本招标项目金华万达南TOD项目已由金东区发展和改革局以项目代码2208-******-04-01-******批准建设，项目业主为金华交投通远置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托浙江安泰工程咨询有限公司对该项目的工程总承包进行公开招标，实行资格后审。

2.1项目总投资：项目总投资约15亿元。本次招标范围内的建安工程费约*****万元。

2.2建设规模：本项目总用地面积*****.7平方米，总建筑面积约******.7平方米，其中地上建筑面积约******平方米，地下建筑面积约*****.7平方米。由二层地下室、一栋商务楼、四栋高层住宅、商业街区、公交枢纽站、配套用房、室外市政配套及景观绿化工程组成。以上建筑面积等指标数据以实际为准。已基本具备开工条件。

2.3招标范围：本次以工程总承包方式对本工程实行全过程的工程承包，本项目采用模拟工程量清单报价方式招标。包括从施工图设计开始的全过程设计、工程材料与设备的采购、施工、配合竣工验收、配合资料存档备案、协助办理产权证、质量保修、配合完成结算审核、工程总承包管理服务等，主要包括以下内容（但不仅限于）：

（1）设计：包括项目施工图设计和施工过程中的变更设计；包括但不限于建筑、结构、安装、人防、基坑围护、幕墙、室内外装修、消防系统、室外道路、排水、景观绿化等附属配套工程，泛光照明、智能化工程、BIM设计（并提供成果，精度300以上）、三维影像、规划复合、机电设备技术参数等本项目所有的专项设计以及相关的深化设计（不包括建筑单体外的自来水、变配电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）、有线电视等）。具体服务内容由招标人在签订合同时明确。

注：勘察、概念方案、初步设计、概算编制招标人已完成不含在本次招标范围内。

（2）采购：包括项目涉及的所有工程材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

（3）施工：包括工程施工图设计范围内的所有建筑工程、安装工程等，具体包括但不限于土石方、基坑开挖及支护、基础、建筑、结构、安装、幕墙、装修、消防系统、标志标识、人防、机电抗震设施、景观绿化工程、电梯工程、暖通工程、空调工程（变配电房、开闭所、消控室、商业楼办公性质房间、商务楼一层空调等）等工作内容。其中泛光照明、智能化工程（管道预埋及手孔井等已计入本次预算的内容除外）列入总承包范围，按专业工程暂估价考虑，需进行二次招标。不包括建筑单体外的自来水、变配电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）、有线电视等。

（4）工程总承包管理：①包括办理项目报批报建、各类图纸及专项审查、规划许可等各项审批及施工许可证的办理；②设备等相关内容的招标采购；③工程项目全过程管理；④相关专业（自来水、变配电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）、有线电视等）的代办衔接；⑤组织工程竣工验收，资料归档、移交、竣工备案（包括质监、消防、人防、规划、环卫、环保、市政等各个专项验收）；⑥配合办理项目的权属初始登记并产权移交等；⑦质量保修期内的保修服务、结算编制并配合完成结算审核工作等。专项验收涉及的相关资料及准备费用包含在总承包管理服务内。

（5）自来水、变配电（至配电房及箱变）、燃气、通信（运营商部分）、有线电视由发包人委托水务公司、电力部门、燃气公司、传媒等专业单位实施，报批及管理由承包人配合发包人实施。施工界面划分：燃气工程由燃气公司负责实施至户内，后期申请煤气表开通由用户自理；自来水工程由水务部门负责实施至水表井用户水表（含表）；数字电视及宽带网络由传媒负责实施至弱电井集线箱内，后期申请数字电视开通由用户自理。室内智能化管道预埋、室外智能化管道预埋及手孔井等附属已计入本次预算。承包人需做好现场配合及总包服务（包括且不限于资料归档、提供临时设施、提供临时水电、提供现场运输吊装设施、提供穿墙预留洞口、套管预埋、洞口封堵、墙柱面修补、安全标准化、现场清理、垃圾清运等工作），相关总包服务费考虑在投标报价中，且中标后不得向专业施工单位收取，若专业单位不施工处（指专业单位与总承包单位的施工界面不明确之处）由工程总承包单位自行施工（费用已包含在投标总价中，不再另行支付）。

2.4工程建设地点：金华市金东区东市南街以东、横七路以北、栖凤街以西、李渔东路以南。

2.5计划工期：

总工期：850日历天。

设计工期：公示结束后70日历天内完成施工图设计并完成施工图审查（室内精装修、室外景观及附属配套工程以接到发包人通知开始计算）。

施工图预算编制工期：60日历天。（施工图审查完成后）。

施工工期： 780 日历天。施工开工日期以监理单位发出的开工令为准。

2.6施工要求的质量标准：不低于国家相关验收的合格标准，确保钱江杯，争创国家优质工程奖或鲁班奖。

设计要求的质量标准：工程设计达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》合格标准，施工图设计通过第三方图审及各职能部门的审查。

3.1 投标人的资格要求：

投标人必须同时具有以下资质的法人企业或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购和施工能力。

①建筑工程施工总承包壹级及以上资质；②工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以上要求及以下要求：

①联合体双方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体组成单位不得超过两家，联合体牵头单位必须为负责施工的企业；

②联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；

③联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。

3.2 投标人拟派相关负责人的资格要求:

1）项目施工负责人资格要求：具有建筑工程一级注册建造师资格且持有安全生产任职资格B证；（项目施工负责人须注册在联合体牵头单位，项目施工负责人为本项目的总负责人）

2）项目设计负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格；

注：①拟派项目施工负责人如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除时间）担任施工项目负责人的，不得以拟派项目施工负责人的身份参加本次投标。

