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中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目招标公告
招标编号：GXTC-C-********

项目所在地区：陕西省
一招标条件
本中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司
陕西省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目
范围：本招标项目划分为 27 个标段，本次招标为其中的：
(001)西安市分行房地产评估机构(002)西安市分行土地评估机构(003)咸阳市分
行房地产评估机构(004)咸阳市分行土地评估机构(005)宝鸡市分行房地产评估机构
(006)宝鸡市分行土地评估机构(007)渭南市分行房地产评估机构(008)渭南市分行土
地评估机构(009)汉中市分行房地产评估机构(010)汉中市分行土地评估机构
(011)安康市分行房地产评估机构(012)安康市分行土地评估机构(013)商洛市分行房
地产评估机构(014)商洛市分行土地评估机构(015)延安市分行房地产评估机构
(016)延安市分行土地评估机构(017)榆林市分行房地产评估机构(018)榆林市分行土
地评估机构(019)铜川市分行房地产评估机构(020)铜川市分行土地评估机构
(021)省分行二手车评估机构(022)省分行矿业权评估机构(023)省分行森林资源评估
机构(024)省分行抵债股权评估机构(025)省分行法人类不良债权评估机构(026)省
分行个人类不良债权评估机构(027)省分行房地产评估机构全省网点营运用房租赁及购
置
三投标人资格要求
(001 西安市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13供应商须以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上专职房地产估价师提供相关执业资格证书复印件
14具备在所投标包当地范围内的三级含以上房地产评估执业资质不同资质等级的评
估机构可合作开展的业务参照相关法律法规的规定执行提供相关执业资质证书复印件
(002 西安市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动 3 年含以上提供承诺书
14具备在所投标包当地范围内土地评估执业资质提供相关执业资质证书复印件
(003 咸阳市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(004 咸阳市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(005 宝鸡市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(006 宝鸡市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(007 渭南市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(008 渭南市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(009 汉中市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(010 汉中市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(011 安康市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(012 安康市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(013 商洛市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(014 商洛市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(015 延安市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(016 延安市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(017 榆林市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(018 榆林市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(019 铜川市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(020 铜川市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(021 省分行二手车评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以二手车鉴定评估等为主营业务，连续从事二手车鉴定评估服务 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上二手车鉴定评估师提供相关执业资格证书复印件
14具备在所投标包当地范围内二手车评估执业资质，属于外商投资设立的，还应符合有关
外商投资法律规定提供相关执业资质证书复印件
(022 省分行矿业权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13连续从事矿业权评估服务 3 年含以上提供承诺书
14具备采矿选矿地质经济法律等五类专业技术人员，专业技术人员须具备中级含
以上技术职称或本科含以上学历提供相关执业资格证书，同时提供职称证书或学历证
书复印件
15具备探矿权采矿权评估执业资质提供相关执业资质证书复印件
(023 省分行森林资源评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书具备
在所投标包当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执
业资质证书复印件
14提供国有非国有森林资源价值评估业务的机构，还应有 2 名含以上森林资源资产
评估专家参加提供承诺书或相关执业资格证书复印件
(024 省分行抵债股权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供抵债股权价值评估或价值分析服务的机构，还应具备金融不良资产评估的专业知识
和实践经验提供承诺书或相关执业资格证书复印件，还应具备证券业评估资格提供相
关执业资格证书复印件
(025 省分行法人类不良债权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近 1 年内至少 1 次以服务
合同计，下同或近 3 年内至少 2 次为国有大型商业银行全国性股份制商业银行金融资
产管理公司具有银保监会核发的金融许可证等金融机构含分支机构提供过金融不良
资产价值评估或价值分析服务等须提供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原
件备查
(026 省分行个人类不良债权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近 1 年内至少 1 次以服务
合同计，下同或近 3 年内至少 2 次为国有大型商业银行全国性股份制商业银行金融资
产管理公司具有银保监会核发的金融许可证等金融机构含分支机构提供过金融不良
资产价值评估或价值分析服务等须提供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原
件备查
(027 省分行房地产评估机构全省网点营运用房租赁及购置)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
12供应商须以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上专职房地产估价师提供相关执业资格证书复印件
13具备经国家住房和城乡建设部批准的一级房地产评估执业资质，总部应设在西安，本标
包不接受分公司投标提供相关执业资质证书复印件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 购买文件的同时供应商应在国信招标集团外部用户信息库网址：
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/login.jsp免费进行注册。4.2 购买招标文件
时间：2023年02月17日至2023年02月27日，每天上午9:00至12：00，下午14:00至 17:00
