浙江省舟山市中级人民法院（以下简称“舟山中院”）于2022年6月30日裁定受理债权人浙江省浙商资产管理有限公司对舟山市名洋石化有限公司（以下简称“名洋石化”）的破产清算申请，并指定国浩律师（杭州）事务所担任名洋石化管理人（以下简称“管理人”）。据名洋石化的有关人员向管理人反馈及管理人初步核查，名洋石化具有一定的重整等投资价值。为此，管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规之规定，向社会公开招募意向投资人，欢迎有资金实力且对石化仓储等服务具有运营能力的投资人报名参与，若投资人递交的投资方案经舟山中院、管理人初步审查认为符合《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，管理人将适时提交名洋石化债权人会议审议，并根据实际情况决定是否适时向舟山中院申请名洋石化重整。

名洋石化主要从事为船舶提供码头设施和货物装卸、仓储服务；燃料油、调和油（不含危险化学品）、沥青、石油制品（不含成品油及危险化学品)、润滑油、船舶配件、一般劳保用品的销售；船舶租赁；货物及技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。名洋石化已于2016年停止经营至今，其名下资产主要系位于舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号的国有土地使用权1宗及地上有证房产8幢、无证房产1幢、海域使用权、码头、油罐、机器设备、电子设备等资产，初步评估价值约1.76亿元。

名洋石化的基本情况、意向投资人的要求等招募的具体细节，详见附件《舟山市名洋石化有限公司意向投资人招募说明书（二）》，请意向投资人下载后仔细阅读、详细了解，本公告和招募说明书的资产介绍仅作为投资意向人的参考，不作为舟山中院、管理人及名洋石化对该资产的担保，具体情况需意向投资人充分尽调了解。

本次招募截止时间至2023年3月20日上午12点。

管理人地址：浙江省舟山市定海区盐仓街道新天地B座402室。

联系人：张律师（131*****610）、陶律师（131*****668）。

特此公告。

舟山市名洋石化有限公司管理人

二〇二三年二月二十三日

附件：舟山市名洋石化有限公司意向投资人招募说明书（二）

舟山市名洋石化有限公司意向投资人

招募说明书（二）

一、招募须知

1、本招募说明书是由舟山市名洋石化有限公司管理人（以下简称“管理人”）编制，解释权属于管理人。

2、本招募说明书编制目的是为使意向投资人了解管理人初步核查的舟山市名洋石化有限公司（以下简称“名洋石化”）的资产基本情况。

3、本招募说明书仅供意向投资人参考，不作为意向投资人对名洋石化的尽职调查。意向投资人考虑参与名洋石化投资时，除参考本说明书外，请自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问对名洋石化进行尽职调查、出具投资意见等。

4、本招募说明书并非要约文件，对管理人和意向投资人均不具有法律约束力，仅是参考资料。

二、名洋石化简介

（一）基本情况

名洋石化成立于2005年3月1日，住所地浙江省舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号，公司注册资本为4292万人民币，登记的现有股权结构为李军持股90%、李俐持股10%，法定代表人为李军，公司经营范围：从事为船舶提供码头设施和货物装卸、仓储服务；燃料油、调和油（不含危险化学品）、沥青、石油制品（不含成品油及危险化学品)、润滑油、船舶配件、一般劳保用品的销售；船舶租赁；货物及技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）经营情况

名洋石化于2015年左右因资金短缺而陷入债务危机，并于2016年开始停止了实质性经营活动。

（三）资质情况

名洋石化于2014年5月16日取得舟山市港航管理局出具的编号为（浙舟）港经证（0271）《中华人民共和国港口经营许可证》和附证《港口危险货物作业附证》，批准从事为船舶提供码头设施和货物装卸、仓促服务；作业危险货物品名：燃料油，批准有效期至2017年5月15日。

该资质是否能通过申请续期而继续有效或重新申请获取，均需由意向投资人与相关部门沟通或通过聘请专业机构进行尽职调查了解，管理人不承担该资质有效性的保证义务。

（四）资产情况

名洋石化的主要资产为土地使用权、房产建（构）筑物、码头、海域使用权、机器设备、电子设备等资产，经管理人聘请的评估机构初步评估，前述资产的评估价值约1.76亿元（具体以该评估机构正式出具的评估报告为准），管理人初步核查情况如下：

