弥勒龙熙房地产开发有限公司红河未来城·天邑（B8地块）项目销售代理服务招标招标公告

项目编号：K440*****540********

1.招标条件

本招标项目 弥勒龙熙房地产开发有限公司红河未来城·天邑（B8地块）项目销售代理服务招标 ，招标人为 弥勒龙熙房地产开发有限公司，资金来源 企业自筹，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的投标人进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标范围：完成 弥勒龙熙房地产开发有限公司红河未来城 ·天邑（B8地块）项目销售代理服务 ，销售范围： B8地块截至2023年2月，剩余已取证未销售住宅建筑面积约*****.59㎡，商业约2000㎡，未取得预售证建筑面积约*****.3㎡，（最终受托房源套数和面积以商品房预售许可证或商品房销售合同网签面积为准）。

2.2服务期限：两年，合同一年一签，若连续5个月或累计7个月均未能完成月度任务，则招标人有权解除销售代理合同（具体月销售任务以弥勒龙熙房地产开发有限公司下发每月指标任务为准）。

2.3服务实施地点：云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市城南片区。

2.4销售种类：住宅、商业等（具体以招标人实际委托为准）。

2.5质量标准：符合国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：

（ 1）投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（ 2）投标人2020年1月1日至今承担过3项以上（含3项）代理项目合计面积不得低于10万平方米的销售代理服务业绩，业绩证明材料应是满足指标要求的中标通知书或合同协议书或业主证明材料。

（ 3）财务要求：投标人应提供2019年～2021年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】；或提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明。

（ 4）人员要求：项目经理、销售经理、策略经理各1人，置业顾问10人，策划1-2人，数据人员1-2人。

（ 5）信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否有失信记录，并将查询结果提供给评标委员会评审。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/ ）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理 CA数字证书（简称：CA）。投标人可从华侨城电子招采平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1请有意参与的投标人于 2023年 02月 28日 00时 00分（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/ ），明确所投项目后下载招标文件及其它招标资料。

4.2.2华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目招标文件不收取费用。

4.2.3投标人要求澄清招标文件的截止时间： 2023年 03月 05日 09时 30分（具体时间以招采平台线上公告为准）前。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为 2023年 03月 08日 09时 30分（具体时间以招采平台线上公告为准）。

5.2递交方法：投标人应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）上传电子投标文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

5.3未按时上传、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标

6.1开标时间：与投标文件递交截止时间相同。

6.2开标形式：线上开标。

6.3开标地点：华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com），线下递交投标文件要求：投标人应按投标邀请书规定的递交投标文件截止时间前，邮寄或开标当天送达纸质投标文件一正一副，共两套，文件需密封完好，收件人：金毅（135*****538）。

6.4开标由招标人主持，邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加，投标人可根据自己意愿选择参加或不参加开标会。投标人不参加开标会的，视为其认可开标程序和结果。

6.5投标文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在在开标会规定的时间内进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/），招标人及招标代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.其他

8.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

8.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

9.联系方式

招 标 人：弥勒龙熙房地产开发有限公司

地 址：云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒市弥阳镇人民路福地半岛二期

联 系 人：李高颖

电 话： 181*****869

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层

联 系 人：金毅、谷一鹏

电 话： 135*****538、136*****110

电 子 邮 件： *********@qq.com

技 术 支 持：南方电网深圳数字电网研究院有限公司（客服热线电话 0755-********）