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盘龙区置地广场烂尾楼项目商业销售代理和全程策划顾问服务
第 2 次招标
招标公告
1.招标条件
本招标项目盘龙区置地广场烂尾楼项目项目名称已批准建设，项目业主为云
南城投昆明置地有限公司管理人，目前云南城投昆明置地有限公司已被法院裁定破产重
整，无法预支咨询费用，管理人将依据中华人民共和国企业破产法第四十三条规定按
照破产费用进行清偿，项目已具备招标条件，现对该项目的销售代理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目情况：项目属超高层建筑，由两栋塔楼加裙楼及地下室组成，总建筑面积
220136.59。其中：T1 塔楼为 53 层办公楼，建筑高度 258.8m，建筑面积 103869.74T2
塔楼为 49 层住宅楼，建筑高度 167.6m，建筑面积 39321.81T3 裙楼为 5 层商业及回迁
办公，建筑高度 25.5m，建筑面积 14924.92地下室为负 4 层商业车库及设备用房，地
下-17.8m，建筑面积 62020.13。
2.2 招标范围：提供本项目商业销售代理和全程策划顾问服务。包括但不限于：
本项目市场调查商业前策商业定位商业空间划分招商运营策划销售定价与
策略客户签约与管理全案整合推广广告设计服务宣传物料的设计与公关活动的策
划等。
说明：具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
2.3 招标规模：约 950 万元
2.4 资金来源：目前云南城投昆明置地有限公司已被法院裁定破产重整，无法预支咨
询费用，管理人将依据中华人民共和国企业破产法第四十三条规定按照破产费用进行
清偿
资金落实情况：已落实。
2.5 项目实施地点：昆明市盘龙区鼓楼街道北京路 582 号。
2.6 项目服务时间：3 年，合同一年一签。
2.7 质量要求：完成本项目销售代理工作，满足招标人各项要求。
2.8 不接受联合体投标。
3.投标人资格要求
3.1 资质要求：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业事
业法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。
3.2 财务状况：投标人财务状况良好，提供 2019 年2021 年财务报告及财务报表包
括资产负债表现金流量表和利润表注：新成立企业不满三年的须提供成立至今财务
报告及财务报表包括资产负债表现金流量表和利润表。
3.3 人员要求：为本项目成立专项小组，负责全面配合甲方开展项目营销招商策划
工作，专项小组至少包括营销招商策划渠道等岗位，小组人数不少于 12 人
3.4 信誉要求：2020 年至今投标人没有处于被责令停业或财产被接管冻结破产状
态没有受到取消投标资格的行政处罚2020 年至今无因投标人违约或不恰当履约引起的
合同中止纠纷争议仲裁和诉讼记录 2020 年至今，没有骗取中标和严重违约及重
大工程质量问题。
3.5 其他要求：本项目对失信被执行人，按照关于在招标投标活动中对失信被执行人
实施联合惩戒的通知法2016285 号执行。由招标人通过信用中国网站
www.creditchina.gov.cn或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提
供给评标委员会。对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 2 月 20 日至 2023 年 2 月 24 日，上午 9 时至 12
时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)投标人持单位介绍信或法定代表人身份证明书
法定代表人授权委托书法定代表人现场获取文件的无需提供经办人身份证复印件
加盖公章在云南禹信招标代理有限公司昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21
楼获取招标文件。
4.2 招标文件每份售价 600 元，售后不退如需开发票，必须公对公汇入下列指定账
户，户名：云南禹信招标代理有限公司开户行：招商银行昆明关上支行账号：
871904240510401，不提供邮购服务。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间即开标时间为 2023 年 3 月 14 日 10 时 00 分。
5.2 投标文件递交地点为：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼云南禹
信招标代理有限公司
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com
及管理人微信公众号上发布，招标人及招标代理公司对其他网站或媒体转载的公告及其内
容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人名称：云南城投昆明置地有限公司管理人
地 址：云南省昆明市盘龙区交三桥北京路 582 号置地广场
联 系 人：李老师
电话：13988858616
招标代理名称：云南禹信招标代理有限公司
招标代理地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：何师 张师 董师 杨师
联系电话：137088850700871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com