北京时间。在购买招标文件期间，因潜在投标人公司内部人员没有沟通协调好，重复购
买招标文件为同一个项目的，招标文件售后概不退换。4.3 招标文件售价：招标文件售价 500
元人民币/标包。4.4 购买方式：凡有意参加投标者，请于上述购买招标文件时间内，
持投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件加盖公章，到西安市南
二环西段 58 号成长大厦 20 层获取招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层详见指引。现场递
交或邮寄纸质文件递交本项目接受邮递投标，递交时间以招标代理机构签收邮件时间为准，
投标文件递交截止时间后收到的投标文件将予以拒收。
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层详见指引。
七其他
本次招标公告同时在中国邮政集团官网陕西采购与招标网上发布。对于因其他网站转
载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机
构不予承担责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司陕西省分行。
九联系方式
招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司陕西省分行
地址：陕西省西安市高新区唐延路 5 号陕西省邮政大厦
联 系 人：曹工
电话：029-********
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址： 陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层
联 系 人： 张峰第五鹏飞
电话： 150*****084
电子邮件： **********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目招标公告
招标编号：GXTC-C-********

项目所在地区：陕西省
一招标条件
本中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司
陕西省分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单库项目
范围：本招标项目划分为 27 个标段，本次招标为其中的：
(001)西安市分行房地产评估机构(002)西安市分行土地评估机构(003)咸阳市分
行房地产评估机构(004)咸阳市分行土地评估机构(005)宝鸡市分行房地产评估机构
(006)宝鸡市分行土地评估机构(007)渭南市分行房地产评估机构(008)渭南市分行土
地评估机构(009)汉中市分行房地产评估机构(010)汉中市分行土地评估机构
(011)安康市分行房地产评估机构(012)安康市分行土地评估机构(013)商洛市分行房
地产评估机构(014)商洛市分行土地评估机构(015)延安市分行房地产评估机构
(016)延安市分行土地评估机构(017)榆林市分行房地产评估机构(018)榆林市分行土
地评估机构(019)铜川市分行房地产评估机构(020)铜川市分行土地评估机构
(021)省分行二手车评估机构(022)省分行矿业权评估机构(023)省分行森林资源评估
机构(024)省分行抵债股权评估机构(025)省分行法人类不良债权评估机构(026)省
分行个人类不良债权评估机构(027)省分行房地产评估机构全省网点营运用房租赁及购
置
三投标人资格要求
(001 西安市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13供应商须以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上专职房地产估价师提供相关执业资格证书复印件
14具备在所投标包当地范围内的三级含以上房地产评估执业资质不同资质等级的评
估机构可合作开展的业务参照相关法律法规的规定执行提供相关执业资质证书复印件
(002 西安市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以土地评估等为主营业务，连续从事土地估价活动 3 年含以上提供承诺书
14具备在所投标包当地范围内土地评估执业资质提供相关执业资质证书复印件
(003 咸阳市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(004 咸阳市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(005 宝鸡市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(006 宝鸡市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(007 渭南市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(008 渭南市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(009 汉中市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(010 汉中市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(011 安康市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(012 安康市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(013 商洛市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(014 商洛市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(015 延安市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(016 延安市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(017 榆林市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(018 榆林市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(019 铜川市分行房地产评估机构)的投标人资格能力要求：
同(001)标包资格能力要求
(020 铜川市分行土地评估机构)的投标人资格能力要求：
同(002)标包资格能力要求
(021 省分行二手车评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以二手车鉴定评估等为主营业务，连续从事二手车鉴定评估服务 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上二手车鉴定评估师提供相关执业资格证书复印件
14具备在所投标包当地范围内二手车评估执业资质，属于外商投资设立的，还应符合有关
外商投资法律规定提供相关执业资质证书复印件
(022 省分行矿业权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13连续从事矿业权评估服务 3 年含以上提供承诺书
14具备采矿选矿地质经济法律等五类专业技术人员，专业技术人员须具备中级含
以上技术职称或本科含以上学历提供相关执业资格证书，同时提供职称证书或学历证
书复印件
15具备探矿权采矿权评估执业资质提供相关执业资质证书复印件
(023 省分行森林资源评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书具备
在所投标包当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执
业资质证书复印件
14提供国有非国有森林资源价值评估业务的机构，还应有 2 名含以上森林资源资产
评估专家参加提供承诺书或相关执业资格证书复印件
(024 省分行抵债股权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供抵债股权价值评估或价值分析服务的机构，还应具备金融不良资产评估的专业知识
和实践经验提供承诺书或相关执业资格证书复印件，还应具备证券业评估资格提供相
关执业资格证书复印件
(025 省分行法人类不良债权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以招
标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近 1 年内至少 1 次以服务
