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| *"> 编号: AYH******-03SG |
| 1.招标条件 |
| *">南京铁心房地产开发有限公司建设项目小村规划幼儿园项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[*0*0]11号）。工程所需资金来源国有政府性资金：4595.74万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：4595.74万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| *">~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| *"> 江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *">*.项目概述与招标范围 |
| *">*.1标段名称：装修施工 |
| *">*.*工程地点：南京市雨花台区尹西社区“小村和苑B地块”东侧 |
| *">*.3工程类型： 中型工程 |
| *">*.4建设内容： 装饰装修工程; |
| *">*.5结构类型： 其他 |
| *">*.6工期要求： 90日历天 |
| *">*.7工程合同估算价： 700.00万元 |
| *">*.8招标内容： 室内装饰装修工程; |
| *">*.9单位工程及招标范围说明： 总建筑面积约4400m*，建筑层数4层，主要装修内容为门厅、走道、强弱电间、男女及残疾人卫生间、二更、备餐间、烹饪间、洗碗及消毒间、粗加工间、库房、开水间、图书室、教室餐厅、生活教室、活动室、寝室、衣帽间、盥洗室、绘画木工教室、科探室、多功能活动区、控制室、库房、办公室、会议室、楼梯间等装饰及安装工程、具体施工内容详见图纸及工程量清单。 |
| *">*.10工程规模： 装饰工程面积：4400 m*。 |
| *">3.投标人资格要求 |
| *">3.1投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。 |
| *">3.*项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。 |
| *">3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *">3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *">4.招标文件的获取 |
| *">4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| *">4.*平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
| *">4.3递交投标文件的截止时间：*0*3-03-07 09:30:00 |
| *">5.资格审查办法 |
| *">5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（*017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *">5.*本工程按照苏建规字（*017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| *">（1）具有独立订立合同的能力； |
| *">（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| *">（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| *">（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| *">（5）项目负责人必须满足下列条件： |
| *"> a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| *"> b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| *"> c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| *">（6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| *">（7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
| *"> |
| *">5.3本工程按照苏建规字（*017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
*"> | (1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目负责人自*0*0年1月1日（含）以来承担过单项合同金额在500万元及以上公共建筑装饰装修工程（厂房、住宅、仓储项目除外）。（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据或内容出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。）
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| *">6.评标方法 |
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*"> | 1、评标基准价计算方法：
开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低*0%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低*0%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K*×Q*，Q*=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K*由招标人在招标文件中明确。
*、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
   信用评分：0分
5、其他要求按宁建规字[*0*1]1号第六条执行。投标人需满足招标文件有关企业资质、投标保证金、工期、质量标准和投标报价等基本要求。 |
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| *">7.发布公告的媒介 |
| *">本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
| *">本公告发布日期从 *0*3年*月*4日16时59分到 *0*3年3月3日16时59分为止 |
| *">8.其他 |
*"> | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致；如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(*0**年08月至*0*3年01月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码)；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料,否则将作为资格审查不通过处理（投标人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过）。
8.6、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[*017]1号文规定，在建工程认定按照苏建规字[*017]1号文规定执行。
8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.8、在资格审查时，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔*018〕第6号）、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔*019〕*33号）、《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【*0*0】388号）相关文件要求，投标人应确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.10、根据苏建函建管〔*019〕393号文及建办市〔*019〕50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
8.11、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔*0**〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于*0*3年1*月30日前期满的，统一延期至*0*3年1*月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.1*、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔*0*1〕40号）要求，自*0*1年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 *0**年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8.13、对采用资格后审审查方法且使用合理低价法评标的施工项目，当满足招标文件有关投标保证金、工期、质量标准、投标报价和企业资质等基本要求的投标人超过80家时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的*0%（四舍五入取整，报价相同的均去除）和低价部分的10%（四舍五入取整，报价相同的均去除）后，计算报价平均值（报价平均值不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外），然后对满足基本要求的投标人偏离报价平均值进行计算得分并排序。投标价比报价平均值每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分，偏离不足1%，按照插入法计算得分。对排名第一的投标人进行资格审查和商务标评审，通过的投标人作为第一中标候选人，不通过的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。本标段当满足招标文件有关投标保证金、工期、质量标准、投标报价和企业资质等基本要求的投标人不超出80家（含）时，依据招标公告第6条评标方法进行评审。
8.14、其他具体详见招标文件。 |
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| *">9.联系方式 |
| 招标人：南京铁心房地产开发有限公司 | 代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司 |
| 地址：南京市雨花台区龙西路*1号 | 地址：南京市中华路150号701室 |
| 邮编：****** | 邮编：****** |
| 联系人：魏大卫 | 联系人：杨晨 |
| 电话：0*5-******** | 电话：0*5-********、153******1* |
| 传真：/ | 传真：/ |
| *">招标人信用承诺书：http://**1.**6.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=efd*****-6c3f-41e4-9c0d-********cc47&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
