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泽秀园项目前期物业管理招标公告
招标编号：津物区划2023第 007 号

项目所在地区：天津市,市辖区,西青区
一招标条件
本泽秀园项目前期物业管理招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金.，招标人为天津金泽置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：地上建筑面积构成为：总建筑面积 ***** 平方米其中住宅 ***** 平方米其中
多层住宅 *****.92 平方米高层住宅 *****.08 平方米配套公建 2312 平方米其中非经
营性配套公建 1090 平方米商业服务 900 平方米市政配套公建 322 平方米。地下建筑
面积构成为：总建筑面积 ***** 平方米其中地下车库 ***** 平方米设备用房 3420 平方
米。本项目的建筑密度 25%容积率 1.6本项目内共含建筑物 31 栋其中 13 栋 4-9 层的
多层住宅14 栋 11 层的高层住宅1 栋 11 层的高层住宅附带配套公建3 栋 1-2 层的配套
公建项目总户数为 614 户。5.绿化指标：绿地率 45%，绿地面积 *****.17 平方米。6.停
车场库：本项目规划建设机动车停车位 825 个均为地下车位。7.开发建设分期情况：一
期 8.项目竣工时间：2025 年 2 月
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)泽秀园项目前期物业管理招标公告
三投标人资格要求
(001泽秀园项目前期物业管理招标公告)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人
资格的物业服务企业
2.依法纳税
3.无行贿犯罪记录
4.未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结或破产状态
5.未被有关部门不受属地管理及级别限制暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单不受属地管理及级别限制
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备多层住宅高层住宅商业类型物业管理经验。
9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 21 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 25 日 17 时 30 分
获取方式： 将购买招标文件的费用以电汇或银行转账方式汇入指定账号，并在汇款备
注中标明拟投标项目名称，同时以发送邮件方式将获取招标文件所需材料的扫描件发送至
znzbtj126.com,并及时通知招标代理机构，招标代理机构将会把招标文件以邮件形式发放。
1.获取招标文件需提供的材料1登记表原件一份，加盖企业公章2投标人营业
执照复印件一份，加盖企业公章3授权委托书原件一份，加盖投标人企业公章
法定代表人印鉴4购买招标文件的汇款单截图。2.招标代理机构开户信息如下：单位名
称：中诺天津招标代理有限公司 开户银行：招商银行股份有限公司天津中山路支行 银
行帐号：122*****421*****.招标文件售价人民币：1000 元/本。注：招标文件一经售出，
概不退费。参加投标企业报名日期以购买招标文件费用到账时间为准。成功获取招标文件的
投标人需将纸质材料于递交投标文件截止之日前以邮寄方式寄送到天津市和平区大沽北路
65号汇金中心4402室,如递交投标文件截止之日前未收到投标人获取招标文件的纸质材料，
将以撤标处理。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 03 月 12 日 09 时 00 分
递交方式：天津市和平区大沽北路 65 号汇金中心 4402 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 03 月 12 日 09 时 00 分
开标地点：天津市和平区大沽北路 65 号汇金中心 4402 室
七其他
泽秀园住宅物业项目，由天津金泽置业发展有限公司开发建设，现委托中诺天津
招标代理有限公司根据有关规定，通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
八监督部门
本招标项目的监督部门为天津市住房和城乡建设委员会。
九联系方式
招 标 人：天津金泽置业发展有限公司
地址：天津市西青区李七庄街天祥工业区商务区商务楼 503
联 系 人：尚工
电话：022-********
电子邮件：无
招标代理机构：中诺天津招标代理有限公司
地址： 天津市和平区大沽北路 65 号汇金中心 4402 室
联 系 人： 姜大志
电话： ********189********
电子邮件： 无
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com