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西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工资格预审公告
(招标编号：E6101263506zrIKJ3)
项目所在地区：陕西省，西安市，高陵县
一招标条件
本西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金40067.568003万元，招标人为西安市高陵区住房和城乡建设局。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申
请。
二项目概况和招标范围
规模：1.完善基础及配套设施：修补破损道路及人行道107160.7平方米：改造生态停车
位669个并增设充电桩：给水管网改造19690.5米：污水管网改造26541.4米雨水管网改
造15783.8米：供热管道改造52891.5米燃气管道改造7075.2米路灯修缮1089套智
慧安防系统等内容。2.提升房屋质量及居住功能：整治外立面216138平方米清理整治防护
网及雨棚89004.8平方米：节能改造184709平方米：屋面防水94188平方米：维修加固房
屋整治楼道等。3.改善小区景观环境：拆除违法建设及乱搭乱建405平方米清理小区垃圾
楼道杂物及小广告1170平方米规整线缆及拆除废弃线缆20757.8米：线缆落地或桥架
2
29331米：垃圾分类改造106套绿化改造37700平方米围墙改造：门头牌匾规范：宜传
设施及标识标牌等。4.完善公共服务设施：健身器材儿童活动设施及休闲座椅维修67套：
新增健身器材儿童活动设施及休闲座椅151套无障碍及适老化设施192套。
范围：本招标项目划分为12个标段，本次招标为其中的：
(001)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工一标段：(002)西安市高陵区2023
年老旧小区改造项目施工二标段：(003)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工三标
段：(004)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工四标段：(005)西安市高陵区2023
年老旧小区改造项目施工五标段：(006)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工六标
段：(007)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工七标段：(008)西安市高陵区2023
年老旧小区改造项目施工八标段：(009)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工九标
段：(010)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十标段：(011)西安市高陵区2023
年老旧小区改造项目施工十一标段：(012)西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十
二标段：
三投标人资格要求
(001西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工一标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工一标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。
(002西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工二标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工二标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(003西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工三标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工三标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(004西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工四标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工四标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(005西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工五标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工五标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(006西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工六标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工六标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(007西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工七标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工七标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。
(008西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工八标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工八标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。
(009西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工九标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工九标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
雾
(010西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十标段)的投标人资格能力要求：西
安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十标段，本次资格预审要求申请人具备建筑工
之
程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，申
请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在建
工程项目的项目经理。：
(011西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十一标段)的投标人资格能力要求：
西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十一标段，本次资格预审要求申请人具备建
筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，
申请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格且未担任其他在
建工程项目的项目经理。：
(012西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十二标段)的投标人资格能力要求：
西安市高陵区2023年老旧小区改造项目施工十二标段，本次资格预审要求申请人具备建
筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员设备资金等方面具备相应的能力。其中，
申请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师一级及以上执业资格且未担任其他在
建工程项目的项目经理。：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年02月22日00时00分到2023年02月28日00时00分
获取方式：从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW,xacin.com.cn:7092)下载资审文件。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年03月07日09时30分
递交方式：网上递交电子上传文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年03月07日09时30分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。
评审办法：本次资格预审采用有限数量制，12家。
七其他
7.1本次资格审查公告同时在西安市公共资源交易平台陕西采购与招标网
现代保健报发布。
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(http:/neW.xacin..com.cn:7092)中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审
A
查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作加密资格审查申请文
件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件资格审查申请文件
为.xazst格式)。
7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大
厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标
的，由投标人自行承担后果。
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册副本2册打印盖章后提交
至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与
电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
(新平台)(http://new.xacin.com.cn:7092),办事指南-操作指南，下载西安市公共资
源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南一一投标人操作手册，熟悉新平台不见
面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新平台存
在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070
8099980701。
7.6本项目一标段至四标段资格预审申请文件递交截止时间2023年3月7日9：30：五标段
至八标段资格预审申请文件递交截止时间2023年3月8日9：30：九标段至十二标段资格预
审申请文件递交截止时间2023年3月9日9：30。
八监督部门
本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：西安市高陵区住房和城乡建设局
地址：西安市高陵区文卫路132号
联系人：王峰
电话：029-86917697
电子邮件：/
招标代理机构：陕西迪诚项目管理有限公司
地址：
西安市未央区凤城四路世融国际中心805
联系人：高工
电话：
18133908071
电子邮件：331557005qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
7028384

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com