中山明爱医疗投资有限公司持有的室内财产一批

发布时间： 2023年2月24日 12:41

中山明爱医疗投资有限公司管理人（下称管理人）将于2023年2月27日10时起至2023年2月28日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台“下称京东拍卖平台”（处置单位：中山明爱医疗投资有限公司管理人，监督单位：广东省中山市第一人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、总则

1、管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》规定的各项职责，在京东拍卖平台处分债务人财产。

2、竞买人竞拍前应当依照《竞买公告》、《竞买须知》的说明，实地看样、调查标的物信息、过户要求、了解竞买人条件及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被没收，并产生其他法律责任，竞买人应当理性参拍。

3、本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的物以其现状为准，人民法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖各份文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担风险。有意竞买人应当实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担全部责任。

二、拍卖标的

本次拍卖标的物为中山明爱医疗投资有限公司持有的室内财产（办公用品、器械）一批（标的物明细详见附件《京东智能询价平台报告》《器械清单明细》）。对该标的权属有异议者，请于拍卖开始前七个工作日内与管理人联系并向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利。

《京东智能询价平台报告》中的台式电脑主机及显示器（对应报告中“询价结果明细表”的序号分别为：232、233、235、246、251、254、257、264、268）不参与本次拍卖处置。

特别提醒：

1、拍卖人对标的物的质量和数量、品质等不做任何保证，拍卖以实际现场现状为准。拍卖成交后，拍卖标的物的交付以交付时该拍卖标的现状为准，需要拆卸的标的物由买受人自行拆卸，费用自付，拆除时不得对原始建筑造成破坏，如因拆除造成损害，将由买受人承担相应的赔偿责任。

2、本次公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3、本次拍卖标的处于闲置无保养、失去正常维护的状态下，不保证正常使用。对外观和内在的品质状况和零部件的完整性等残存的使用价值和数量以移交时为准，同时不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。买受人应自行前往标的存放处核实标的物的名称、型号、数量等，管理人提供的数据仅供竞买人了解拍卖范围所需，对于能否继续使用的风险由买受人自行承担。

4、本次拍卖标的以其现状为准，管理人不承担标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地查阅、看样，未查阅、看样的买受人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。

5、因中山明爱医疗投资有限公司已进入破产清算程序，拍卖成交后，管理人无法开具发票。

6、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后，应在5日内将拍卖标的物搬离现场。相关的拆卸、搬运费用、保管费用、安全事项等自缴纳全部拍卖款后由买受人自行承担。逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

7、拍卖标的在拆装、运输时，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆装、运输。如在拆装、运输过程中发生安全事故或造成人员、财产损失的一切不利后果全部由买受人承担。在拆除、搬运、装卸过程中存在有减损其价值等情形，由买受人自行承担。交割过程中产生的所有费用（包括但不限于已发生的及因交割而产生的仓储费、拆卸费、保管费、搬迁费、运输费、人工费等费用）均由买受人自行承担。在拆除、搬运、装卸过程中造成物业损毁的，由买受人承担赔偿责任。

8、 由于网络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不排除个别网络竞买人发生网络故障（包括但不限于网速慢、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竞买人本人操作失误等原因造成网上竞买受阻的，不影响其他网络竞买人的竞买活动持续有效，由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。

9、关于明爱医疗持有器械。因明爱医疗的经营者和相关责任人未向管理人移交该批器械的相关合格证明文件，因此该批器械管理人不作为医疗器械出售，而是作为普通器械出售，该批器械不得用于人体医疗用途。为此购买该批器械买受人在购买后，须向管理人签署保证函，竞拍所得的标的器械部分，属于普通器械，买受人须保证不可作为医疗器械出厂、销售，不得经营使用，不得作为成品进入市场销售，不得用于人体医疗用途。（保证函具体内容详见附件《保证函》）。参加拍卖即视为接受前述保证内容，违反相关保证内容，导致相关责任的，与管理人无关。若造成管理人产生损失的，管理人保留追究一切法律责任的权利。

三、拍卖价格（结算币种为：人民币）

起拍价：101,840.00元，保证金：20,800.00元，增价幅度：1,040.00元及其倍数。

四、咨询、展示看样的时间与方式

1、咨询电话：4008-363-020或，0760-********-807杨先生。

特别提醒：因第一次挂网拍卖时已组织看样，本次拍卖不再组织集中看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由于标的物的存放场地限制，可能无法使用大型货车搬离标的物，因此买受人看样时须自行对使用何种货车或何种方式搬离标的物自行判断。

