招租人：固镇县大美城镇建设投资有限公司、固镇县濠城镇人民政府

一、项目名称：固镇县濠城镇原邢圩小学房屋及场地招租项目

1．位置：濠城镇邢圩村。

2．建筑面积：教学楼教学楼面积632㎡，院内土地4944㎡。

3．现状出租，资产所有权无争议。

二、招租起始价及保证金：

1．招租起始价：每年*****.00元（报价不得低于招租起始价）。

2.竞租保证金：*****元，（中标可抵交房租，不中标五个工作日内无息退回）

单位名称：固镇县大美城镇建设投资有限公司

开户银行：农行固镇津浍支行

账 号：122*****040******

备注：出现下列情形，保证金不退：（1）承租人不按约定签订《房屋租赁合同》的；（2）不按期缴纳首次租金的；（3）在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实将从严从重打击。

三、招租年限：

租赁期限暂定为3年，具体起止日期以签订《房屋租赁合同》为准。租金一年一交。

招租方式：在安徽汉之韵工程技术咨询有限公司网站发布招租公告，采取公开招租的方式进行，在规定的开标时间及地点一次性书面报价，价高者得，报价不得低于招租起始价。（如遇报价相同时，报价相同者增加二轮或多轮报价，直至出现最高价。）

四、报名时间：2023年2月23日至2月28日，每天上午8:00至12:00，下午14：30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。凭缴纳的竞租保证金银行回单，经固镇县大美城镇建设投资有限公司财务部确认款项到账后报名有效。

五、开标时间及地点：2023年3月1日上午9:30在固镇县国有资本投资运营（集团）有限公司（谷阳路西段原市场局办公楼）五楼会议室。

六、报名地点：固镇县国有资本投资运营（集团）有限公司（谷阳路西段原市场局办公楼）二楼固镇县大美城镇建设投资有限公司综合融资部。

联 系 人：李璐 联系电话：188*****354

七、报名条件：

1．具有独立的民事行为能力的自然人或单位、企业资格。

2．本次招租不接受联合体投标。

3. 招租人将现场对竞租人报名资格进行审查确定后方可参加竞租。

4．竞租人报名时，自然人须持本人身份证及身份证复印件办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书（详见附件1）、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。

八、承租要求：

1.承租人必须守法经营，符合环保要求，整体承租，不准分包，不得转租，如发现有此行为，招租方有权单方终止合同，收回租赁权。

2.承租人租赁的房屋所从事的行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定。不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成严重影响的行业,不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3．承租人使用房屋，必须服从招租人的管理，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包。

4．水电费由承租人自理。

5．承租人在承租期间需对房屋进行装饰、装修的，必须经招租人书面同意且招租人不予补偿，承租人装饰装修不得破坏房屋整体结构。承租期满后，承租人不得自行拆除。

6.承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征用、拆迁或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿。

7．竞租人取得使用权后七天之内签订租赁合同，并一次性付清一年租金及成交价10%的履约保证金，履约保证金在合同完成后一次性无息退还。

8.竞租人缴纳竞价保证金，即视为认可并接受承租条件和标的房屋一切现状，视为认可并接受本项目招租公告文件中的所有条款。

九、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

2023年2月23日