均安镇新华股份合作经济社资产竞投租赁公告< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

（中心编号:均中农立[2023]0009号）

广东省佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社定于2023年2月24日下午3点在佛山市顺德区均安镇新华社区居民委员会三楼对新华保安路12号和均榄公路60号（中心编号:均中农立[2023]0009号）进行公开竞投。标的物基本情况：

一、租赁资产基本情况：

1、资产类型：经营性资产。

2、资产坐落位置：均榄公路60号和保安路12号。

3、租金收取方式：按月收取，每月15日前交当月租金，由银行从乙方提供银行账户代扣。

4、竞投保证金：均榄公路60号5万元，保安路12号3万元。

5、合同保证金：交易资产中标价半年租金

6、租赁期限：

①均榄公路60号资产编号（*******）租赁期十年，2023.4.1-2033.3.31日止，每5年递增10％；

②保安路12号资产编号（*******）租赁期五年，2023.4.1.至2028.3.31日止。

二、竞投资格及要求：

1、面向全社会招租（拖欠新华集体所有款项的个人及其所在户内成员不得参与竞投）。受让人或承租（包）人的条件：年满18周岁中国公民，无欠新华集体款项、有完全民事行为能力者。本次竞投不接受委托竞投，资格审查确认、签订成交确认书及租赁合同必须为同一人。

2、①均榄公路60号（资产编号：*******）为老旧商铺，需要进行墙体批荡、楼板修复、屋面补漏等工程施工才能经营，承租方投入商铺加固费用要不少于10万元。签订合同时同时缴交修缮保证金，承租方要在签订合同之日起3个月内完成修缮，以租赁方验收核实为准，需达修缮费用标准甲方才退回修缮保证金（不计利息）。

②保安路12号（资产编号：*******）为老旧建筑，资产如有漏水、渗水、开裂等情况，由竞得人自行出资修缮、及维护。

三、竞投方式：

采用现场举牌报价方式竞投，价高者得。每举牌一次报价增幅为0.5元/平方米/月，如遇多人同时举牌的，则按签到牌号顺序优先，举牌直接叫价的，每次叫价增幅必须高于0.5元/平方米/月（不设上限）；土地面积单价不作溢价。

四、竞投文件获取方式：

有意竞投人士请于2023年2月17日至2022年2月23日工作时间内到佛山市顺德区均安镇新华社区居民委员会索取交易文件。

五、竞投保证金提交方式：

本次交易保证金必须在2023年2月24日上午11时前（以银行收讫时间为准）以转账方式一笔汇入指定账户。账户名称：广东省佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社，开户银行：佛山顺德农村商业银行股份有限公司均安新华分理处，账号：0907-**********。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。

六、其他：

（一）参加竞投者，请于开投前30分钟（2023年2月24日下午2:30），携带：1、身份证明文件（原件和复印件）；2、户口本；3、携保证金缴款凭证，到佛山市顺德区均安镇新华社区居民委员会三楼参加现场竞投。

（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃竞投资格，存在其他违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、相关串通、竞投成功后未及时签订成交确认书或未及时签订租赁合同等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场、没收其保证金。

七、联系方式：

业主单位：广东省佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

交易地点：佛山市顺德区均安镇新华集体资产交易中心

联系地址：均安镇新华保安西路17号

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

监督部门：佛山市顺德区均安镇农业农村办公室

联系人：欧阳先生 联系电话：0757-********

广东省佛山市顺德区均安镇新华股份合作经济社

2023年 2月17日