1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(二手房贷款房屋评估服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:（1）《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（2）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（3）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（4）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（5）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（7）《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（8）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（9）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；（10）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（11）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（12）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（13）《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》（财库〔2021〕20号）；（14）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；（15）《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》陕财办采函〔2022〕10号；(16)《咸阳市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》咸财采购〔2022〕11号；若享受以上政策优惠的企业，需提供相应声明函。

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明。（2）财务状况报告：提供2021年或2022年度的财务审计报告（至少包括资产负债表和利润表；成立时间至提交磋商文件截止时间不足一年的不需提供财务审计报告，只需提供成立后任意时段的资产负债表和利润表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户或开户许可证信息；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,供应商根据自身情况提供承诺书；（4）税收缴纳证明：提供供应商2022年1月至今已缴纳任意三个月税务机关开具的完税证明（任意税种）复印件加盖公章；依法免税的应提供税务机关开具的相关证明文件；（5）社会保障资金缴纳证明：提供供应商2022年1月至今已缴存的任意连续三个月的社会保障资金缴纳证明资料或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供社保经办机构开具的相关证明文件；（6）提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2）特定资格条件：（1）供应商应提供法定代表人身份证明书或授权委托书。法定代表人直接参加的，须出具法定代表人身份证明书及身份证原件，并与营业执照上信息一致；被授权人参加的，须出具法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件，非法人单位参照执行；（2）供应商具备房地产估价机构备案证书三级及以上；（3）项目负责人具有房地产估价师职业资格证书；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（承包商），不得同时参加本项目的磋商；（5）供应商不得被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人，不得被“信用中国”列入重大税收违法案件当事人名单，不得被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重失信行为记录名单；（6）本项目不接受联合体磋商。