第一章招标公告

郑州思念食品有限公司招标部根据公司招标的要求，就郑州思念宿舍区门面房招商进行公开招标，现将招标标事宜通知如下：

1.招标内容：郑州思念宿舍区门面房招商，详见第三章“招标内容及要求”。

2.招标公告取得时间：2023年2月20日—2023年3月6日。

3.报名时请提供电子邮箱拷贝招标文件。

4.报名资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本），投标单位通过电子邮箱发送电子扫描件的形式来进行参与报名。邮箱：wangyiming@synear.com（邮件正文请注明投标联系人及联系电话）

6.投标保证金：开标前需交纳投标保证金人民币5000元（伍仟元整））。

8.请投标单位用手机扫描二维码，按手机提示操作并完成投标保证金冻结。

9.招标现场不接受现金形式（包括直接现金交纳及通过银行现金存入）。开标现场未办理投标保证金冻结的单位不具备投标资格。如投标单位目前与我公司有业务往来且有未结货款，可参考附件填写保证金承诺书（见附件）。

10.提交保证金时应在备注及用途处写明：投标保证金，对于由于未注明或备注错误造成的保证金无法退还的，投标人自行解决。

11.我公司每个月有两次办理解冻保证金的时间：13日、20日（休息日或节假日则相应提前），请各投标单位给予理解。

12.非中标单位投标保证金将在我司将在宣布中标结果后七天内办理解冻，中标单位投标保证金将在签订完合同后办理解冻，办理保证金解冻手续需在标书内提供投标保证金缴纳信息表（详见投标文件格式样本）。

13、招标报名截止时间：2023年3月6日下午17:00

14、开标时间：2023年3月7日上午9:30

15、开标地点：郑州思念食品有限公司（郑州市惠济区英才街15号）。所有投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须准时参加，否则所递交的投标文件将被视为无效投标文件予以退回。

16、思念招标部联系人：

王先生：185*****689

17、项目答疑联系人：

李女士：136*****010

18、投标文件编制及装订要求：

投标文件要求一正一副，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应将所有投标的正本和所有副本分别密封。

投标文件不要求逐页小签，按招标文件要求签字或盖章。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章，投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。委托代理人签字的，投标文 件应附法定代表人签署的授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

第二章 投标单位须知

1、投标文件中提供企业简介或企业基本情况一览表。

2、资质文件：投标文件中必须包括企业营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证，投标现场提供原件备查。

3、投标单位营业执照经营范围需与本次招标内容相关。

4、业绩一览表：

投标文件中必须包括业绩一览表及类似项目合同复印件。

5、投标方同意在从开标之日起90天的投标有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。期限届满之前，投标文件始终对投标方具有约束力。

6、投标方如中标，投标公司及任何关联公司在合同履约过程中不得直接或间接给予招标人（含其任何高级职员、董事、股东、代表或代理人等）任何佣金、款项、货款、贵重礼品、回扣、奢华的娱乐或其他有价值的物品。否则，投标方即构成严重违约。

7、投标人出现以下情况，招标人有权扣除投标人投标保证金：

7.1围标、串标。

7.2不履行投标承诺或者中标不履行。

7.3伪造证明、证书、合同等相关证件。

7.4其他违反本次招标书约定要求或国家招投标有关法律法规。

8、投标方认可招标方的评标程序及原则。

9、投标方接受招标方以电话通知中标结果的方式。

10、招标方不向中标方、落标方解释中标及落标原因，不退还投标文件。

11、在开标、评标期间，投标方不得向评委询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。投标单位如果在招标过程中存在违反我公司招标纪律的行为，经审计部核实后，对该投标单位实行永久市场禁入的处罚。

12、评标委员会经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的，有权否决所有投标，招标方对受影响的投标方不承担任何责任，也无义务向受影响的投标方作出解释。

13、投标时间截止后不再接收投标，视为投标单位放弃投标资格。

14、投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

15、投标单位在收到招标文件后如对招标文件有异议，需在两天内书面提出质疑，招标单位将统一进行答复，否则视为无异议，招标单位不再单独组织答疑会。

以上为招商的基本要求，相关详细约定以合同为准。

思念宿舍区便利店投资经营相关要求

甲乙双方本着平等互利的原则，友好协商，现就在郑州思念食品有限公司宿舍区建设便利店并投资经营事宜做具体要求方共同遵守。

一、合作方式：
1、甲方提供场地(位置：宿舍区院内东南角面积约78-157平方米房屋及附属水电基础设施)；
2、其它需增加部分（如货架、装饰、冰柜及南侧与理发区隔断等）由乙方自行承担。

二、合作期限及用途：
1、合作期限：2-3年；

2、场地仅限用于经营便利店，主要经营项目有：除白酒、易燃、易爆之外的生活用品、洗化用品、饮料、水果、包装食品、方便食品等服务，场地不能作为它用.

三、费用相关：

1、履约保证金：

乙方在签订合同之日应向甲方缴纳履约保证金伍万元整（5万元），

2、房屋租金：

甲方将现有78-157平方米场地提供给乙方使用，乙方可自主策划，要求为品牌连锁便利店，有成熟的管理体系和固定的进货渠道。甲方每月向乙方收取50元/平方米房屋租金。

四、双方的责任及义务：

1、甲方的权利与义务：
1.1负责水、电设施基础保障；
1.2保证乙方所建房屋在合同期内不被作为违章建筑，而被强制拆除或查封；
1.3在本合同期满后，乙方对于便利店房屋享有优先承租权，条件由双方另行通过友好协商确定；
1.4对乙方消防、安全、保洁等负责监督管理；

2、乙方责任及义务:
2.1严格按照明码标价，商品价格不得高于周边10公里其他主要连锁超市（如丹尼斯等），

2.2乙方应合法使用场地，办理相关政府部门要求的经营所需证照并承担相应费用；
2.3乙方应对经营期间所发生的一切行为及后果承担全部责任，并对其人员（包括但不限于乙方所招聘的员工、乙方代理人等）的行为负责并向甲方承担连带责任；
2.4乙方要负责便利店服务人员的健康证办理，要做到持证上岗；
2.5乙方应保证商品质量、确保不销售假冒、劣质商品，不得销售“三无”产品，临近保质期商品提前一天下架进行汰换.

2.6乙方要将营业执照、税务登记证、卫生许可证等手续公示于经营场所；

以上为招商基本要求，其它具体要求以合同为准。

思念宿舍区堂食、快餐店招商要求

出租方：思念食品（河南）有限公司

法定地址：郑州市惠济区英才街15号

1.甲方将现有78-157平方米场地提供给乙方使用，乙方可自主策划，要求

堂品类多样化，有成熟的管理体系和固定的原料采购渠道。

2.甲方每月向乙方收取40-50元/平方米房屋租金。

6.租赁期内房屋及场地的物业管理费等费用均已经包含在租金中，除水、电费外，乙方无须再就场地的使用事宜向甲方或其他方支付任何费用。

7.乙方须提供营业执照、健康证等相关证件交甲方备案；并保证商品质量、严禁销售过期产品，一经查出罚款500元；

12.乙方应确保其人员遵守甲方各项规章制度，不可与甲方员工发生打架斗殴事件，否则乙方应承担5000元/次的违约金；由于乙方人员原因造成的责任及损失以及由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

13.乙方员工发生任何安全事故，造成人员、财产受损的，均由乙方负全责。

14.乙方可到现场了解消费群体的需求，出具策划方案和效果图，突出买点和优势。

以上仅做为招商基本要求，具体其它约定以合为准。