盛京地产南堤西路南-3地块项目

零星维修工程招标公告

盛京方大房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：盛京地产南堤西路南-3地块项目零星维修工程。

（二）招标单位：盛京方大房地产开发有限公司。

（三）建设地点：辽宁省沈阳市和平区悦融路1号。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：详见招标文件

（六）计划工期：2023年3月10日—2024年11月30日。

每项维修工程工期视情况3-5日历天（已包含节假日，冬歇期、季节性雨雪天等天气），工期调整承包人不得索赔。承包人应满足现场使用要求，不得影响房屋买受人使用感受及物业管理。

（七）招标范围：工作内容包括但不限于土建、水暖电、精装、幕墙、外墙、景观、小市政等维修及零星工程，具体详见招标策划。

（八）付款方式：本工程选用按周期付款。乙方于付款频率中的25日提交已完工程的中期付款申请书交甲方审批。（如遇节假日需提前提交）

1.本工程无预付款。

2.合同签订后，所有单价执行中标单价，维修工程及零星维修工程按月实际发生工程量结算，次月付款，保修金预留5%，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息支付。

3.发票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值税专用发票，支付至结算总价的95%付款前需提供至结算金额100%的增值税专用发票。乙方需提供全额满足工程所在地税务机关要求的增值税专用发票。若乙方未开具增值税专用发票或开具的专用发票税率低于本协议书第二条约定的税率，导致甲方不能抵扣或少抵扣进项税款的，或乙方开具的增值税专用发票无效导致甲方被税务机关依法追缴税款以及处以罚款的，乙方须对甲方的一切损失予以全额补偿。若乙方开具的增值税发票税率高于本协议书第二条约定的税率，乙方因此多支付的税金，甲方不予任何补偿。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。

（二）法定代表人授权书、被授权人身份证复印件。

（三）不接受联合体投标。

（四）具备类似工程施工经验，在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务。

（五）上述资料需加盖报名单位公章、法人章。

（六）如投标人不满足入围条件（国家要求除外），承诺中标签约后按甲方招标文件要求缴纳2倍的履约保证金及保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。

（七）中标后弃标将罚没投标保证金，原则上不接受挂靠单位投标。

三、报名要求

（一）第一步：网上报名

1.资料要求：营业执照（复印件）、法定代表人资格证明书、授权委托书、近3年财务报表（复印件）、近3年业绩表、重点合同关键页（复印件）（格式要求详见附件1）。

2.全部材料均需加盖公章、法人章，扫描为PDF文件作为报名附件。

3.报名方式：通过明源系统参与报名（未合作供应商需先行注册，操作指引见附件2）。同时，以“盛京地产南堤西路南-3地块项目零星维修工程报名（****公司）”为邮件名，注明联系人及联系方式后，发送报名邮件至shengjingdichan@yeah.net。报名后即可与招标人联系领取招标文件。

4.网上报名截止时间：2023年3月6日17:00。

（二）第二步：现场报名

1.邮件报名后需集中现场报名，现场报名需递交网上报名附件内全部资料的纸质版文件，所有资料均需加盖公章、法人章。

2.现场报名时间：2023年3月3日-2023年3月6日（工作日9:00－12:00，14:00－17:00）。

3.报名地点：辽宁省沈阳市和平区悦融路1号（售楼处三楼招标采购部）。

（三）第三步：通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标。

投标保证金金额： 3 万元人民币。（必须公对公账户转账，不接受个人转账或现金。）

乙方需缴纳合同额2%的履约保证金（**元，千位取整、四舍五入）并提交合同额5%的履约保函（**元，千位取整、四舍五入）。

乙方缴纳的投标保证金直接转为合同履约保证金，转为履约保证金的金额不足合同额2%的，在合同签订后的15个工作日内以银行转账形式补充缴纳完成。乙方需提交见索即付的履约保函的，应于合同签订后的15个工作日内向甲方提交。以上每延迟1个日历天按履约保证金/及履约保函金额的1%交纳违约金，如延迟超过5个日历天，则视为乙方放弃合作，投标保证金将不予以返还，且乙方应承担违约责任，须按照合同总价款的1%向甲方支付违约金。因乙方违约，甲方有权另选其他单位。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：盛京方大房地产开发有限公司

地址：辽宁省沈阳市和平区悦融路1号（售楼处三楼招标采购部）。

联系人：蔡琳玮

手机：185*****755

E-mail：shengjingdichan@yeah.net

开户行：广发银行股份有限公司沈阳沈抚大道支行

账号：955*****154********

六、监督举报方式

电话：186*****020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

盛京方大房地产开发有限公司

2023年2月22日