项目概况

城门镇潘墩新城项目五区店面租赁招租项目 招标项目的潜在投标人应在福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）获取招标文件，并于2023年03月21日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJDS[GK]*******

项目名称：城门镇潘墩新城项目五区店面租赁招租项目

预算金额：1187.******0 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：十年（自租赁物交付给中标人之日起算）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、凡有能力提供本招标文件所述服务的，且已按招标文件要求报名的均可能成为合格的投标人。2、投标人需提交以下资质证明文件：（1）单位授权书：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。（2）营业执照等证明文件 ：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件。（3）提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）：投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2021年度或2022年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。（4）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（5）依法缴纳社会保障资金证明材料：投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。（6）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函：6.1招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。6.2招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。（7）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明：重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。。（8）信用记录查询结果：8.1信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 8.2信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。8.3信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。8.4经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

三、获取招标文件

时间：2023年02月25日至2023年03月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

方式：详见其它补充事宜

售价：￥200.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月21日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年03月21日 09点00分（北京时间）

地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城四层406室 ）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标人可直接到福建德晟项目管理有限公司购买招标文件，若有异地购买招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的项目编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。

投标保证金、报名费缴纳账户信息

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市仓山区城门镇福濂村民委员会、福州市仓山区城门镇狮山村民委员会、福州市仓山区城门镇濂江村民委员会　　　　　

地址：福州市仓山区城门镇福濂村、福州市仓山区城门镇狮山村林桥街3号、福州市仓山区城门镇濂江村56号　　　　　　　　

联系方式：连主任 186*****265、林书记178*****710、林书记138*****760　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建德晟项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：0591-********　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨靖恺、宋芳、石铧　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杨靖恺、宋芳、石铧

电　话：　　0591-********