为规范利辛县城市开发建设有限公司(以下简称“城建公司”)关于利辛县仁和苑二期项目商铺整体运营工作，保证项目顺利推进、发行，现按照“充分比选、择优选优”的原则，面向市场公开招标选择专业的营销策划、销售代理。

一、项目概况

（一）招标人名称：利辛县城市开发建设有限公司

（二）项目名称：利辛县仁和苑二期项目商铺营销、销售代理

（三）招标范围：总用地面积约*****.40㎡，总建筑面积约******.09㎡，住宅建筑面积约******.03㎡，地下负一层总建筑面积约*****.00㎡。共计12栋住宅楼，设计层数19-26层不等，住宅1154户；7栋3层商铺约8913㎡，2个大门、3个配电房及15班3层幼儿园等。；

（四）计价方式：所有商铺销售均价不得低于9000元/㎡，商铺销售代理费=底价*B (其中B≤1.5%，投标人报价时B值最多保留两位小数填报，含税)。；

（五）招标方式：公开招标；

（六）项目地点：利辛县城关镇规划仁和路与永兴路交汇处西南侧、长春路以北，正在建设乐居·仁和苑（一期）正东。

二、投标人资格要求

（一）基本要求

（1）投标人必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。

（2）能为招标单位成立专门的营销策划工作组，人员组织架构清晰合理。

（二）其他情况说明

1、投标有效期 ：投标截止之日起60天；

2、踏勘现场，疑问及澄清：

（1）踏勘现场：招标单位不组织，投标单位应自行认真踏勘现场，熟悉施工现场及场内地形、地貌、交通道路等情况。

（2）接收疑问和澄清截止时间： 2023年2月 28日 17 时30分前；

3、招标人收到疑问确认时间：2日内 ；

4、请投标人以书面方式向招标人提交疑问和澄清要求；

三、招标文件的获取与解释

凡有意投标者，请到城投集团(http://wwwlxctjt.com/)下载招标文件及其它附件，若对招标文件具体条款有疑问，可咨询本公司联系人。

四、投标文件的递交

（一）投标保证金缴纳方式

1、投标保证金形式：□√银行汇款 □√银行保函 □√保证保险□√担保机构担保 □√电子保函。

2、投标保证金为人民币：5万元；

3、投标保证金账户信息

开户名称：利辛县城市开发建设有限公司

开户行：中国农业银行利辛支行

银行账号：127*****040******

注：（1）请投标人在投标截止时间前在中华人民共和国境内注册经营的银行基本账户汇入到指定银行账号，确保银行记录可查询，否则，责任自负。

（2）投标人未中标的，招标人发出中标（成交）结果公告后，原账户退还投标保证金。

（3）投标人中标后，投标保证金自动转为履约保证金。

（二）报名截止时间、开标时间、地点、投标文件递交

1、开标时间： 2023 年3月1日09时00分。

2、开标地点：利辛县城投集团5楼会议室。

3、投标文件提交时间：开标截止时间前。

4、投标文件提交地点：利辛县城投项目管理有限公司5楼会议室（地址：利辛县淝河大道与子胥大道交口城投5楼会议室）。

5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝接收。

6、报名截止时间：

（1）现场报名时间：自公告发出之日起至2023年3月1日09时00分；

（2）报名地址：利辛县淝河大道与子胥大道交口城投5楼会议室（现场报名需携带公章和法定代表人授权委托书，如因其他原因无法现场报名，请提前联系招标人或代理机构）。

7、代理服务费：代理服务费合计*****元。（中标人签订合同前支付）

8、投标文件份数：正本 壹 份，副本 肆 份，电子文档 壹 份。

（三）联系方式

招标人：利辛县城市开发建设有限公司

地址：利辛县城投集团3楼

联系方式：招采部0558-*******

招标代理机构：利辛县城投项目管理有限公司

地址：利辛县城投集团5楼

联系方式： 董浩0558-886*****915*******

利辛县仁和苑二期项目商铺营销、销售代理（第二次）招标文件