不计息），至承包期满并经出租方验收合格后退还，承包期满后若给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，则没收履约保证金*****元，乙方还应当对超过部分予以赔偿。

（7）租赁用途及要求：其经营范围须符合相关法律法规、环保要求，不得违建和改变结构。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的单位请于2023年2月24日上午9:30-11：30、下午2：00-4：00到嵊州市仙岩镇镇政府2楼招标办办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）身份证原件、复印件；

（2）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.竞租结束后除租受人外，其余竞租人现场退还保证金。租受人的竞租保证金转为履约保证金（无息），至承包期满并经出租方验收合格后退还（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

5.标的物勘样时间：由报名人自行勘样。

6.联系人：李幼锋联系电话：137*****178

报名咨询：陈英 联系电话：189*****352

7.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

嵊州市仙岩镇舜皇村股份经济合作社

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