2021年12月南宁市发布了

《南宁市存量房买卖与住房租赁交易资金监管办法》

（以下简称《监管办法》）

促进住房租赁市场秩序更加规范化

住房租赁资金监管工作

是保障租赁资金安全

保障租赁双方合法权益的有效手段

什么情况应接受“资金监管”？

当租客选择通过受托经营、转租等方式从事住房租赁的住房租赁企业租房时，为确保租金、押金安全，应将资金存入租赁企业在监管银行开立的住房租赁交易资金监管专用账户。

住房租赁资金监管必要性

1.有效避免部分轻资产租赁企业因资金链断裂而出现的“暴雷”“跑路”现象。

2.有效防范租赁企业“高进低出”“长收短付”等风险，保障租赁资金安全及租赁双方合法权益。

《监管办法》出台后

南宁市全力推进住房租赁资金监管工作

扎实推进住房租赁资金监管的落地

优化营商环境资金监管政策解读宣贯进企业

问需于企 精准服务

下沉服务走近住房租赁企业

主动走访企业了解企业运营情况

开展政策宣贯工作和实地调研等服务

积极推动住房租赁企业配合做好资金监管工作

搭建监管系统信息化赋能租赁资金监管线上办理

网上办、掌上办让租赁资金监管办理更便捷

不断优化升级南宁市住房租赁服务监管平台

搭建南宁市统一的住房租赁资金监管系统

实现租赁资金监管线上办理

进一步优化监管流程与服务效能

多方合力成纽带 全力推进住房租赁资金监管工作

主动做好与银行系统对接工作

对住房租赁资金监管账户的设立及

监管资金的存储、划转等数据进行采集监测

实现住房租赁资金网上全流程监管

全程透明、规范的监管保障租赁交易资金安全

摸清市场“家底” 督促指导租赁企业进行资金监管

对住房租赁企业从业情况进行梳理

结合“双随机、一公开”等一系列日常走访检查

摸清企业、市场现状及需求牢固资金监管工作

督促住房租赁企业尽快开设住房租赁资金监管专用账户

全面有序推进租赁资金监管工作

经过走进企业、搭建系统、对接银行

摸清“家底”等一系列工作

南宁市资金监管工作初见成效

截至目前

南宁市实际经营的轻资产住房租赁企业有25家

已全部与监管银行签订监管合作协议并开设资金监管账户

开设监管账户率达100%

企业已存入监管账户资金约14.88万元

有效地保障房屋租赁当事人权益

促进租赁市场平稳健康发展

租赁资金监管流程看这里

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小编也呼吁在邕开展

住房租赁经营活动的企业

抓紧办理资金监管

住房租赁资金监管很有必要！