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1．招标条件

本招标项目的招标人为上海银行股份有限公司北京分行，资金来源：企业自筹。项目己具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受上海银行股份有限公司北京分行（以下简称“招标人”）的委托，就上海银行北京分行房地产中介评估机构入围采购项目（招标编号：0733-********）进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

2.1上海银行北京分行拟对中介评估公司进行集中采购，并根据集采名单结果，确定后期分行中介评估机构年审及使用名单。评估机构须就上海银行北京分行授信业务抵押房地产等押品提供客观、公正的价值评估服务，以确定相关资产价值，为上海银行贷款资金安全提供专业参考意见。

本项目通过公开招标方式确定10家合格的投标人作为入围中标人。入围中标人使用规则：对公业务评估采用预申请机制，按照“统筹管理、专人指定”的原则指定评估机构。零售业务由信贷管理（新）系统随机指派，保证评估公正、客观、有效。

投标人入围本项目后，须在上海银行开立账户，以便于款项结算：须投标人出具承诺函：若入围，将在上海银行开立结算账户。

服务周期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。预计服务期内每年合作评估机构业务笔数约为900-1100笔。

详见招标文件第五章技术需求书。

3．合格投标人

3.1投标人具有中华人民共和国境内独立法人资格的企业，持有工商行政管理部门或市场监督管理部门登记的《营业执照》（适用境内企业）或具有独立的法人资格、独立承担民事责任的能力的企业。（适用境外企业）

3.2注册资金要求不少于100万元人民币。

3.3财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁；具有良好的商业信用和行业信誉；（2019年1月1日至今）没有因违法违规行为被相关部门予以处罚或者通报的记录。

3.4投标人须具有房地产估价机构备案证书及土地评估中介机构资信等级证书，要求具有房地产评估二级资质以上（含）。

3.5投标人在北京地区设有公司机构，在北京地区具有固定办公场所。

3.6.具备近3年内（2019年1月至今）本项目采购的服务，评估合作他行机构不少于3家，年评估项目数量不低于100例。

3.7投标人须具有10名（含）以上专职注册房地产估价师。

3.8本项目不接受联合体参与。

3.9本项目入围后不得转包、分包。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2023年2月21日至2023年2月28日，每日9时至16时。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：500元，售后不退。线上领购招标文件相关事宜：1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。3）标书款发票由招标代理机构出具；平台服务费200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：010-********。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月14日9时30分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点为：京城大厦B座五层第八会议室（北京市朝阳区新源南路6号）。

注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2023年3月14日9时30分（北京时间）。

6.2开标地点：京城大厦B座五层第八会议室（北京市朝阳区新源南路6号）。

7．联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦B座505室

邮编：******

联系人：罗慧

电话：010-********-177