1、不动产

（1）土地使用权

名洋石化名下位于定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号的国有土地使用权1宗，该宗地登记日期为2012年1月20日，使用期限至2057年5月7日止。具体信息如下：

（2）有证房屋建筑物

名洋石化名下位于舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号宗地内的8幢有产权证建筑物，建筑物面积合计3,423.56㎡，均存在权利限制，存在抵押和查封信息。

（3）无证房屋建筑物

名洋石化名下位于舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号宗地内的1处无证房屋建筑物，具体情况如下：

（4）构筑物

名洋石化名称下主要构筑物为：西蟹峙油库（边坡治理工程）1项、岸线及海堤工程（310米）、海堤工程（290米）、消防工程1项、污水工程1项、码头2座（3000吨、*****吨）、油罐18座（合计*****立方米）、污油罐1座（1000立方米）、管网1项、供水管网1项、防溢油池5000立方1座、小码头(500吨)1座、租赁红线外土地（30.232亩）。

其中2座码头（3000吨、*****吨）的港口情况如下：

（5）海域使用权

名洋石化所有的海域使用权共2项，具体如下：

2、机器设备及其他设备

名洋石化有电器设备一套、自动化配套一套、输油臂码头设备一套、锅炉一套、电缆管线一套、油泵房设备一套、配电房设备一套等16项。

3、电子及其他设备

名洋石化现存办公设备、空调、家具、硫含量测定仪等设备一批。

（五）负债情况

经管理人初步核查，截至本说明书出具日，管理人共接收了68户债权人的债权申报，申报的债权金额合计为1,045,004,479.07元，名洋石化的负债情况最终以债权人申报、管理人审查、债权人会议核查且经人民法院裁定确认的债权金额为准。意向投资人需进一步了解名洋石化的负债情况，可与管理人联系咨询了解。

名洋石化的工商登记情况、历史沿革、股权结构、经营现状、员工情况、税费欠缴情况、主要资产状况、负债等详细信息，意向投资人与管理人签订保密协议后，可自行决定对名洋石化进行尽职调查获取，管理人将协助配合。

三、名洋石化可重整的核心价值

名洋石化可重整的核心价值主要体现在其名下位于浙江省舟山市定海区环南街道西蟹峙杜家坑1号的1宗土地使用权及其地上建筑物、构筑物（含码头、岸线），以及2项海域使用权。

该资产依托舟山特有的深水良港资源优势，已经建成了油库基地。该资产中有证土地约85亩，另有30.232亩系该基地开山施工超面积，名洋石化已经向当地村委承租了50年，并已付清租金。名洋石化配套用房共计3400余平方米，海岸线长约600米，海域使用权7.7884公顷，库区已建设油罐18座（共计*****立方米）。同时，名洋石化现有现有3000吨级兼靠*****吨级码头两座。

名洋石化前述油库基地曾是浙江省专业、规范的石油仓储基地之一。名洋石化前述油库等资产位于舟山西蟹峙岛，正处于宁波—舟山的渡轮航道上（业内称黄金航道），与宁波港隔海相望，正对面是舟山港确定的国际锚地，是我国南北交通的中心，是长三角经济圈的门户和即将形成上海航运中心的重要一翼。该港区水域开阔，水深不淤，四季通航，环境优美，四通八达，地域优势相当明显。该资产的图片如下：

四、招募方案

（一）意向投资人的基本条件

意向投资人可独自或与他人联合参与投资，意向投资人需满足以下基本条件：

1、具有良好的商业信誉（其他同等条件下，国内、省内知名企业优先）；

2、拥有足够的资金实力进行投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3、具有与开发名洋石化名下资产项目相适应的能力（其他同等条件下，对石化行业有投资、经营、管理经验者优先）；

4、无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年未列入失信行为人等（意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备投资人资格）。

5、两个及以上的企业/自然人可以自行组成联合体，但须以一个整体的投资人的身份参与投资。联合体中应当至少有一个同时具备上述规定的各项条件。

（二）意向投资报名文件

意向投资人报名时应提交意向投资报名文件（报名文件须加盖企业公章或签字捺手印，报名时需提供营业执照副本或居民身份证原件审核），包括以下内容：

1、参与投资的意向书（意向书内容包括意向投资人基本情况介绍、参与投资的方式或投资方案及投资报价等内容）；

2、意向投资人是企业的，应提交企业法人营业执照副本复印件、法定代表人证明书及法定代表人居民身份证复印件、委托书原件及受托人居民身份证复印件；意向投资人是自然人的，应提交居民身份证复印件，委托书原件及受托人居民身份证复印件（如需委托代理人办理）；