合同计，下同或近 3 年内至少 2 次为国有大型商业银行全国性股份制商业银行金融资
产管理公司具有银保监会核发的金融许可证等金融机构含分支机构提供过金融不良
资产价值评估或价值分析服务等须提供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原
件备查
(026 省分行个人类不良债权评估机构)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11评估机构的分支机构参与合作，除总公司应符合准入条件外，还应具备以下条件：
11.1投标人须具有固定的经营场所如自有场所，应提供产权证明资料如租用场所，应
提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料
11.2具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。分支机构可开展的业务合作范围
不得超过总公司授权分支机构的营业范围，分支机构应当以总公司名义出具评估报告，并加
盖总公司公章提供相关证明材料或承诺书
11.3经营时间 1 年含以上，具有拟准入资产类型的专职评估师 2 名含以上。
12本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
13以资产评估等为主营业务，连续从事资产评估服务 3 年含以上提供承诺书，具
备在当地范围内资产评估执业资质及其他与评估对象相适应的资质条件提供相关执业资质
证书复印件
14提供不良债权价值评估或价值分析服务的机构，应同时具备近 1 年内至少 1 次以服务
合同计，下同或近 3 年内至少 2 次为国有大型商业银行全国性股份制商业银行金融资
产管理公司具有银保监会核发的金融许可证等金融机构含分支机构提供过金融不良
资产价值评估或价值分析服务等须提供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原
件备查
(027 省分行房地产评估机构全省网点营运用房租赁及购置)的投标人资格能力要求：
1.投标人应为中华人民共和国境内不含香港澳门台湾法律上和财务上独立的法
人或依法登记注册的组织，具有中华人民共和国工商行政部门颁发的营业执照，合法运作并
独立于招标人和招标代理机构，具备固定的经营场所和所从事经营活动的必要设施须提供
营业执照并加盖公章，投标人如为分支机构，其总公司须出具授权函并加盖公章，及承担相
应责任的承诺函并加盖公章
2.投标人近 3 年内不得被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，
在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录提供承诺书
3投标人须具有健全的内部管理制度，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保
存完整查询方便，随机抽查的估价结果符合客观审慎性原则提供承诺书
4投标人须具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力提供承诺书
5投标人参加招标活动自 2020 年 1 月 1 日至投标截止日，不得存在的情形 ：
1投标人被责令停业或破产状态的
2投标人被暂停或取消投标资格的
3投标人财产被重组接管查封扣押或冻结的
4投标人有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的
5投标人有严重违反合同约定的
6投标人有骗取中标的
7投标人含此申请人母子公司关联公司在政府银行及相关行业采购供货或服务
中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的
8投标人与招标方存在以下关联关系的：一是招标方股东二是与招标方同受某一企业
直接间接控制的三是与招标方内部工作人员及其近亲属有关联关系的四是可对招标方
施加重大影响的
9国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html尚未被撤销或移
出的行政处罚信息列入经营异常名录信息 和列入严重违法失信企业名单黑名单
信息记录
10中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/被列入全国法院失信被
执行人员名单
11信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入重大税收违失信主体
12中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单
13投标人有被主管部门行业协会处罚惩戒及其他金融机构记入不良信用档案，存在
重大侵害商业银行借款人及其他当事人权益的行为，在承担资产评估工作中，有出现重大
估价质量问题和不良记录，被工商行政管理机关载入经营异常名录
以上不得存在的情形，须提供相关承诺书加盖公章或相应网页截图。
6投标人法定代表人/单位负责人为同一个人或者存在控股管理关系的不同供应商，不得
同时参与本项目母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参与本项目须提供
承诺书并加盖公章
7投标人自 2020 年 1 月 1 日至投标截止之日没有与邮储银行及邮政单位发生被执行案件情
况如未发生则提供无上述情况承诺书，以中国裁判文书网查询为准，如不符合要求，其投
标将被否决
8投标人不得被招标人及招标人上级单位列入黑灰名单的由评标委员会进行现场查询以
招标人现场提供名单为准，如不符合要求，其投标将被否决
9投标人自 2020 年 1 月 1 日起至投标截止之日，须具有至少 4 项同类服务项目业绩须提
供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可，原件备查，同类型随标包定义
10投标人须具有所投标包本地化服务能力，承诺中选以后在后期服务所在地成立本土化服
务机构提供相关证明材料或承诺书
11本项目不得分包或转包须提供承诺函并加盖公章
12供应商须以房地产评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动 3 年含以上提供
承诺书，有 3 名含以上专职房地产估价师提供相关执业资格证书复印件
13具备经国家住房和城乡建设部批准的一级房地产评估执业资质，总部应设在西安，本标
包不接受分公司投标提供相关执业资质证书复印件
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 购买文件的同时供应商应在国信招标集团外部用户信息库网址：
http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/login.jsp免费进行注册。4.2 购买招标文件
时间：2023年02月17日至2023年02月27日，每天上午9:00至12：00，下午14:00至 17:00
北京时间。在购买招标文件期间，因潜在投标人公司内部人员没有沟通协调好，重复购
买招标文件为同一个项目的，招标文件售后概不退换。4.3 招标文件售价：招标文件售价 500
元人民币/标包。4.4 购买方式：凡有意参加投标者，请于上述购买招标文件时间内，
持投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件及复印件加盖公章，到西安市南
二环西段 58 号成长大厦 20 层获取招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层详见指引。现场递
交或邮寄纸质文件递交本项目接受邮递投标，递交时间以招标代理机构签收邮件时间为准，
投标文件递交截止时间后收到的投标文件将予以拒收。
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层详见指引。
七其他
本次招标公告同时在中国邮政集团官网陕西采购与招标网上发布。对于因其他网站转
载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机
构不予承担责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司陕西省分行。
九联系方式
招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司陕西省分行
地址：陕西省西安市高新区唐延路 5 号陕西省邮政大厦
联 系 人：曹工
电话：029-********
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址： 陕西省西安市雁塔区南二环西段 58 号成长大厦 20 层
联 系 人： 张峰第五鹏飞
电话： 150*****084
电子邮件： **********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章