②上述人员须出具在本单位3个月（2022年11月-2023年1月）及以上的社保缴费凭证及相关证明材料【以社保机构（盖章）出具养老保险凭证为准，缴费单位（或代缴单位的委托单位）和投标人名称（或投标人分公司名称）须一致】。项目施工负责人与项目设计负责人不可为同一人。

3.3开标当日，投标人（或项目施工负责人）不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或金华市住房和城乡建设局或金华市金东区住房和城乡建设局公示为不能投标的限制期内；

3.4开标当日，项目施工负责人无涉嫌犯罪在羁押或因犯罪被判刑在刑期内（包括缓刑及监外执行）；

3.5项目施工负责人在投标截止日前5年内没有发生较大及以上安全事故；

3.6以建筑工程施工总承包资质投标的投标人须提供在招标公告发布后从“金华市建筑市场监督管理信息系统”中下载的《金华市建筑业企业信息表》，登记的企业资质等级、承包业务范围满足本工程招标要求；以工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质投标的投标人若为浙江省外设计企业须提供进浙江省承接业务备案证明或浙江省勘察设计四库一平台企业备案信息截图。

3.7投标人在投标时，需提供符合上述3.3、3.4、3.5这三条要求的承诺书。

凡有意参加投标者，请于2023年02月17日至2023年03月20日17时00分前登录金东区公共资源全流程电子交易综合系统参与工程、下载招标文件及相关资料。

5.1投标文件递交方式：本项目采用全流程电子评标，电子投标文件部分须上传至金华市公共资源交易中心金东区分中心电子招投标交易平台，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易平台将拒收。纸质投标文件及投标人电子投标文件备用光盘采用现场递交的方式送达。

5.2开标时间及地址：2023年03月21日09时30分在金华市公共资源交易中心金东区分中心（金东区联建楼东大门北侧的康济南街220号一楼开标室）。

5.3开标时间前30分钟，投标人应使用钉钉软件扫描下方二维码进入开标直播群，开标全过程将在钉钉群中进行直播。

6.1本次招标公告同时在金东区公共资源交易网（网址：http://www.jindong.gov.cn/col/col**********/index.html）和金华市交通投资集团有限公司官网http://www.jhsjttz.com/上发布。

6.2本项目采用不见面开标，不见面开标大厅网址：

http://ggzyjy.jindong.gov.cn/auth/toLogin.do ，使用CA锁登录完成开标。为确保使用效果，请选择谷歌浏览器登录。

6.3投标单位在开标时间后，应根据系统提示在60分钟倒计时内解密，超过时间不进行解密而无法进入评标环节的由投标单位自行承担。如遇解密问题，及时联系代理机构或软件公司。

6.4金华市公共资源交易中心金东区分中心 电话：0579-********

金华市金东区住房和城乡建设局 电话：0579-********

注意事项：电子招标开标及评审

1、招标代理公司使用 V1.6.1招标工具编制完成后缀名为“.招标书”的电子版招标文件并上传至网上交易系统，该文件内含工程量清单及清单编制说明。若招标书中评标办法与招标文件有不同之处，以招标文件为准。

2、投标企业自行下载后缀名为“.招标书”的电子版本招标文件，投标人必须使用 V1.6.1 投标工具编制后缀名为“.网络加密标书”的电子版本投标文件。

3、投标企业必须将软件生成的投标文件（后缀名“.网络加密标书”、后缀名“.密码加密标书”）上传至网上交易系统。V1.6.1下载网址：http://www.jindong.gov.cn/art/2021/10/13/art_**********_********.html

4、本工程采用电子招投标不见面开标系统，各参投企业应注意以下几点：

⑴提交的投标文件应使用相应的投标工具（通知公告资料下载区）在投标截止时间前进行编制并上传，网络加密标书必须要上传，密码加密标书作为备份标书使用，自行选择上传或者不上传，若网络加密标书无法解密可以启用密码加密标书；

⑵由招标代理发起标书解密后各参投企业应在60分钟内完成标书的解密。建议参投企业应在开标前提早确认 CA 锁是否能登录不见面开标系统，并在开标时间截止前进行签到，若不能登录，及时联系技术人员 0579-********；

⑶网上提交的投标文件电子版出现无法打开等异常情况，导致投标文件电子版无法导入时，按无效标处理。

5、在使用招投标工具及上传招投标文件过程中遇到问题， 请及时联系服务电话： 159*****558（程工）、********** 转 4 转擎洲计价热线（24 小时客服），QQ 请咨询：********* 选择金华地区（正常工作时间在线 8:30-17:00）。

6、评标专家将使用新版评标系统对各企业投标文件进行评审。

7、其他

7.1、潜在投标人可在金华市公共资源交易中心金东区分中心网（http://www.jindong.gov.cn/col/col**********/index.html）中浏览招标文件。如已注册账号且办理过浙江 CA 证书和电子签章，在市本级交易平台均可直接绑定使用，无需另行付费（咨询电话：0579-********）, 可通过账号登录系统下载招标文件；

7.2、招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息刊登在金华市公共资源交易中心金东区分中心网（http://www.jindong.gov.cn/col/col**********/index.html）的公告内，投标人应及时关注网站公告下本项目的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

7.3、 缴纳投标保证金需从 CA 锁办理，网上缴纳投标保证金，缴纳后进入 CA 锁复核是否缴纳成功，若未缴纳成功请及时与 0579-******** 联系。

7.4本项目电子投标书中生成的工程量清单报价（投标总价）仅为建安工程费报价，设计费报价不在工程量清单报价中，评标时的投标总价将手工增加设计费报价。