债务企业名称：盘锦永晟房地产开发有限公司

所在地：盘锦市双台子区

抵债资产概况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟对盘锦永晟房地产开发有限公司项目司法抵债资产进行公开处置。抵债资产为总面积******.68平方米的6015套住宅及总面积为*****.18平方米的16套商业。根据鞍山市中级人民法院“（2015）鞍执字第193-1至193-16号”、“（2015）鞍执字第193-1至193-16号”《执行裁定书》，已将盘锦永晟房地产开发有限公司及盘锦晟华房地产开发有限公司名下的上述房产抵偿我公司相应债务。

资产特点及发展前景

拟处置住宅房产为盘锦永晟房地产开发有限公司名下“城市之星”项目住宅，抵债房产已取得竣工备案手续，园区配套已完成，可直接交付入住使用。抵债房产通用性、可独立使用性较强，户型主要以50-125平方米为主，面向刚需性人群。

拟处置抵商业房产位于盘锦市双台子区城北街南侧、盘锦市双台子区红旗街道，属于双台子区老城区，交通发达。项目比邻盘锦火车站、长短途客运站、城市公交枢纽，周边公共交通线路有1、10、11、12、13路等；在市政配套方面，项目紧邻区政府，周边银行、市场、医院、百货、学校等便民设施齐全。周边分布有盘锦市双台子区工商局、盘山县广播电视大学、鑫华百货超市、盘山县广电局、红旗剧场、盘锦市妇女儿童医院等不同类型物业，公共配套设施完善，具有一定的投资价值。

上述拟处置抵债商业房产面积合计*****.18平方米，其中：盘锦晟华房地产开发有限公司名下商网13处，面积*****.11平方米，位于盘锦市双台子区红旗大街北晟华苑；盘锦永晟房地产开发有限公司名下商网3处，面积*****.07平方米，位于盘锦市双台子区城北街南侧城市之星。上述抵债房产目前均处空置状态。

房产位于盘锦市双台子区，属于老城区，交通发达。项目比邻盘锦火车站、长短途客运站、城市公交枢纽，周边公共交通线路有1、10、11、12、13路等；在市政配套方面，项目紧邻区政府，周边银行、市场、医院、百货、学校等便民设施齐全。周边分布有盘锦市双台子区工商局、盘山县广播电视大学、鑫华百货超市、盘山县广电局、红旗剧场、盘锦市妇女儿童医院及居民区等，公共配套设施完善，具有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：陈强、王利春

联系电话：024-********/130*****800

024-********/159*****551

通讯地址：沈阳市和平区南三好街81号

邮政编码：******

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年2月20日