五、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前7日前与管理人联系并办理委托手续。

3、参与的竞买人须使用本人的京东账户，竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

4、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

5、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖标的：

（1）负责执行的人民法院；

（2）京东拍卖平台；

（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、优先购买权人相关说明

1、优先购买权人参加竞买的，应于本竞拍公告发布后2个工作日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。如优先购买权人参与竞买的，必需使用其本人身份证注册的账户参与竞买，否则无法行使优先购买权。

2.本次竞价活动若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。本标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。

3.本次网络拍卖事项，因优先购买权人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。

七、竞价方式

1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞买流拍。竞买人的出价时间以京东拍卖平台的系统时间为准。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、保证金、技术服务费和余款交纳

1、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4008-363-020。

2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七日内（遇节假日顺延）通过银行转账至下列管理人指定账户。逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

户名：中山明爱医疗投资有限公司管理人

开户行：中国银行股份有限公司中山分行石岐区支行

账号：713*****5375

注明：（2022）粤2071破9号明爱公司室内财产拍卖尾款

特别提醒：除成交价款外，买受人还需在7日内按照京东拍卖平台的相关规定支付技术服务费，详细情况请自行查阅京东拍卖平台《用户竞买服务协议》。

九、标的物交付

1、买受人按公告约定向管理人指定账户付清成交价款余款并按规定支付完平台软件服务费后3个工作日内（周末及节假日顺延），凭付款凭证及相关身份证明材料到管理人处（地址：中山市东区沙岗村丹桂街1巷1号广东正鸿律师事务所；联系人：杨先生；电话：0760-********-807）签署拍卖成交确认文件。自签署拍卖成交确认文件之日起，标的物所有权转移至买受人。

2、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后，应在5日内（周末及节假日顺延）将拍卖标的物搬离现场。搬离前，须与管理人联系预约具体的搬离时间，搬离时间应在周一至周五上午08:30至12:00、下午14:30至17:30。相关的拆卸、搬运费用、保管费用、安全事项等自缴纳全部拍卖款后由买受人自行承担。

逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。因买受人逾期未搬离拍卖标的物，有可能产生场地占用费、管理费等相关费用，该费用均由买受人承担，根据场地业主的要求，因逾期未搬离标的物的场地占用费用为每天254.2元乘以实际占用天数，向中山市西区集体资产经营有限公司支付，具体事宜请自行与中山市西区集体资产经营有限公司沟通。

3、搬迁标的物时，不得对仓库等设施设备有任何损坏。否则需承担相应的责任。逾期不搬离的，买受人应支付由此产生的标的保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4、拍卖人不负责标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。拍卖人不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

5、标的物交付以现状交付为准，管理人不承担瑕疵情况。

十、税费及其他费用承担

1、涉及资产买卖所需税费按照法律规定由买受人承担。

2、有关资产所涉及的拆卸费、存放费、搬运费等由买受人承担。买受人付清余款后应及时联系管理人办理标的交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果。

3、拍卖成交后，如买受人未能在规定时间内支付拍卖款或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。若交纳的保证金不足以支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，差额部分由原买受人承担赔偿责任。

十一、风险提示：

1、拍卖人对标的物的质量、数量、真伪或者品质不做任何保证，拍卖以实际现场现状为准，现有资料、数量、文字及语言表述等均仅供参考。部分标的物需要竞拍人自行拆卸，费用自付。拍卖成交后，拍卖标的物的交付以交付时该拍卖标的现状为准，需要拆卸的标的物由竞拍人自行拆卸，费用自付；

2、标的实物与附件《京东智能询价平台报告》所列清单可能产生的差异及缺失不影响拍卖效力及成交价格，买受人对此予以认可。现有资料、文字及语言表述等均仅供参考。本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。

3、现状是指看样时点标的物的名称、质量、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。参与竞价的竞买人应当充分考虑标的的显性和隐性瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择、慎重决定。管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。也不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖开始前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解。

3、买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。竞价成交后，买受人悔拍或者逾期未付清全部拍卖款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，由悔拍人承担，管理人可向悔拍人追索。管理人可提请重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

4、竞买人应当具备完全民事行为能力。

5、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

6、产权转移所产生的一切税、费（包括但不限于开具发票的税、费、因标的物存在明示权利瑕疵而产生的其他费用等），均由买受人自行缴付和承担。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十四、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人:杨先生，联系电话：0760-********-807

京东技术咨询电话：**********

此公告在“京东网”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。

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