南京财经大学仙林、福建路校区物业管理服务项目（招标编号：NCZ********-服务23）已经批准立项。本项目采用资格后审方式。

一、南京财经大学招投标中心负责本项目的招标事宜。

二、本招标项目概况：

1、项目名称：仙林、福建路校区物业管理服务项目

2、项目地点：南京财经大学仙林校区、福建路校区

3、招标内容：招标确定南京财经大学仙林校区A、B、C标段，福建路校区D、E标段物业管理服务供应商。具体要求详见左下角附件。

4、服务期限：2015年8月1日—2016年7月31日

三、投标报名资格条件：

1、投标人必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业，持有效营业执照（营业执照中的经营范围包含本招标项目的内容）和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。具有独立企业法人资格，能独立承担民事责任。具有项目必须的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好。

2、具有相同或类似本项目（楼宇物业服务）的经历和业绩（须提供近两年中标通知书或合同），并已按约定履行了相关义务。

3、具备物业管理三级以上资质，注册资金100万元以上（含三级）。

4、E标段的投标人还需具有三级或三级以上城市园林绿化资质证书或物业公司具有绿化养护的营业范围。

5、法律、行政法规规定的其他从事本项目资质条件。

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取及现场产看：

1、凡有意参加的投标人，可登陆南京财经大学、南京财经大学招投标中心网站在招标公告中自行下载招标文件。

2、勘察现场时间：2015年7月15日下午14:00—16：00召开南京财经大学仙林校区A、B、C、福建路校区D、E五个标段物业管理招标说明会。地点：仙林校区后勤楼4楼会议室。联系人：苏老师 189*****319。会后由招标人陪同勘察现场并答疑。

投标人需现场实地勘察，切实了解标段服务项目和内容后，方可投标，如未到现场勘察，招标人有权取消其投标资格。

3、招标文件发售价格：人民币叁佰元整，可在递交投标文件时现场缴纳。

4、投标文件递交时间：2015年7月20日上午8：30-10：00（北京时间）

投标截止时间：2015年7月20日上午10时整（北京时间）。

五、资格审查办法：

1、投标人资格审查由本项目的评标小组依照招标文件规定进行审查。

2、投标人必须是在工商行政管理部门和税务部门登记注册的企业，持有效营业执照（营业执照中的经营范围包含本招标项目的内容）和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。具有独立企业法人资格，能独立承担民事责任。具有项目必须的技术条件或经营能力，具备法律法规规定的其它条件和良好的信誉，近年来经营正常，无违法违规行为，社会信誉较好（相关资质原件现场查验）。

3、具有相同或类似本项目（楼宇物业服务）的经历和业绩（须提供近两年中标通知书或合同），并已按约定履行了相关义务（相关资质原件现场查验）。

4、具备物业管理三级以上资质，注册资金100万元以上（含三级）（相关资质原件现场查验）。

5、E标段的投标人还需具有三级或三级以上城市园林绿化资质证书或物业公司具有绿化养护的营业范围（相关资质原件现场查验）。

6、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

六、评标方法：综合评审法

七、有下列行为之一的投标人，本项目不接受其参加投标：

1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

2、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监管部门公示且公示期未满的。

八、本公告发布网站：南京财经大学、南京财经大学招投标中心

九、招标人信息

招标地址：南京市亚东新城区文苑路3号行政楼405室，南京财经大学招投标中心

招标联系人：朱老师 ********，138*****917

技术联系人：苏老师 ********，189*****319

附件：仙林、福建路校区物业管理服务项目招标文件

南京财经大学招投标中心

2015年7月12日