3、意向投资人简介：包括企业基本情况、企业股东情况、注册资本金额、注册资本金实缴情况、生产经营情况、资产总规模，或自然人基本情况、资产情况等；

4、意向投资人资信介绍：2022年前8个月的财务报表及2020年、2021年度的财务审计报告等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件，对石化行业的经营管理经验和优势（如有），以往参与破产企业投资或者企业并购的经验（如有）；

5、承诺书：承诺愿意依照招募公告、招募说明书等文件参与名洋石化意向投资人的遴选成为投资人；愿意按招募公告与其他投资文件的安排在合理时间内签订投资协议及/或提交投资承诺。

6、意向保证金支付凭证；

7、若意向投资人是联合体的，还应提供联合体成员之间的联合投资协议及其他证明资料。

（三）报名方式

意向投资人应于2023年3月20日上午12时（邮寄的以邮戳时间为准）前向管理人书面递交意向投资报名文件、签署《保密协议》及缴纳意向保证金人民币200万元（若未被确定为最终投资人且确定无违反《保密协议》等约定的，意向保证金将全额无息退还给意向投资人；若被确定为最终投资人，但确认违反《保密协议》等约定或未能按照其提出的投资方案执行或有其他违法、违规、违反约定的，管理人有权没收意向保证金，不予退还），报名文件需密封并加盖骑缝章或者手指印（若为自然人）。

温馨提示：意向投资人在2023年3月20日上午12时前同时完成以下三项事项的，方可视为完成报名工作，否则即视为无效报名或放弃报名。

1、完成书面递交意向投资报名文件（意向投资报名文件接收地址：浙江省舟山市定海区盐仓街道新天地B座402室）；

2、与管理人签署保密协议（书面递交意向投资报名文件时签署）；

3、向管理人指定账户支付意向保证金人民币200万元。

管理人指定收款账户如下：

户名：舟山市名洋石化有限公司管理人

账号：**********0466228

开户行：华夏银行舟山分行营业部

（四）遴选方式

1、为保证意向投资人招募工作的公平、公正，管理人在实际收到意向投资报名文件之日起3个工作日内对报名文件进行审查，对符合条件的意向投资人将以短信方式向意向投资人留存给管理人的联系电话发送入围通知，意向投资人收到入围通知后，请自行安排尽职调查工作。

2、入围的意向投资人须在2023年4月10日前向管理人提交符合规定和要求的、切实可操作的书面投资方案，逾期提交视为放弃投资意向；

3、管理人通过对书面投资方案的初步评审，对通过初步评审的方案提交全体债权人会议审议，并根据全体债权人会议审议结果确定意向投资人或终止招募程序。经全体债权人会议审议，若未能确定最终投资意向人的，管理人将继续根据债权人会议审议通过的《财产管理和变价方案》处置前述资产；若确定最终意向投资人的，将根据意向投资人的投资方案实施，并签署相关投资协议等文件。

（五）后续安排

经全体债权人会议审议，若选定的投资方案为重整投资方案的，经审议确定的重整意向投资人应配合舟山中院、管理人等进行名洋石化破产清算转重整的申请以及重整程序；若为收购或其他投资方案的，将根据相应方案执行；若无选定方案的，管理人将终止招募意向投资人，并依法推进清算程序。

五、瑕疵告知

1、意向投资人自行承担名洋石化港口经营资质是否继续有效及能否重新申请取得的风险。

2、名洋石化资产均以现状进行交付，意向投资人自行承担名洋石化名下1宗土地使用权及其建筑物、构筑物等可能存在的土地出让金、滞纳金、行政性费用等欠缴风险，并承担自名洋石化破产受理日起积欠的水电费用、安保费用、保险费用等维保费用。

3、若意向投资人的投资方案为重整投资的，意向投资人自行承担破产清算转重整失败和重整失败的不利后果及相关损失。

4、意向投资人自行承担名洋石化及名洋石化资产、负债等已知或可能存在的瑕疵及导致的风险和损失。

六、管理人联系方式

管理人地址：浙江省舟山市定海区盐仓街道新天地B座402室。管理人联系电话： 131*****610、131*****668。

舟山市名洋石化有限公司管理人

二〇二三年二月二十二日